Vente Maison 3 pièces 52 m² Canet-en-roussillon (66140)

Venez découvrir cette agréable villa T3 avec garage de 19.71m² dans un secteur calme, sans aucun vis à vis, A 5 mn de la plage et des commodités,
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande chambre avec placard intégré s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.
Les atouts de ce bien : Secteur recherché, à deux pas des plages de Canet Sud, grande terrasse de 33 m² et terrasse à l'étage de 15 m², garage privatif de 19,71 m², double vitrage, petite résidence calme aux faibles charges.
Visites et informations Maïté Blondel Agence du soleil Canet

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 40 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 638 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354.00 € et 3184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11471

Précision localisation : Plage Sud

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 638.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON