Vente Maison 3 pièces 70 m² La couronne (16400)

Maison fonctionnelle de plain-pied offrant un grand garage/atelier de 100 m², idéale pour artisans. Terrain clos de 1 200 m² avec véranda et terrasse, à deux pas des commodités et écoles, ajoutant praticité à votre quotidien.

Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des grands axes routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. Une belle terrasse est également présente.

Une vaste véranda, non comptabilisée en surface habitable,offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien dispose également d'un garage/atelier d'environ 100 m² avec eau et électricité, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles du PLU en vigueur.

Assainissement tout-à-l'égout, portail électrique.

Taxe foncière : 1 400 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel - Réf.932598

Nom du négociateur : CARRÉ Gaëlle

Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant