Achat de maisons Crocq

iad France
- Bernard Lubese vous propose: Grandeur, Lumière et Potentiel !

UN GARAGE HORS NORME, UN ESPACE DE LIBERTE
Au centre du bourg médiéval de Crocq, découvrez une propriété rare, pensée pour les créateurs, les collectionneurs ou les professionnels en quête d'espace.
Son immense garage de 220 m², doté d'une hauteur spectaculaire de 4,20 mètres, ouvre le champ des possibles : atelier d'artiste, espace de stockage volumineux, garage pour véhicules d'exception ou lieu de création à votre image.
Un atout unique sur le marché local !

DEUX APPARTEMENTS AUTONOMES, CHARME ET AUTHENTICITE
À l'étage, deux appartements indépendants allient confort et caractère.
Chacun dispose d'une superbe cheminée en pierre, promesse de soirées chaleureuses et authentiques.
Que vous rêviez d'un investissement locatif, d'une maison familiale à géométrie variable ou d'un pied-à-terre inspirant, cette configuration offre liberté et rentabilité.
Le chauffage central au fuel garantit confort et efficacité en toute saison.

TERRASSE PANORAMIQUE ET NATURE A PERTE DE VUE
La grande terrasse, baignée de lumière et idéalement exposée, s'ouvre sur la campagne environnante.
Véritable pièce à vivre en plein air, elle invite à la détente, aux repas conviviaux ou aux moments de contemplation.
Le jardinet intime complète ce tableau bucolique, pour savourer chaque instant au rythme de la nature.

UN POTENTIEL A FACONNER SELON VOS ENVIES
Le grenier, entièrement aménageable, n'attend que vos projets : atelier, studio, espace bien-être ou salle de jeux… Laissez libre cours à votre imagination !

UN ECRIN DE VIE ET D'OPPORTUNITES
Plus qu'une maison, cette propriété est une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre où chaque détail respire l'authenticité et le potentiel.
Saisissez cette opportunité rare à Crocq et donnez vie à vos ambitions les plus audacieuses.

Un lieu d'exception vous attend à Crocq.
Pour le découvrir, contactez Bernard Lubese dès aujourd'hui et laissez-vous guider vers votre prochain projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 101.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1768625

Plus d'information :

- Câble TV
992785483604 1768625 Vente immobilier Maison Crocq (23260) Maison 10 pièce(s) 208 m²

En Exclusivité : VIAGER Mixte
- une opportunité rare avec rendement immédiat !


Dans le charmant bourg médiéval de Crocq qui offre tous commerces, découvrez ce bien en viager mixte (partiellement occupé) offrant une combinaison idéale entre investissement patrimonial sécurisé et revenus immédiats.


Viager mixte
Valeur du bien 76500 €
Bouquet 16500 €
Rente mensuelle : 272 € mensuel
Sur une tête Homme 73 ans


Ensemble immobilier composé de deux appartements


Au Rez de chaussée : appartement en viager occupé par un droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur.
Celui-ci, environ 70m² est composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et WC.


Etages supérieurs (partie libre) environ 105 m², un appartement composé de cuisine, séjour, 3 chambres avec salle d'eau chacune, un bureau et 3 WC.


En Sous sol (partie occupée) un garage avec accès à la rue et une cave.
Chaudière à pellets récente


Bouquet : 16 500 €


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY


Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 76 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38511)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 76 500 € Honoraires à la charge du vendeur

Prix du bouquet : 16500 euros.

Rente mensuelle : 272 euros.

Age de l'homme : 73
Numéro de mandat : 38511

Plus d'information :

- Calme


Précision localisation : centre ville, commerces 992785638124 3011443441 Vente immobilier Maison Crocq (23260) Maison 14 pièce(s) 172 m²

Je vous présente cette magnifique maison mitoyenne en pierre de 119 m2 environ avec dépendance et terrain non attenant.
Située dans la commune sud-est de la creuse, 25 kilomètres d'Aubusson, 21 kilomètres de Felletin, 75 kilomètres de Clermont Ferrand, proche de toutes commodités…un patrimoine civil et religieux à découvrir lors de jolies balades.

Elle se compose en rdc d'une grande pièce de vie, salon, wc, cuisine et arrière cuisine, idéal pour recevoir famille, amis.
À l'étage, 3 chambres spacieuses avec une très belle luminosité.
Une salle d'eau, wc.
À l'étage un grenier avec possibilité de l'aménager.
Une porte à l'étage permet d'avoir accès à la terrasse et au bâtiment annexe pouvant servir de stockage, la porte du bâtiment permet de sortir de l'autre côté de la rue.
Une cave, un terrain non attenant de 687 m2 environ, vous permettra de réaliser un potager..
Le chauffage est au bois, radiateurs électriques.
N'hésitez plus à venir poser vos valises, ce bien est rare sur le marché et le potentiel de cette maison est impressionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094

Surface terrain : 827 m². 992784614126 1588317_18860 Vente immobilier Maison Crocq (23260) Maison 8 pièce(s) 119 m²

Une occasion d'acquérir une propriété unique et de caractère au c?ur du village médiéval de Crocq, juste en contrebas des ruines du château du XIIe siècle.

Crocq dispose d'une boulangerie, de deux supérettes, d'une banque, d'un fleuriste, d'une pharmacie, d'un brocanteur et d'un bar.

C'est un endroit charmant, un peu comme dans le film Chocolat ! Il se trouve à quelques minutes en voiture de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, qui dispose de toutes les commodités, notamment un hôpital, un cinéma, un théâtre et un complexe aquatique, ainsi que de la jolie ville de Felletin, avec son incroyable marché hebdomadaire.

La campagne préservée du Plateau de Millevaches se trouve à proximité et offre des sentiers de randonnée ainsi qu'une multitude de sports nautiques.


REZ-DE-CHAUSSÉE : la porte d'entrée donne sur la grande cuisine-salle à manger.

On y trouve une magnifique cheminée en pierre typique de la région, récemment équipée d'un poêle à bois.

La cuisine est équipée d'un lave-linge, d'un petit four électrique, d'une plaque de cuisson à 2 feux et de 2 réfrigérateurs.

À côté de la cuisine se trouvent la salle de bains et les toilettes.
PREMIER ÉTAGE : un salon spacieux mais cosy, double exposition, avec accès au balcon.
DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 1, chambre 2, accès par une trappe au grand grenier depuis la chambre 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785562053 A43647LEA23-82500 Vente immobilier Maison Crocq (23260) Maison 3 pièce(s) 91 m²

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité,
Cette charmante maison chargée d'histoire des années 1826 se compose d'une grande pièce à vivre typiquement creusoise,coin cuisine, chambre.
A l'étage une salle de bain, wc, chambre.
Grange de plus de 100 m2 avec autant de surface pour l'étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel.
Terrain constructible de 8916 m2, chauffage bois, fosse septique aux normes.
Fosse septique aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094

Surface terrain : 8916 m². 992785561596 1538092_18860 Vente immobilier Maison Crocq (23260) Maison 4 pièce(s) 80 m²

Un bien exceptionnel que l'on ne trouve plus de nos jours Elle offre un mélange d'élégance traditionnelle et de confort moderne car elle a été entièrement rénovée habitable de suite Ancienne résidence du notaire du roi Louis XIV des années 1676 qui après la révolution de 1789 est devenue relais de diligence puis maison de maître Située à Blessac (23) en sortie d'Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie française Sur une surface de 5674 M² avec dépendances bergerie maisonnette puits Demeure d'une surface de 195 M² sur deux niveaux en pierre de taille (granit) Comprenant une tour, une cave voûtée, four à pain et 7 pièces habitables dont 3 chambres 18,15,11 M² Le tout-à-l'égout comme assainissement Un intérieur luxueux, confortable, une architecture régionale qui séduit Pièce à vivre de 33 M² avec belle cuisine aménagée, plan de travail en granit du Brésil, électroménager neuf plus très beau salon de 28 M² Salle de bain avec balnéo faïencée avec motifs, douche au rez-de-chaussée Au premier étage grande pièce de 55 M² avec cheminée ancienne, plafond avec poutres et contres poutres Chauffage 13 radiateurs à énergie sèche avec briques réfractaires et deux superbes inserts à bois Parc arboré de 100 arbres d'ornement et fleurs de tous les pays du monde et 35 beaux fruitiers Terrain classé à bâtir avec CU permettant de faire une piscine et autres Foncier 1.181€ Visite sur demande WI177076302 Vente immobilier Maison Aubusson (23200) Maison 7 pièce(s) 5674 m²

Auzances, corps de ferme en granit de 295 m² à rafraîchir sur 22 ha. 1 salle à manger, 1 salon, 4 chambres, grange, dépendances. Cadre calme, proche commodités (médecin, pharmacie) à 40 min de Montluçon et 1h de Clermont-Ferrand.

Nous vous proposons un grand corps de bâtiment situé en pleine nature dans un petit village, à proximité de Felletin et non loin du plateau de Millevaches. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de logement avec ses cinq chambres spacieuses. La toiture et les murs sont en bon état, bien que l'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation.



À l'arrière de la maison, vous trouverez un appentis et une grande grange, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire ou un projet. Devant, il y a également une chaufferie, un garage et un atelier, offrant encore plus de potentiel pour aménager selon vos besoins. Le terrain situé à l'arrière de la maison complète ce bien, l'assainissement doit être remis aux normes.



Ce vaste bâtiment, autrefois un café, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou développer un projet immobilier. La structure solide et l'emplacement privilégié en pleine nature offrent une opportunité rare.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) (réf. 591841 )

Nom du négociateur : MALLARD Marie-Pierre 992782290514 830037038617 Vente immobilier Maison Felletin (23500) Maison 7 pièce(s) 154 m²

C'est un magnifique projet chargé de charme et d'authenticité que je vous propose de découvrir. Cette propriété offre une maison de caractère à rénover, accompagnée de nombreux bâtiments en parfait état, le tout implanté sur un jardin clos, plat et agréable.

La maison principale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, deux chambres avec des planchers bois apportent cachet et authenticité. Le dernier niveau propose un grenier à aménager selon vos envies.

Attenant à la maison, un bâtiment offre un fort potentiel d'extension. En face, de grandes granges aux structures saines permettent stockage, ateliers ou projets professionnels. Un auvent pour le stationnement et un second portail complètent l'ensemble.

Des plans d'architecte ont été réalisés que je peux vous envoyer sur demande pour plus de projection.

Située à seulement cinq minutes d'Aubusson et de toutes ses commodités, (hôpitaux, médecin, supermarchés, restaurants, Musée international de la tapisserie, cinémas, piscine...) cette propriété offre de multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) (réf. 599535 )

Nom du négociateur : MALLARD Marie-Pierre 992784526957 830031249743 Vente immobilier Maison Aubusson (23200) Maison 5 pièce(s) 129 m²

Maison en pierres de 1818 de 170 m²

Comprend :
Rez-de-chaussée
* 1 entrée,
* 1 cuisine,
* 1 salle à manger,
* 1 bureau,
* 1 joli escalier en chêne,
1er étage
* 3 chambres (22.76, 13.90, 12.36 m²),
* 1 salle de bains,
* 1 salle de bains en commun avec chambre 1,
* 1 escalier en frêne,
2ème étage
* 1 dressing,
* 1 pièce à vivre,
* 1 pièce de détente, musique avec home cinéma.

Double garage + chaufferie fioul
Bucher
Grange 3 portes de 258 m²
Etable

Maison rénovée en 2015

Terrain 1 900 m²

Proche toutes commodités, commerces et services
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez M.
BUSSIERE Georges, mandataire indépendant en immobilier de la SAS Immobilier Email

tel :

RSAC Guéret 897548426 00013
Prix hors honoraires : 310000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/04/2026 par Georges Bussiere , RSAC 897548426
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Gueret
CC HT 992784740711 fr037979 Vente immobilier Maison Mautes (23190) Maison 7 pièce(s) 170 m²

iad France
- Bernard Lubese vous propose: Maison de bourg 95 m² – 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités.

?Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation

LA MAISON
-Salon avec cheminée + plafond à la française
-Cuisine séparée avec poêle à bois
-3 chambres lumineuses
-Salle d'eau + 2 WC

EXTERIEURS
-Jardin
-Atelier indépendant
-Cave

INFOS clés
-95 m² habitables
-Chauffage : cheminée + poêle bois
-DPE : G
-Assainissement à prévoir
-Fibre possible
-Taxe foncière : 489 €

POURQUOI C'EST INTERESSANT ?
? Maison en pierre
? Emplacement bourg + commodités proches
? Dépendances rares (atelier)
? Idéal résidence principale ou investissement

À RETENIR
Bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1986390 992785680674 1986390 Vente immobilier Maison Saint-Agnant-près-Crocq (23260) Maison 5 pièce(s) 95 m²

iad France
- Valérie Villatel vous propose: .


EXCLUSIVITÉ Maison de campagne proche d'Auzances – 4 chambres, jardin clos de murs, grand garage, et 13000M2 de bois

À seulement 5 km d'Auzances (écoles, collège, commerces, médecins…), découvrez cette maison ancienne de 1785 pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et une vie au calme.


4 grandes chambres (13, 18, 20 et 24 M2), dont une au rez-de-chaussée
3 pièces d'eau (2 salles d'eau + 1 salle de bains avec WC pour chacune)
1 Salle à manger avec coin cuisine, cheminée et poutres apparentes
1 séjour lumineux.
3 accès directs sur le jardin depuis le rez-de-chaussée - parfait pour profiter du plein air.
1 Grenier déjà aménagé (parquet, placo et velux) : plus qu'à lui trouver sa fonction !
1 Grand garage de 65 m², coin atelier pourvu d'une cheminée pour bricoler confortablement
2 caves
Terrain clos de murs en pierres de 1 690 m² avec verger, puits et jardin.
13 000 m² de bois non attenants

Maison saine, gros OEuvre en très bon état, chauffage central + poêle à bois.
Un lieu plein de charme, à rafraîchir selon vos goûts en conservant son âme d'antan, pour les amoureux de la nature sans être isolés offrant de beaux volumes et une vie au calme.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1804748 992781529328 1804748 Vente immobilier Maison Les Mars (23700) Maison 7 pièce(s) 164 m²

Belle grange avec beaucoup de potentiel de rénovation dans un petit hameau sur la commune de Saint-Agnant-près-Crocq ; cette propriété offre un cadre de vie paisible, calme parfait pour les amoureux de la nature. Les magnifiques paysages environnants apportent un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Cette grange spacieuse de 105 m² dispose d'une écurie en dessous, offrant une surface supplémentaire de même dimension.
Nichée sur un terrain de 3905 m² avec son puits, elle offre de multiples possibilités pour créer l'espace de vie idéal selon les besoins et les envies de ses futurs acheteurs.

La grange n'est pas relié à l'eau, ni l'électricité et l'accès se fait par un chemin communal à rendre accessible par un véhicule à moteur.

Bien rare sur le marché à découvrir sans attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Surface terrain : 3905 m². 992782872646 1542185_28630 Vente immobilier Maison Saint-Agnant-près-Crocq (23260) Maison 2 pièce(s) 105 m²

A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET
En plein coeur du triangle Aubusson, Evaux-Les-Bains et Pontaumur et en limite du Puy-de-Dôme et de l'allier, ce sont les charmes du Limousin et de l'Auvergne qui vous tendent les bras. Dontreix est une charmante commune située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée au cœur des Combrailles, sur les terres verdoyantes et vallonnées, cette localité offre un cadre paisible et verdoyant, typique du centre de la France.
A seulement 5 kms, vous profiterez de ses commerces variés, de ses artisans locaux, de ses services médicaux, de ses écoles de la maternelle au collège et de ses services administratifs et médicaux. Presque que tout est sur place pour vous offrir une belle qualité de vie au quotidien.
Avec cette propriété vous serez à la campagne, au calme et tellement proche de tout.
Pour les amoureux de vielles pierres, vous ne pourrez pas résister aux charmes de cette propriété typiquement Creusoise dont la notoriété de leurs constructions érigées par les maçons de La Creuse, n'est plus à faire.
La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC et un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée centrale à double face. Parfaite pour réchauffer vos soirées hivernales où que vous soyez dans la pièce. De cette pièce vous aurez un accès à une terrasse extérieure, exposée Sud, avec bannes électriques et en prime, une vue dégagée sur la campagne. Voilà de bons moments de détente et de convivialité qui se profilent à vous. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, un bureau ou autre et deux chambres en enfilade. Vous recevrez ainsi votre famille et amis aisément. Au sous-sol, une cave avec chaufferie. Ce qui est presque d'usage et afin de vous l'approprier, prévoyez des travaux de restauration et remise aux goûts du jour.
Besoin de plus d'espace ? sa grange est composée d'un rez-de-chaussée avec trois volumes séparés et au premier un plateau de 115 m2. Avec une totalité de 226 m2, cette grange saura répondre à vos différents projets. Chambres d'hôtes ou gîtes, votre clientèle sera complètement dépaysée. Pour vous artisan, profession libérale, collectionneur, etc... c'est un bel outil de travail qui pourra allier activité professionnelle tout en conservant votre vie privé. Grâce à sa restauration, elle vous permettra de l'aménager et décorer selon vos goûts et envies. Ce bâtiment peut aussi rester tel quel et sera très pratique et fonctionnel pour du stockage ou autre besoin ...
A côté de la terrasse, une petite annexe, toute mignonne, saura, elle aussi, vous séduire et je suis certaine que vous lui trouverez une utilité.
Derrière la maison, la dernière annexe sera parfaite comme garage.
Tout autour, vous apprécierez d'être entouré de plusieurs parcelles dont la totalité fait 8 774 m2. Voilà de quoi recevoir vos animaux petits et grands. (Les vaches sur les photos ne sont pas comprises et quitteront les lieux au moment de la vente)
 
