Vente Maison 7 pièces 134 m² Thouars (79100)

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison familiale 4 chambres – Quartier Gambetta, à deux pas des écoles

Située dans le quartier recherché de Gambetta à Thouars, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 134 m², parfaitement entretenue et idéale pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte, un salon-séjour convivial d'environ 30 m², une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC, permettant une vie de plain-pied. Une cave complète l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un atelier d'environ 19,5 m² et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un futur projet d'aménagement.

Les + du bien :

- Quartier Gambetta, proche des écoles
- DPE C
- Menuiseries PVC double vitrage
- Combles isolés
- Salle d'eau rénovée en 2021
- Façade entretenue
- Tout-à-l'égout
- Chauffage au gaz
- Fibre optique

Une maison familiale chaleureuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 294
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non