Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint-georges-de-reneins (69830)

NOUVEAUTÉ et exclusivité 3G IMMO !

À Saint-Georges-de-Reneins, découvrez cette agréable maison en duplex construite en 2009, offrant presque 100 m² habitables, un jardin et un garage.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante de près de 50 m², réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte contemporaine avec îlot central.
Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage d'environ 16 m² complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un véritable dressing indépendant et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin en jouissance privative offre différents espaces permettant de déjeuner, se détendre ou laisser jouer les enfants.
En terrasse la pergola apporte un réel confort au quotidien.

La maison bénéficie également d'une climatisation réversible , de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant les avantages d'une maison avec extérieur, dans un budget maîtrisé.

Les points forts :

Belle pièce de vie d'environ 50 m²
Cuisine ouverte avec îlot central
Trois chambres
Buanderie
Climatisation réversible
Jardin sans entretien important
Terrasses, pergola et grand calme
Garage d'environ 16 m²
Construction récente de 2009
Situation idéale en plein centre du village avec écoles (maternelle et primaire) et commerces à 2 minutes à pied !

Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots, dont 19 logements.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224573LD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON