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Vente Maison maison de campagne au calme TOURTENAY (79) Tourtenay
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Vente Maison maison de campagne au calme TOURTENAY (79) Tourtenay
Vente Maison maison de campagne au calme TOURTENAY (79) Tourtenay

Vente Maison 4 pièces 83 m² Tourtenay (79100)

90 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 93 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035097204
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 12:58
E
Classe Énergie
236 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
67 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 392 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 392 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
236 kWh/m² an
Émissions
67 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tourtenay (Deux-Sèvres 79)

58% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tourtenay

maison de campagne au calme TOURTENAY (79)
Découvrez cette agréable maison de campagne de 83 m² à Tourtenay, offrant un cadre calme et de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou locatif. Terrain clos et sous-sol complet avec cave en tuffeau.

Maison de campagne au calme – 83 m² – Secteur Thouars / Tourtenay

Située dans le charmant village de Tourtenay, venez découvrir cette agréable maison de campagne d'environ 83 m² habitables, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

une cuisine,

un espace de vie chaleureux.

À l'étage :

deux chambres,

une salle d'eau.

En sous-sol :

une chambre supplémentaire,

une seconde salle d'eau.

Au rez-de-jardin :

une buanderie,

un atelier,

une superbe cave en tuffeau pleine de charme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 93 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour les amoureux de la campagne.

Situation géographique :

15 min de Thouars,

30 min de Saumur,

1h d'Angers et Cholet,

1h15 de Poitiers,

2h de Nantes.

Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale, maison de vacances ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) (réf. 609111 )

Nom du négociateur : AUGER Geoffrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.