Vente Maison 7 pièces 136 m² Saint sebastien sur loire (44230)

Exclusivité l'Adresse Saint-Sébastien-sur-Loire Vous rêvez de créer la maison qui vous ressemble ? Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour concrétiser tous vos projets ! Située au calme, dans le très recherché quartier de la Baugerie, à proximité immédiate de Nantes, des bords de Loire, à seulement 10 minutes à pied du pôle commercial de la Martellière et des transports (notamment le Chronobus C9), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux et généreux, ainsi que d'un WC. Au premier demi niveau, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au demi niveau supérieur, laissez libre cours à votre imagination : deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable de plus de 28 m² au sol vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace télétravail, atelier? Un véritable terrain d'expression pour les amoureux de rénovation et de personnalisation. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 90 m², comprenant un garage et plusieurs pièces annexes, parfaites pour le stockage, le bricolage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Une maison aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement particulièrement recherché. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 448
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1434

Précision localisation : BAUGERIE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros