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Vente Maison 2 pièces 26 m² Luneau (03130)

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Vente Maison Maison en pierre et pisé à réhabiliter, avec grange et étables aménageables, sur 430 m2 de terrain Luneau

Nouveau

16 photos disponibles

Description T2 à Luneau

Maison en pierre et pisé à réhabiliter, avec grange et étables aménageables, sur 430 m2 de terrain

EXCLUSIVITÉ à LUNEAU : À l'entrée d'un petit village, maison en pierre et pisé,mitoyenne par un côté, à réhabiliter entièrement (toiture du bâtiment principal à refaire et toiture des annexes à reprendre), comprenant au rez-de-chaussée une salle commune de 11,60 m2, sur carrelage des années 60,avec un bloc évier, une pièce de 7,20 m2 (petite chambre), un couloir et une arrière cuisine de 5 m2,à refaire totalement (y compris le sol), et à l'étage, un grenier aménageable, non accessible, avec un plancher à refaire.
Grange et étable attenantes de 62 m2 au sol, avec possibilité de créer un niveau supplémentaire.
Cour devant, avec un puits et petites dépendances à réhabiliter.
Parcelle de 430 m2, exposéeplein SUD.
Compteurd'eau existant. Compteur d'électricité présent, mais mise en service à prévoir (Consuel).
Prévoir d'importants travaux gros œuvre (charpente, couverture, murs en pisé apparents) et de second œuvre (menuiseries, électricité, plomberie, sanitaires etc...).
Assainissement individuel à installer.
BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE, TRÈS AU CALME, SANS VIS-À-VIS.
DPE : Non concerné.
PRIX : 12000 € dont 20% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 10 000 €.
STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 2000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20.00 %
Prix net vendeur : 10000 euros

Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane

Caractéristiques du bien

2 pièces
26m2 environ
1 chambre
Parking / Garage

Agencement 1 chambre
Extérieur Surface terrain : 430 m²
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 1317-287
Mise à jour 24/07/2026 à 02:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE

Qualité de connexion internet à Luneau (Allier 03)

35% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

Agence immobilière à Lapalisse (03120)

Fermé - Ouvre à 8 heures (sur rendez-vous uniquement)

Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Créée en 2016, l'agence fait suite à une quinzaine d'années d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière de son fondateur, Stéphane GOUTAUDIER.

En 2019, Céline, issue d'un tout autre milieu professionnelle, avide d'apprendre et motivée par notre métier, décide de tenter l'aventure pour un an, et renforce la petite équipe de LAPALISSE... Elle est toujours parmi nous aujourd'hui!

Par notre agence, vous bénéficiez d'une écoute, d'un suivi personnalisé, et d'un accompagnement dans vos démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire.

Nos valeurs : Accessibilité, disponibilité et professionnalisme.

Le plus : La connaissance du marché immobilier local.
A l'instar de notre slogan "L'immobilier selon vous", nous vous attendons dans nos locaux rénovés de LAPALISSE et de ROANNE, les échanges verbaux ou par mails sont importants pour définir votre recherche et que l'on puisse appréhender au mieux vos critères, vos attentes... Mais rien ne remplace la perception et le contact humain, ni les visites sur place.

Cécile et Stéphane vous souhaitent le meilleur, et n'oubliez pas que si nous n'avons pas le bien que vous recherchez aujourd'hui, alors nous l'aurons sûrement demain...