Vente Maison 4 pièces 179 m² Lantic (22410)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: iad France - Nathalie Noireau vous propose : Maison + Gîte + Garage
Alliance parfaite entre confort moderne et nature, à découvrir sans tarder !
Dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de 125 m2 environ allie le charme d'une habitation
moderne à la sérénité d'un vaste jardin paysager.
Parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité, et un espace
extérieur rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une grande pièce de vie conviviale comprenant
un salon chaleureux et une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un
WC séparé.
Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace bureau et une chambre
supplémentaire – parfaits pour le télétravail ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous séduira par sa beauté et sa tranquillité. Un
véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage, ou simplement pour
profiter des beaux jours.
Un gîte indépendant de 54 m2 vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou
d'espace pour recevoir vos proches.
Les atouts :
Maison alliant fonctionnalité moderne et charme
Très beau jardin arboré et entretenu
Gîte indépendant
Espaces lumineux et bien pensés
Environnement paisible, proche des commodités
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort,
d'espace et de nature.
À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 179
- Surface totale : 179
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non