Vente Maison 4 pièces 84 m² Le mans (72000)

iad France - Véronique Bretot vous propose: Prémartine-St Aldric , au calme dans une rue peu passante, maison Leroi Haricot d'environ 84 m2 , 3 chambres, stationnement et jardin.

Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour de plus de 30m2 avec un accès direct sur le jardin, cuisine aménagée et équipée .
A l'étage, palier desservant 3 chambres , une salle d'eau récente et un toilette indépendant. Grenier aménageable accessible avec un escalier escamotable.

A l'extérieur, une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos exposés Est.
Pour plus de rangements : une petite cave et de grands placards à l'étage.
Prévoir quelques travaux.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 175
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non