Vente Maison 4 pièces 94 m² Douelle (46140)

En exclusivité
- Thomas Audy, 3G Immobilier
Découvrez cette agréable maison semi-enterrée de type 4, d'une superficie habitable d'environ 94 m², avec garage, implantée sur un terrain de 1 954 m².
Située sur la commune de Douelle, à seulement 12 km de Cahors, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et un environnement calme et agréable.
Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant.
Un escalier existant permet d'accéder aux combles, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 36 m² supplémentaires selon vos besoins.
En rez-de-jardin, vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un espace atelier/chaufferie, complétant les prestations de ce bien.
Les Prestations : Chauffage au fioul, Double vitrage, Tout-à-l'égout, Grand terrain, Vue dégagée, potentiel d'agrandissement.
Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre privilégié.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Thomas AUDY inscrit au RSAC d'AGEN n° 800 249 534
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224060TA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON