Description T2 à Bazas
Grange en pierre à réhabiliter 240 m² au sol avec CU opérationnel
En EXCLUSIVITE sur la commune de Sigalens.
A 15 minutes de Bazas, 10 minutes de Grignols et Cocumont.
Amateurs de rénovation et de belles pierres, découvrez cette grange en pierre offrant une surface d'environ 240 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m².
Ce bâtiment au fort potentiel bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité, autorisant sa transformation en habitation.
La toiture, récemment rénovée, constitue un véritable atout pour votre futur projet. Les réseaux d'eau et d'électricité ainsi que le tabouret de raccordement au tout-à-l'égout se trouvent à proximité.
Un bien idéal pour créer une habitation spacieuse et personnalisée, tout en conservant le charme et l'authenticité de la pierre.
Budget 86 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAMEAU Jennifer, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459791RMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : RAMEAU Jennifer
Honoraires à la charge du Vendeur
A 15 minutes de Bazas, 10 minutes de Grignols et Cocumont.
Amateurs de rénovation et de belles pierres, découvrez cette grange en pierre offrant une surface d'environ 240 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m².
Ce bâtiment au fort potentiel bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité, autorisant sa transformation en habitation.
La toiture, récemment rénovée, constitue un véritable atout pour votre futur projet. Les réseaux d'eau et d'électricité ainsi que le tabouret de raccordement au tout-à-l'égout se trouvent à proximité.
Un bien idéal pour créer une habitation spacieuse et personnalisée, tout en conservant le charme et l'authenticité de la pierre.
Budget 86 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAMEAU Jennifer, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459791RMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : RAMEAU Jennifer
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 240m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2
- Réf. annonce ParuVendu 459791RMJ
- Mise à jour 24/07/2026 à 03:54
3 minQualité de connexion internet à Bazas (Gironde 33)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
RAMEAU Jennifer
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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