Vente Maison 4 pièces 93 m² La rochelle (17000)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE –FETILLY - MAISON T4 DE 93 M² –

Maison coup de coeur de 93 m² habitables, entièrement rénovée en 2018 offrant des prestations actuelles et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès le seuil franchi, une sensation de convivialité s'installe.
La pièce de vie, prolongée par une élégante véranda, s'ouvre sur le jardin, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez de chaussée propose une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'espace nuit se poursuit à l'étage avec deux chambres aux volumes généreux, profitant d'une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés.

L'ancien garage a été transformé en espace cellier/ buanderie apportant ainsi un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Un jardin intimiste et végétalisé, pensé pour conjuguer convivialité, intimité et simplicité d'entretien.

La maison bénéficie d'un agencement optimisé, où chaque espace trouve naturellement sa fonction.
Une maison prête à vivre, rénovée avec goût, à découvrir sans attendre

A très vite pour une visite
FloCB

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 181
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 495000 euros
Bien En copropriété : Non