Achat de maisons Corrèze

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Dans le bourg, ce bien autrefois à usage de chai à vin est entièrement à rénover. Cette maison comprend actuellement deux cuisines, un salon, quatre chambres et un wc. Sous sol complet. Le tout sur environ 1530 m2 de terrain.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Cuisine : Separee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
992785108411 TS26-281-797 Vente immobilier Maison Corrèze (19800) Maison 6 pièce(s) 95 m²

En bordure du village de Correze, cette maison de 4 chambres a été construite en 1993. Sur un terrain clôturé et fermé de 2 112 m², vous trouverez une maison d'été climatisée attenante à l'arrière, une dépendance en bois et une superbe piscine. En approchant de la propriété par une jolie ruelle qui n'est pas une voie de passage, mais uniquement accessible à 4 propriétés, vous serez séduit par l'emplacement de cette propriété et l'espace qui l'entoure. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une salle à manger, cuisine et salon très accueillants et chaleureux, avec un poêle à bois encastré. La cuisine est située dans un coin du salon, avec une porte donnant sur la superbe véranda vitrée. Cet espace fantastique est équipé de la climatisation pour les mois d'été et du chauffage pour l'hiver. A gauche de la salle à manger, une porte vous mène à une grande pièce de 16 m² avec une grande fenêtre à l'avant, ce qui en fait une pièce idéale pour les loisirs, la musique, un bureau ou tout autre usage. A l'arrière de cette pièce, une porte coulissante s'ouvre sur une chambre au rez-de-chaussée (environ 10 m²). Depuis le salon, vous trouverez une jolie chambre de 13,4 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc separée. Un escalier en bois vous mène au premier étage depuis le coin du salon, où vous trouverez un superbe espace de 19,3 m², parfait pour un bureau ou un coin salon supplémentaire. Depuis cet espace, vous accédez à deux chambres avec placards intégrés (12,2 et 11,7 m²) et à une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. La maison est chauffée par le sol au rez-de-chaussée et par des climatiseurs qui peuvent être utilisés pour le chauffage si nécessaire, vous offrant ainsi une chaleur agréable en hiver et une climatisation en été, ce qui est parfait. Des panneaux solaires fournissent l'énergie nécessaire au chauffage et le poêle à bois est un bel ajout au salon. La propriété est entièrement équipée de double vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. A l'arrière de la propriété, vous trouverez une annexe en bois très pratique pour le rangement, ainsi qu'un débarras à l'extrémité de la véranda vitrée. Dans le jardin clôturé et fermé (portail électrique), principalement recouvert de pelouse, vous trouverez une superbe piscine avec un abri vitré pour conserver la chaleur et un double abri pour voitures récemment construit. Le jardin est principalement plat, ce qui le rend facile à entretenir. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Le village de Corrèze dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des magasins, un supermarché, des vétérinaires, des médecins, un dentiste, un bureau de poste, une banque, des écoles, des restaurants et des bars. Parmi les autres villages et villes populaires de la région, citons Tulle et Gimel-les-Cascades. L'aéroport de Limoges est desservi par des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une belle propriété avec un super piscine et tres beau jardin! Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.4
Surface terrain : 2112
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4844


* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=BOxUt6Epwfk


Précision localisation : CORREZE 992781837703 58881537_CC-4844 Vente immobilier Maison Corrèze (19800) Maison 6 pièce(s) 157 m²

Située dans la belle ville de CORREZE se trouve cette très intéressante maison de caractère de 6 chambres datant de 1876, ainsi qu'une tourelle attenante abritant un magnifique escalier en colimaçon en pierre. En approchant la propriété située au coeur du quartier médiéval, on est immédiatement impressionné par la belle façade. Avec des voisins proches et de jolies propriétés à côté, à quelques pas de la propriété se trouve la boulangerie et d'autres commodités dont vous avez besoin, ainsi que de jolies promenades le long de la rivière Correze. En face de la propriété se trouve la belle église et en entrant dans le quartier médiéval, vous arrivez sous l'arche de la Porte de Margot, la partie la plus photographiée de cette ville avec ses éclairages subtils qui illuminent les objets en pierre, tout simplement magnifique ! En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un espace de vie spacieux et accueillant avec des poutres apparentes et deux grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée de cette propriété était autrefois un fabuleux bistrot. En partant de cette pièce et en se plaçant à l'arrière du rez-de-chaussée, on trouve une belle pièce avec une porte donnant sur l'extérieur de l'arrière de la propriété, un WC au rez-de-chaussée, une cuisine avec un accès à la cave. Les escaliers de la cuisine vous emmènent au premier étage où vous trouverez un salon (15.2m2) avec cheminée en pierre, 3 chambres (15.2, 10.2 et 10.2m2) et une salle d'eau avec wc. L'une des chambres donne accès à une terrasse arrière pour profiter de l'espace extérieur. Au deuxième étage, on trouve 3 autres chambres (15,7, 10,2 et 10,2m2), une grande salle de bains de 15,7m2 avec wc, ainsi qu'un balcon accessible depuis le hall central. Le troisième étage a été converti en studio avec une belle hauteur de plafond exposant la charpente du toit et un poêle à granulés de bois, ainsi que des radiateurs électriques, pour chauffer ce grand espace. Les étages 1, 2 et 3 ont accès à la superbe tourelle avec son escalier en pierre d'origine. Vous avez votre propre petit château médiéval ! La maison est chauffée par le poêle à granulés de bois au dernier étage et par des radiateurs électriques aux autres étages. L'électricité et la plomberie ont été récemment rénovées et la propriété bénéficie du tout-à-l'égout. Le département de la Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la randonnée et le canoë-kayak. La ville de Corrèze dispose de toutes les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché, une jardinerie, un grand centre médical, un bureau de poste, une pharmacie, un restaurant, un bar, un tabac, une banque et d'autres petits commerces. Tulle est à 13 km et Brive-la-Gaillarde à 40 km. L'A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Profitez de cette propriété comme une grande maison familiale ou même utilisez une partie de l'espace comme une entreprise ! (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 4620


* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=yWr-ELhCOAc


Précision localisation : CORREZE 992781960225 57790693_CC-4620 Vente immobilier Maison Corrèze (19800) Maison 10 pièce(s) 193 m²

OPPORTUNITÉ A SAISIR Maison spacieuse années 70 ,Corrèze 19800

Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche du bourg, au calme absolu en campagne corrézienne.



Composition :



RDC : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) + atelier bricolage idéal.



1er étage : Entrée, salon avec poêle à granulés, grande cuisine aménagée/équipée + îlot central, salle à manger ouverte, 1 grande chambre, salle de bain + WC.



2e étage : 2 belles chambres, grand bureau, salle d'eau + WC.



Chauffage moderne et éco : Système pompe à chaleur + ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie , panneau solaire et clim reversible (chauffage performant + eau chaude sanitaire économique).



Extérieur de rêve : Terrasse avec pergola, piscine hors sol, abri jardin, poulailler le tout sur un terrain arboré > 2 000 m² non mitoyen, plat et plein de potentiel.

Proche commerces/école (bourg à quelques minutes), calme garanti.



Prix : 169 500 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Famille nombreuse, bricoleurs ou investisseurs éco-responsables : opportunité exceptionnelle en Corrèze 19800 !



Visites sur rendez-vous Photos et diagnostics disponibles.



DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CedricCOVERGNAT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 440827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Nom du négociateur : COVERGNAT Cedric 992785196087 440827CCOV Vente immobilier Maison Corrèze (19800) Maison 6 pièce(s) 130 m²

Nouveauté



Pour les amoureux de la Nature et des grands espaces



Secteur Gimel , à 15 minutes de Tulle et à 10 minutes des commerces , au coeur d'une nature généreuse et verdoyante , idéal pour les amoureux des grands espaces et des activités de plein air .



Vous recherchez un bien atypique , sans voisin proche mais sans être isolé ? Idéal pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix



Belle qualité de construction pour ce chalet en madrier de 1990 ( madrier en 110mm) édifié sur un sous-sol intégral semi-enterré et offrant de TRES BEAUX VOLUMES ( près de 200 m2 hab + grand-sous-sol)



DE PLAIN-PIED :

salon - salle à manger de plus de 40 m2 avec porte-fenêtres sur terrasse

grande cuisine de 18 m2

2 chambres

1 bureau

1 agréable véranda

SDB

WC



ETAGE :

2 chambres

SDE avec toilettes sèches

grand dégagement à usage de salle de jeux ou bureau et rangements



GRAND SOUS-SOL :

Grande Buanderie

Pièce ( chambre d'appoint ou petit atelier couture ...)

salle d'eau avec douche -wc

Grande cave

Grand Garage



Le Plus , idéal pour les bricoleurs ou pour un artisan :

Un GRAND ATELIER équipé du triphasé



Côté confort :

Poêle à pellets

Clim réversible à l'étage

Fosse sceptique aux normes



A l'abri des regards , ce chalet est édifié sur un terrain de 7000 m2 au coeur d'une nature verdoyante .

La maison dispose de belles terrasses Sud et Sud-est pour profiter du jardin

jardin potager bio et poulaillerUne pisicine hors sol récente et sécurisée permettra de se rafraichir aux beaux jours



Un environnement très nature à 15 minutes de Tulle ! Une vallée préservée qui abrite une faune et une flore généreuses entre rivières , étangs , cascades et villages authentiques .

Une petite rivière coule en contre bas , l'étang de brach à proximité offre un site remarquable pour les pêcheurs et de très nombreuses randonnées s'offrent à vous.



Taxe foncière 1200 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 604854 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine 992785643784 830035773249 Vente immobilier Maison Saint-Priest-de-Gimel (19800) Maison 8 pièce(s) 180 m²

Nouveauté



Tulle hyper Centre , Trech , Avenue Charles de Gaulle



Petit immeuble en centre ville composé de :

RDC : local commercial de 25 m2



ETAGE : Logement ou bureaux de 45 m2 environ en duplex

1er niveau salle à manger avec petite kitchenette, salon , SDE , wc

2eme niveau : bureau , chambre )



Couverture refaite à neuf en 2000

Chauffage électrique

Idéal si vous cherchez un petit logement avec la possibilité de recevoir de la clientèle , d'avoir un espace bureau indépendant ou tout simplement mettre en avant votre activité grâce à la vitrine . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 602979 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine 992785409560 830034803786 Vente immobilier Maison Tulle (19000) Maison 4 pièce(s) 40 m²

actuellement sous offre



Seilhac , à 5 ' de tous les commerces en voiture et à 20 minutes de Tulle et d'Uzerche



belle opportunité , vente d'une maison de PLAIN-PIED , achevée en 2024 ,offrant tous les avantages d'un bien neuf aux Normes RE 2020 : PAC air/air réversible , Ballon eau chaude thermodynamique , excellente performance énergétique ( DPE B) volets roulants électriques avec fermeture centralisée , normes handicapés ) ...



Pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte

Cellier/ buanderie - arrière cuisine

Baie vitrée sur terrasse avant / arrière

3 chambres

SDE avec douche italienne

wc séparés

Accès PMR

Clim réversible



Garage avec porte Automatique



EXTERIEURS

Belle Parcelle de 1000 m2 à arborer et à aménager à votre goût.

Terrain piscinable

Fosse sceptique aux normes



Une belle alternative à la construction pour un bien déjà achevé sous dommage-ouvrage jusqu'en 2034 . Une maison prête à habiter , à décorer à votre goût . Les extérieurs restent à aménager à votre goût afin de personnaliser cette jolie maison .



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 597684 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine 992783884829 830034316424 Vente immobilier Maison Seilhac (19700) Maison 4 pièce(s) 85 m²

NOUVEAUTE



Secteur Favars , St Germain les Vergnes - st Mexant

A 15' de Tulle et 20' de Brive

Vous rêvez de calme et de tranquillité ?

Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé?

Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une PISCINE ?



Jolie maison de PLAIN PIED avec PISCINE et sous-sol semi-enterré sur un terrain de 5000 m2



DE PLAIN PIED :

salon - salle à manger de 45 m2 avec porte-fenêtres sur les terrasses

Cuisine équipée de 12 m2 avec porte-fenêtres sur terrasse

2 chambres avec porte-fenêtres sur le jardin

SDB

wc séparés



ETAGE :

2 chambres

1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux

1 petite SDE

WC



SOUS-SOL semi-enterré

Grand garage avec porte automatique

Cave

Espace rangement - atelier

Buanderie



Côté confort :

Poêle à granules dans le salon

Double vitrage PVC

Radiateurs électriques par inertie , tableau électrique revu , porte garage automatique

Fosse sceptique aux normes

Fibre



LES EXTERIEURS

Un environnement exceptionnel , classé zone Naturelle aux abords de la maison.

Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces .



D'un coté de la maison , l'espace loisirs avec une magnifique PISCINE dans un écrin de verdure ( pompe et liner récents )

De l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (Possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger )

Une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétude



Un environnement RARE à moins de 10 minutes des commerces !



Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue .



Un sous-sol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement . Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité .



Travaux éventuels de déco à prévoir : rafraichissement /déco ( papier-peint - sol ) et SDB

. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 602536 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine 992785228858 830034050660 Vente immobilier Maison Favars (19330) Maison 6 pièce(s) 150 m²

Idéal Investisseur

Maison composée de 3 logements , parkings et GARAGE



T3 de PLAIN-PIED de 80 m2 avec TERRASSE et PARKING

T3 à l'étage , joliment rénové, loué 450 € avec PARKING et véranda

T1 au niveau du sous-sol avec terrasse et GARAGE



Sous-sol avec caves



Située au calme , à 5 minutes à pied du coeur du bourg et des commerces , cette maison offre une belle opportunité pour différents projets :



- Vous recherchez un logement de PLAIN-PIED avec la possibilité d'un petit revenu complémentaire ?

Cette maison vous propose un logement de PLAIN PIED de 80 m2 + grand sous-sol

Grande pièce de vie , cuisine ouverte sur terrasse , 2 grandes chambres , SDE , WC et grande buanderie

Un T1 en sous-sol ( cuisine - chambre - SDE- WC ) vous permettra de recevoir en toute intimité ou de vous créer un espace indépendant .

Le logement situé au 1er étage est totalement indépendant et vous offrira un revenu complémentaire brut de 5400 € / an



Vous êtes investisseur ?

Un potentiel de 3 logements indépendants à louer dont 2 logements avec terrasse .

Tous bénéficient d'un stationnement



Maison en bon état général nécessitant des travaux de rafraichissement sur les 2 logements non occupés .

Véritable atout pour la location : le logement T3 de PLAIN PIED



couverture refaite dans les années 90

Le logement loué dispose de compteurs indépendants et d'une chaudière indépendante .

Chauffage gaz de ville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 603634 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine 992785336279 830032534462 Vente immobilier Maison Laguenne (19150) Maison 8 pièce(s) 180 m²

RdC: entrée menant à la boutique une surface +/
- 300 m2 comprenant la boutique, bureau, un studio photo, espace de stockage et toilettes.

Accès à la cave avec mezzanine pour plus d'espace de stockage.

Premier étage : Entrée par la terrasse dans la cuisine de 20,6 m2, menant au salon/salle à manger +/
- 67 m2 avec accès à la grande terrasse de +/
- 170M2.

Puis un couloir de 17,9 m2 menant à une chambre de 18,5 m2 avec accès à la terrasse et une deuxième chambre de 21,3 m2 avec accès à la terrasse arrière, une salle de bain de 9 m2, une buanderie d'environ 9 m2 qui donne également accès au gîte.

Une terrasse sur deux côtés de cet étage, accessible par des portes-fenêtres.

Grand grenier aménageable.

Un gîte d'environ 60M2 sol surface comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre/cuisine, une salle de bains avec baignoire, douche Italienne et WC.

A l'étage: deux chambres et un accès à la maison principale par la buanderie.

Jardin autour, allée privée vers des places de parking.

Cette belle propriété a tout pour plaire : une situation exceptionnelle proche du lac de Bournazel, bien connu pour la plage, Vous serez dans un quartier calme mais proche du village.

La maison est récemment équipée avec tout le confort moderne.
Beaucoup de choses se sont passées au cours des trois dernières années : la maison a reçu un nouveau toit, une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie et un nouveau carrelage (sols), du double vitrage, une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains et un nouveau système de chauffage en granulés et des chauffe-eau efficaces..

Le grenier spacieux est déjà isolé (toit) et petit être aménagé afin d'avoir plus de l'espace habitable.
La maison est devenue un lieu de travail et de vie agréable, et c'est clef à main.


Les possibilités sont infinies !
Il y a déjà une maison d'hôtes/gîte modernisé qui peut accueillir une famille de trois personnes.

Il a été entièrement refait : une nouvelle cuisine, un nouveau salon, une nouvelle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC et deux nouvelles chambres à l'étage.

Le gîte peut être relié à la maison si nécessaire, mais il s'agit d'une habitation indépendante.
Le jardin est plat et pas trop difficile à maintenir.

Vous trouverez des arbres fruitiers récemment plantés.

Il est possible de créer un deuxième gîte dans la partie de la maison où se trouve la tour".
Seilhac offre la plupart des commodités : restaurants et bars, un supermarché, un vétérinaire, un centre médical, un magasin de bricolage/jardinerie, etc.

mais aussi les petits commerces comme les boulangeries, les boucheries, les coiffeurs, un marché hebdomadaire et une cave.
C'est un village animé.

Le lac pour les pêcheurs de carp est à 5 minutes en voiture.
La gare la plus proche est celle d'Uzerche, qui vous reliera à Limoges/Paris au nord et à Brive-la-Gaillarde/Toulouse au sud.
Les aéroports les plus proches sont Limoges (60 minutes) et Brive-la-Gaillarde (60 minutes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" 992785678049 A31190JHC19-390000 Vente immobilier Maison Seilhac (19700) Maison 4 pièce(s) 240 m²

iad France
- Adeline Daumard vous propose: Domaine d'exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d'hôtes et hébergement insolite roulotte

Situé à quelques minutes de Tulle, niché dans un écrin de verdure au bord de la rivière, ce domaine rare de 14 hectares vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités.

Une maison familiale chaleureuse & rénovée

Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de :

Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée

Une mezzanine lumineuse

3 chambres confortables

Un garde-manger et une buanderie

Une piscine chauffée avec pompe à chaleur

Un sauna pour des moments de détente

Eau de source naturelle alimentant la maison principale

Un second bâtiment dédié à l'accueil touristique

Idéal pour développer ou poursuivre une activité d'hébergement :

2 gîtes en excellent état

Une partie chambres d'hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales)

2 chambres d'hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets

Un cadre naturel rare & préservé

14 hectares de forêts, prairies et berges privées

5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale

En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis

Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l'insolite

Nombreuses balades possibles sur le domaine

Équipements & confort

Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d'entretien, et équipements divers

Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique

Les atouts

Rareté d'un domaine aussi vaste à proximité immédiate d'une ville

Cadre enchanteur au bord de l'eau

Aucun travaux à prévoir sur la partie principale

Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d'hôtes

Possibilité de développer l'hébergement insolite

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique en Corrèze

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1860389

Plus d'information :

- Piscine
992782878280 1860389 Vente immobilier Maison Tulle (19000) Maison 10 pièce(s) 442 m²

IMMODU19.FR / Situé dans le bourg, cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage, on trouve une cuisine ouverte, un salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et wc. Le bien comprend un local professionnel attenant à la maison, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000m2.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
992785519058 TE26-406-1310 Vente immobilier Maison Montaignac-Saint-Hippolyte (19300) Maison 5 pièce(s) 150 m²

iad France
- Franck Monforte vous propose: Maison de ville à rénover – Laguenne-sur-Avalouze – 86 m²

Située au cOEur de la commune de Laguenne-sur-Avalouze, cette maison de ville entièrement à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux.

D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse,

Deux chambres spacieuses,

Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail,

Une salle d'eau avec WC,

Un superbe porche donnant accès à une cave voûtée pleine de charme,

Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace de loisirs.

Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente une belle base pour un projet de résidence principale ou de location.
Proximité des commodités, environnement calme et cadre agréable.


CC HT
Numéro de mandat : 1979326

Plus d'information :

- Câble TV
992785543402 1979326 Vente immobilier Maison Laguenne (19150) Maison 4 pièce(s) 86 m²

iad France
- Pauline Brison vous propose: Vous rêvez d'une belle et grande maison pour accueillir votre famille ? C'est la maison qu'il vous faut !
Nichée sur les hauteurs de Tulle, a 2min en voiture du centre, dans un quartier calme, cette maison de 156 m2 saura totalement vous séduire.

Vous découvrirez un extérieur de 800 m2, arboré de 4 pruniers, 4 pommiers, 3 poiriers, ainsi qu'une terrasse ombragée et couverte de 30.00, celle-ci vous invitera à profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis.
Une seconde terrasse de 20.00 vous permettra quand à elle de profiter d'un bain de soleil autour de la piscine au chlore de 2,50x4 m, parfait pour créer de beaux souvenirs.
Un triple garage avec toit-terrasse de 51.00, idéal pour créer un espace de jeux pour les enfants, un abris de jardin de 4.00 et une source viennent parfaire ce bel extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 30.97 pouvant être aménagé en atelier ou en bureau ainsi qu'une cave de 32.56.

Au premier niveau, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 51.00 accompagnée d'un joli poêle à bois.
Une grande cuisine aménagée avec îlot central et totalement équipée (Plaques de cuisson gaz bouteille, four, lave vaisselle, hotte et frigo encastré) parfait pour concocter de bons petits plats.
Vous trouverez également, une chambre de 13.38 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante de 3.50.
Un WC indépendant.

A l'étage, un palier de 7.00 offre 4 belles chambres de 11.30, 11.60, 11.71 et 10.40, chacune dispose d'un dressing dont une avec un balcon de 2.00.
Une salle de bain avec baignoire de 4.30.
Un wc indépendant.
Un grenier de 3.00.

Autres informations : Chaudière granulé Etna de 2018 (entretien à jour), une chaudière électrique de 2015, un ballon d'eau chaude de 2015 de 200L, 3 cuves de récupération d'eau de 1000L, électricité au normes, raccordement collectif.

 très bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1976745

Plus d'information :

- Câble TV
992785484447 1976745 Vente immobilier Maison Tulle (19000) Maison 7 pièce(s) 156 m²

iad France
- Emilie Prom vous propose: Charmante maison de village à rénover avec jardin
- Le Lonzac

Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre maison idéale dans un beau village paisible, au pied des Monédières, près des commerces et services de proximité.
Située à Le Lonzac, cette propriété de 97m² sur un terrain de 572m², répartie sur 2 étages, attend patiemment sa transformation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 11m², un cellier de 9,3m².
Une salle de bain, buanderie avec wc séparé accessible par l'extérieur.
A l'étage, trois chambres dont une avec accès à un toit terrasse, un bureau sur palier et une mezzanine de 9.5m² offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou un coin détente, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Une cave intégrale complète ce bien.

Une rénovation créative vous permettra de transformer cette maison en une résidence chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace extérieur à votre image.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou dans un bourg très agréable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette jolie maison en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1974632 992785563893 1974632 Vente immobilier Maison Le Lonzac (19470) Maison 5 pièce(s) 97 m²

iad France
- Eric Feintrenie vous propose: Maison en pierres avec potentiel d'agrandissement – Cadre calme à Eyrein.

Située dans un environnement paisible, au cOEur d'une impasse de 6 maisons entre Égletons et Tulle, cette maison en pierres des années 1940 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.

Surface habitable : 96 m²
Terrain : clôturé
Extension possible : jusqu'à 37 m² supplémentaires (travaux de rénovation déjà entrepris)

Agencement :
Le rez-de-chaussée, accessible via une agréable terrasse en bois, se compose :
•D'une entrée
•D'une cuisine aménagée et équipée avec cellier
•D'un séjour avec poêle à bois
•D'une salle d'eau aménagée
•D'une chambre
•D'un espace à rénover avec fenêtre, prêt à accueillir jusqu'à 37 m² supplémentaires

L' étage :
•Un palier dessert deux chambres
• Des combles isolés au dessus

Annexes & extérieurs :
•Sous-sol total comprenant un garage, un espace atelier avec sol béton et une cave en terre battue
•Terrain clôturé

Les + du bien :
•Maison en pierres de caractère
•Toiture en ardoises naturelles de Travassac en bon état
•Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
•Fort potentiel d'agrandissement
•Tout-à-l'égout
•Environnement calme et sécurisé

Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation, offre un fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1969965 992785483977 1969965 Vente immobilier Maison Eyrein (19800) Maison 4 pièce(s) 96 m²

iad France
- Emilie Prom vous propose: Maison avec 3 chambres, bureau, garage, dépendance et beau terrain À Rénovée

Cette maison en campagne de la commune du Lonzac est l'occasion idéale de concrétiser vos projets de rénovation et de personnalisation.
Construite en 1975 sur un terrain de 3074 m², cette maison de 87 m² habitable offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Un grenier permet d'envisager des aménagements complémentaires ou un espace de rangement pratique.
Avec des travaux nécessaires, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins.
Les atouts de ce bien incluent notamment la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un très beau terrain avec une magnifique vue.
Le système de chauffage individuel au gaz en place assure un confort thermique optimal.
Cependant, la fosse septique est à prévoir, celle-ci n'étant pas aux normes.

À l'extérieur, le vaste jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un coin détente convivial.
Une dépendance avec de beaux espaces comprenant un atelier bricolage, un cellier, une cave, un garage, un auvent pour votre matériel de jardinage et un box si vous avez des animaux.

Située dans au bout d'une impasse proche du bourg du Lonzac, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de circulation principaux.
Une ferme d'élevage bovin à proximité.

Avec un peu de travail et d'imagination, cette maison a le potentiel de devenir un véritable coin de paradis à personnaliser selon vos aspirations.
Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1967942 992785338286 1967942 Vente immobilier Maison Le Lonzac (19470) Maison 5 pièce(s) 87 m²

iad France
- Anaïs Sou vous propose: Maison lumineuse avec potentiel locatif – Proche École de Gendarmerie à Tulle

Située à Tulle, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de l'école de gendarmerie, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée.

D'une surface habitable d'environ 93 m², elle se compose au premier niveau :
d'un hall d'entrée de 4m2,
de deux chambres (12,35 m² et 11 m²),
d'un WC séparé,
d'une salle d'eau,
et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon, la terrasse et le jardin.

En complément, les combles sont aménageables, offrant encore des possibilités d'agrandissement.

Le rez-de-chaussée, dispose d'un accès indépendant et est actuellement aménagé en hall d'entrée, cuisine d'été, buanderie/cave et WC avec un accès direct au garage.

Il permet facilement la création d'un second logement (idéal pour du locatif ou un espace professionnel).

Les extérieurs sont également un vrai atout :
terrain de 450 m²,
deux terrasses,
un balcon,
deux garages (dont un à quelques pas,indépendant de la maison)
1 stationnement.

Caractéristiques techniques :
tout à l'égout,
chauffage au gaz de ville,
DPE : D.

Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel et une localisation stratégique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1965693 992785500495 1965693 Vente immobilier Maison Tulle (19000) Maison 4 pièce(s) 93 m²

iad France
- Nathan Fenech vous propose: Magnifique maison en bois type chalet de 139 m² sur terrain arboré à Saint-Yrieix-le-Déjalat

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bois construite en 1999 offre un cadre de vie paisible, à seulement 12 minutes de Égletons, où se trouvent toutes les commodités.
L'autoroute à proximité permet de rejoindre facilement Tulle, Brive-la-Gaillarde ou encore Clermont-Ferrand.

Le bien se développe sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux, une cuisine non équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage, créé en 2021, offre cinq pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, salle de sport, espace cinéma, bureau ou salle de jeux, laissant libre cours à vos projets.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec possibilité d'intégrer un système de chauffage au gaz.
La toiture est en tuiles mécaniques, les fenêtres en bois double vitrage et les volets bois battants apportent charme et authenticité.

La surface de la parcelle sera à redéfinir, un géomètre devant intervenir pour établir un nouveau bornage.
L'épandage de la fosse septique est à revoir et quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir.

Idéal en résidence principale, ce bien peut également convenir parfaitement en maison secondaire, maison de vacances ou pour un projet de revenu locatif.
Une belle opportunité pour les amoureux de nature en quête de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1962753

Plus d'information :

- Câble TV
992785231388 1962753 Vente immobilier Maison Égletons (19300) Maison 8 pièce(s) 139 m²

iad France
- Anaïs Sou vous propose: Située au fond d'une impasse, propriété de charme avec grange indépendante dans un cadre verdoyant à Saint-Martial-de-Gimel.

A seulement 13 minutes de Tulle, dans un environnement calme et arboré, cette propriété pleine de potentiel est le cadre idéal pour une grande maison familiale, une activité indépendante ou un projet d'accueil touristique.

La maison principale dispose de 163 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon, séjour et cuisine ouverte.
La baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

Cette pièce distribue une cuisine d'été de 11 m² avec entrée indépendante ainsi qu'une suite parentale de 10,28m² avec salle d'eau et WC de 3,88m².

Un dégagement dessert ensuite, un WC indépendant avec lave-mains de 1,96m²,
la 2ème suite parentale de 12m² baignée de lumière avec un dressing de 2m², une salle d'eau de 3,15m² et un accès à la seconde terrasse privative qui donne sur le jardin avec vue sur la campagne environnante.


À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec placards de 15,43m², 13,83m² et 11m².
Ce niveau bénéficie également d'un WC indépendant avec lave-mains de 1,82m², d'une pièce de 6,70m² à usage de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette de 5,68m² ainsi que de nombreux rangements.


Enfin, une superbe pièce de 26 m² avec murs en pierres apparentes et entrée indépendante par un escalier extérieur est parfaite pour un studio, un cabinet, un atelier ou un logement locatif.

La grange indépendante dispose de 74 m² au sol.

Idéale pour un gîte ou un second logement, elle est composée d'une grande pièce de 54 m² qui dessert une cuisine de 14,80 m² et une salle d'eau avec WC de 4,86m².

Les combles ont une surface utile de 48,05m² et une cave de 21 m² complète cet ensemble.

A l'extérieur, un terrain plat de 1630m², piscinable, arboré avec cerisier, pêcher, pommier et un puit avec pompe.


Un environnement nature, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la détente.

Technique : Classe énergie C
- peu énergivore, chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, 3 entrées indépendantes, 2 entrées avec digicode.
Assainissement non conforme mais un devis à déjà été établi.

Taxe Foncière : 800€

Un bien rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel dans un environnement recherché entre nature et proximité des pôles dynamiques corréziens.

Emplacement privilégié :
– 6 minutes du site touristique des Cascades de Gimel
– 13 minutes de Marcillac-la-Croisille et de son grand lac
– 26 minutes d'Egletons
– 35 minutes d'Argentat-sur-Dordogne
– 40 minutes de Brive-la-Gaillarde

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1961766 992785275429 1961766 Vente immobilier Maison Saint-Martial-de-Gimel (19150) Maison 9 pièce(s) 163 m²

iad France
- Philippe Castagne vous propose: **Charmante Maison au calme avec Terrasse et sans vis-à-vis!!!
cette charmante maison de 79m² se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine semi ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un garage le tout sur un terrain de 1090 m².(possibilité de faire une pièce dans les combles)


**Avantages de la Propriété :**

- Terrasse pour des moments de détente en plein air.

- Garage pour protéger votre véhicule des intempéries.

- Située en rez-de-chaussée, cette maison offre un accès facile et pratique pour tous.

- Cour goudronnée.

- Expositions Est et Ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal en toutes saisons.

- Proximité des commerces, écoles et commodités pour un quotidien pratique et agréable.

Cette maison au charme indéniable et à l'emplacement idéal saura ravir ceux en quête d'un cocon douillet.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1956218 992785165782 1956218 Vente immobilier Maison Naves (19460) Maison 3 pièce(s) 79 m²

iad France
- Adeline Daumard vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 126m² avec Jardin à Tulle

Nichée au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
D'une surface de 125m², elle se déploie sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse et une pièce pouvant servir de chambre ou même de pièce pour accueillir une activité professionnel.

À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et idéal pour concocter de délicieux repas en famille, et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments de partage et de convivialité.
les 3 chambres, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer.
La salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 665m², offrant un espace verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.

Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée insert, climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire à Tulle.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1955046 992785210712 1955046 Vente immobilier Maison Tulle (19000) Maison 5 pièce(s) 126 m²

iad France
- Cindy Legros vous propose: Moulin de caractère avec domaine naturel de 4,43 hectares – Bien d'exception en Corrèze 19300 Grandsaigne

Dans un écrin de nature préservée, à l'abri de toute nuisance, se dévoile ce moulin ancien au charme authentique, véritable témoin du patrimoine corrézien.
Un lieu rare, confidentiel, destiné aux amateurs de biens singuliers et inspirants.

Le moulin

Édifié en pierre, le moulin développe une surface d'environ 22 m² et repose sur une structure saine, parfaitement conservée.

Il bénéficie de :
•Deux pierres de meule d'origine, encore en place
•Une toiture récemment refaite en bac acier, assurant durabilité et tranquillité
•La présence de l'eau, élément essentiel, le moulin ayant déjà fonctionné
•La possibilité de créer une petite pièce supplémentaire au-dessus, idéale pour un espace de repos, de contemplation ou d'appoint

Une restauration est à prévoir afin de remettre le mécanisme en fonctionnement, offrant ainsi un projet patrimonial exceptionnel, respectueux de l'histoire du lieu.

Un domaine naturel rare

Le moulin s'inscrit au cOEur de 4 hectares et 43 ares de terrain, mêlant prairies et nature environnante, garantissant calme absolu, intimité et sérénité.

Un environnement idéal pour :
•un projet de résidence de charme
•un lieu de ressourcement
•un projet touristique ou artistique
•ou la préservation d'un patrimoine unique

Les atouts majeurs


- Bien extrêmement rare sur le marché

- Environnement naturel préservé

- Eau sur place et moulin historiquement fonctionnel

- Bâti en bon état – toiture neuve

- Fort potentiel de valorisation

- Projet atypique et inspirant

Un lieu d'exception pour les amoureux de nature, d'histoire et de projets hors normes

Ce moulin n'est pas seulement un bien immobilier :
c'est une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire, dans un cadre naturel remarquable, et de lui offrir un nouveau souffle.

Bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1955013 992785110262 1955013 Vente immobilier Maison Grandsaigne (19300) Maison 1 pièce(s) 30 m²

iad France
- Franck Monforte vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Bar
- Idéal pour les Amoureux de la Nature

Découvrez cette maison traditionnelle située sur la commune de Bar, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et tranquillité.
Construite en 1972, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface habitable de 100m², avec un terrain de 1504m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande entrée lumineuse, une chaufferie, 1 cuisine d'été et une grande pièce ouverte sur la terrasse extérieure.

L'étage est quant à lui aménagé de 3 chambres, d'une cuisine fermée tout équipée donnant sur sa pièce de vie attenante.
Ce même étage est aménagé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.


L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix.
Le grand jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
En période estivale , vous pourrez profiter de la terrasse extérieure.
ou simplement vous reposer au soleil.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câble sont déjà disponibles pour votre confort.
Classée G, son système de chauffage au fioul en est la principale cause, cependant celui-ci offre un confort au quotidien .


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié.
Contactez-mo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Bar.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 104.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1949458

Plus d'information :

- Câble TV
992785026925 1949458 Vente immobilier Maison Bar (19800) Maison 5 pièce(s) 100 m²

iad France
- Franck Monforte vous propose: Charmante maison traditionnelle de 195 m² – Cadre idyllique à Sarran

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune prisée de Sarran, cette maison traditionnelle d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain de 2082 m², elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d'un bien de caractère.

Située au cOEur de la Corrèze, la commune de Sarran est réputée pour son environnement naturel préservé, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie paisible.
Le village bénéficie également d'une belle notoriété grâce au célèbre Musée du Président Jacques Chirac, lieu culturel incontournable qui attire chaque année de nombreux visiteurs.
Entre forêts, prairies et hameaux typiques, Sarran offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités et des villes voisines.

Construite en 1980 et habitable immédiatement, la maison se déploie sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux.
Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La propriété est en bon état général et permet une installation rapide.
Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Côté confort, le bien dispose de la fibre optique, du câble TV, d'un chauffage individuel avec insert et convecteurs électriques, ainsi que d'un système de ventilation mécanique, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.
Sa classe énergétique est E.
La maison fait bien 195 m2 et non 180 m2 habitable .
(validé par le diagnostic)

Le RDC est entièrement aménagé en garage , avec espace cave, cellier et atelier.
Par ailleurs, une cuisine d'été offre un espace supplémentaire pour l'été.


À l'extérieur, le vaste terrain de 2082 m² constitue un véritable atout : jardin paysager, terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants… tout est possible pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel.


CC HT
Numéro de mandat : 1946566

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992785300974 1946566 Vente immobilier Maison Sarran (19800) Maison 8 pièce(s) 180 m²

iad France
- Aurélien Berthy vous propose: Superbe Grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Chamboulive

Au cOEur de la charmante commune de Chamboulive, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.
Nichée sur un vaste terrain de 3878 m², elle promet un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

**Caractéristiques du bien :**

La grange, d'une surface habitable de 200 m², s'étend sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Actuellement, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle à manger, et de toilettes.
La répartition des pièces peut être repensée selon vos besoins et vos envies.

L'espace extérieur généreux permet d'envisager la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Situation géographique :**

Idéalement située à Chamboulive, cette grange bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.
Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux.

**Travaux à prévoir :**

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image.
En faisant preuve d'imagination et de savoir-faire, vous pourrez donner vie à un projet résidentiel original et plein de charme.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'authenticité et de caractère.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette grange en véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1945221 992784910359 1945221 Vente immobilier Maison Chamboulive (19450) Maison 3 pièce(s) 200 m²

iad France
- Anaïs Sou vous propose: ? Maison familiale de plain-pied avec 3 chambres et un garage ?

À seulement quelques minutes de Tulle et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables.
Construite en 2015 elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 564 m², avec un garage attenant de 22,26 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un séjour convivial, le tout donnant accès à une grande terrasse de 64 m² en L, idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d'une pergola.

Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit qui se compose de trois chambres,
toutes équipées de placards intégrés :

Chambre 1 : 13,70 m²

Chambre 2 : 11,44 m²

Chambre 3 : 9,47 m²
Deux chambres bénéficient de moustiquaires intégrées aux volets roulants.

Les WC sont séparés et la salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre à la fois une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, ainsi qu'une vasque avec mobilier suspendu.

Ce couloir dessert également un accès direct au garage, qui comprend un espace buanderie et une porte donnant sur la terrasse et le jardin.

Taxe foncière : 659€


CC HT
Numéro de mandat : 1943847 992784928294 1943847 Vente immobilier Maison Gimel-les-Cascades (19800) Maison 4 pièce(s) 92 m²