Vente Maison 4 pièces 73 m² Languidic (56440)

LANGUIDIC

Maison des années 1950 – 73 m² habitables – 3 chambres

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT

Située à Languidic, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services et transports). Implantée sur un terrain clos d'environ 650 m², elle profite d'un agréable jardin offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements.

DESCRIPTION DU BIEN

Édifiée dans les années 1950, cette maison développe une surface habitable d'environ 73 m² et offre un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour. Ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade.

Une véranda exposée sud-ouest vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

ANNEXES

Garage

Véranda exposée sud-ouest

Terrain clos d'environ 650 m²

MON AVIS

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover selon leurs envies. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre de Languidic et des commodités, sa vie de plain-pied, son agréable terrain clos et son fort potentiel d'aménagementen font une base idéale pour créer une résidence principale pleine de charme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 612498 )

Nom du négociateur : CULAUD LEJEUNE Helene

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant