Vente Maison 8 pièces 226 m² Prin-deyrançon (79210)

iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Ensemble immobilier d'exception - 3 maisons + 2,1 hectares de terrain à Prin-Deyrançon

Un potentiel rare pour investissement locatif, gîtes, projet familial ou équestre !

Composition du domaine :
- Maison 1 (84,3 m² - 4 pièces) : 2 chambres, salon, cuisine, cellier, débarras, SDB, WC. Cour privative et garage. Chauffage bois + électrique. DPE D.
- Maison 2 (53,9 m² - 2 pièces à finir de rénover) : pièce de vie avec cuisine, SDB, WC, cour et grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement). Non soumis au DPE.
- Maison 3 (88,38 m² - 5 pièces) : 3 chambres, salon, cuisine, SDB, WC. Cour privative et garage. DPE D.

Atouts & équipements :
- Indépendance totale : 3 compteurs électriques individuels déjà en place + 3 fosses septiques.
- Terrain exceptionnel de 21 039 m² (2,1 ha) : cadre verdoyant et calme, idéal pour accueillir des animaux (chevaux, élevage, verger...).

Dépendances & stationnement : grands hangars (stockage, matériel) et vaste parking privé.

📍 Prin-Deyrançon (à proximité immédiate de l'axe Niort - La Rochelle).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 226
- Surface totale : 226
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non