Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de 127 m² habitables, idéalement situé en centre-ville de Ploërmel, dans un quartier très recherché à proximité immédiate de la zone du Lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec store banne. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Les atouts supplémentaires : un garage carrelé, un agréable jardin paysager entièrement clos, ainsi qu'une chaudière gaz de ville à condensation récente. Maison de qualité, parfaitement entretenue. Bien rare sur le secteur !
Surface terrain : 752 Numéro de mandat : 705
* Vidéo : https://youtu.be/30-NAx9jmP0
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1840 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 146 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/07/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Ploermel (Morbihan 56)
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