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Coulon (79510) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992789060359
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Coulon (79510)

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Vente Maison MAISON D'HABITATION A COULON Coulon Nouveau
Vente Maison MAISON D'HABITATION A COULON Coulon
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10 photos disponibles 

Description T5 à Coulon

MAISON D'HABITATION A COULON
PROCHE COULON MAISON D'HABITATION comprenant : Une entrée, un salon séjour, une salle à manger suivi d'une cuisine aménagée, dégagement, trois chambres,  une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda de 15 m2 chauffée... Au sous-sol : grand garage de plus de 100 m2 avec chaufferie/buanderie, atelier, cave, et espace rangement.Terrain clos et arboré, terrasse, veranda et cabanon...Possible d'agrandir votre jardin avec un terrain attenant supplementaire d'environs 6100 m2... Prix du bien : 145 600 € / Prix du bien hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC : soit 5 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE/ F GES/ F ... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY ou ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 140000 euros

Nom du négociateur : FAITY SYLVAIN
Taxe foncière : 800 euros
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1720 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1069-1277
    • Mise à jour 25/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    253 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 385 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 385 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    253 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coulon (Deux-Sèvres 79)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ENVIE D'IMMO

    Agence immobilière à Magné (79460)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    74 Avis

    ENVIE D'IMMO

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14639

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ENVIE D'IMMO - Magné
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    145 600 €
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