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Bain-de-Bretagne (35470) - Maison - 4 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992789067793

Vente Maison 4 pièces 62 m² Bain-de-bretagne (35470)

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Vente Maison Charme et tranquillité Bain-de-bretagne Exclusivité
Vente Maison Charme et tranquillité Bain-de-bretagne
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Vente Maison Charme et tranquillité Bain-de-bretagne
7 photos disponibles 

Description T4 à Bain-de-bretagne

Charme et tranquillité
Située à Bain-de-Bretagne (35470), cette charmante maison se niche au cœur , d' un environnement paisible de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche.

À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 413 m² constructible orienté au sud, offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Pour le stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage sont disponibles, assurant un confort supplémentaire pour les habitants.

À l'intérieur, la maison de 62 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et de trois chambres . Les menuiseries en porte-fenêtre et simple vitrage apportent un cachet supplémentaire, tout comme les sols en carrelage et parquet. L'aménagement intérieur est complété par une cheminée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LANGLAUDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 993899822

Surface terrain : 413 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 62m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 413 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1620200_33018
    • Mise à jour 25/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    375 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    375 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bain-de-bretagne (Ille-et-Vilaine 35)

    56% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    28%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Olivier LANGLAUDE 

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    136 500 €
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