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Treffendel (35380) - Maison - 7 pièce(s) - 191 m² - Vente - Réf. 992789066313

Vente Maison 7 pièces 191 m² Treffendel (35380)

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Vente Maison Maison récente Treffendel 35380 - 4 chambres 191m² - piscine - 2045m² de terrain Treffendel Nouveau
Vente Maison Maison récente Treffendel 35380 - 4 chambres 191m² - piscine - 2045m² de terrain Treffendel
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12 photos disponibles 

Description T7 à Treffendel

Maison récente Treffendel 35380 - 4 chambres 191m² - piscine - 2045m² de terrain
- NOUVEAUTE EXCLUSIVITE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Coup de coeur assuré ! Belle maison familiale récente (année 2000) de 191 m² . Vie de plain-pied , jardin de +2000m² avec piscine ! Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace de rangement pouvant également faire office de petite salle de sport. Les prestations se complètent par un garage double avec grenier aménagé et isolé, un carport, un abri de jardin et une vaste cour en enrobée permettant de stationner au moins quatre véhicules supplémentaires. Chauffage Pompe à Chaleur et ballon Thermodynamique - Un bien rare, alliant volumes, confort et prestations de qualité, idéal pour accueillir toute la famille - Merci de contacter Julien DEROCHE - Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC sous le N°481013332

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 72
Surface terrain : 4500
Surface terrasse : 70
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 20406



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 191m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 4500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52837225_10615
    • Mise à jour 25/07/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Treffendel (Ille-et-Vilaine 35)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CHANTIMMO LAFORET GUER

    Agence immobilière à Guer (56380)

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