Côtés techniques : couverture en tuiles régulièrement suivie, chauffage central avec chaudière au fioul (2010) + bois avec sa cheminée centrale, isolation sous charpente laine de verre, menuiseries simple vitrage, volets manuels bois et assainissement individuel à refaire.
Dans cette région de nature et de grands espaces, le village de Dontreix est entouré de paysages pittoresques, propices aux activités de plein air. Les cyclistes et les randonneurs découvrent, au gré de leurs ballades, une faune et une flore exceptionnelles. Sur les étangs, les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. Dontreix est également riche d'un patrimoine historique et culturel. Son église, dotée d'un clocher remarquable, témoigne de l'architecture locale traditionnelle. Les ruelles du village invitent à la découverte de son histoire et de ses traditions. La vie locale est animée par diverses associations et événements qui renforcent le lien social et dynamisent la commune. Les habitants, fiers de leur patrimoine, participent activement à la préservation et à la promotion de leur territoire. En somme, c'est une destination idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et l'authenticité d'un village Creusois.
 
Le Paradis existe vraiment et vous venez de le trouver.
 
C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien et que je vous invite à adopter rapidement.
 
Collaboration inter professionnelle acceptée.
 
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
 
(Photos et texte sous copyright - toute reproduction non autorisée est 992785440443 TNVPR21840272591-272591 Vente immobilier Propriété/château Dontreix (23700) Propriété/château 8 pièce(s) 155 m²

Située en plein cœur de Felletin, charmante commune dynamique de la Creuse, à seulement 12 minutes d'Aubusson, environ 40 minutes de Guéret et du lac de Vassivière, cette maison de bourg de 115 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon pouvant aisément faire office de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet également un accès direct à l'une des cours, apportant un espace extérieur agréable au quotidien.

À l'étage, un grand palier offre un espace idéal pour l'installation d'un bureau ou d'un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grand salon pouvant également être transformé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à la seconde cour. Un WC indépendant avec bidet complète ce niveau.

Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter encore la surface selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, le bien dispose de ses deux cours, d'un jardin d'environ 50 m², d'un garage, d'un poulailler, ainsi que d'un puits fonctionnel.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Cette maison, située dans le centre de Felletin à proximité immédiate des commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Surface terrain : 170 m². 992785672345 1631679_29725 Vente immobilier Maison Felletin (23500) Maison 5 pièce(s) 115 m²

iad France
- Cindy Helion vous propose:
À VENDRE – Charmante maison en pierre avec dépendances des années 1900

Située dans un hameau paisible Magnat-l'Étrange, cette maison en pierre de 90 m² allie charme et potentiel.

•Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, cuisine, salle d'eau et chaufferie équipée d'une chaudière fioul pour le chauffage de la maison.

•Étage : 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m².

•Grenier aménageable de 29 m².

Dépendances : une étable de 37 m² et une grange de 53 m².

Terrain de 1 300 m², idéal pour profiter de la tranquillité du lieu.

À seulement 10 km de Crocq, cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1977525 992785484635 1977525 Vente immobilier Maison Magnat-l'Étrange (23260) Maison 4 pièce(s) 90 m²

iad France
- Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – Charme authentique et fort potentiel !

BIEN RARE SUR LE MARCHE !
Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine.

SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, CETTE MAISON OFFRE :

- Salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau – WC.

- Deux chambres dont une spacieuse de 25 m².

- Charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets.

- Grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage.

- Deuxième annexe avec lavoir d'époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses.

Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c'est l'occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure.
Le jardin, non loin n'est pas attenant, mais la praticité et le charme de l'ensemble compensent largement, d'autant plus que chaque dépendance valorise le bien.

Maison TOP recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel.
Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1958910 992785210985 1958910 Vente immobilier Maison Saint-Bard (23260) Maison 4 pièce(s) 70 m²

iad France
- Laetitia VILMAIN vous propose: Chalet en bois (1995) – 98,5 m² – 9 045 m² de terrain – Combrailles

Au cOEur des Combrailles, dans un cadre calme et verdoyant, ce chalet en bois de 1995 séduit par son authenticité et son terrain exceptionnel.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet nature, où l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous.

Surface habitable : 98,5 m² – 3 niveaux

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.

Mezzanine :
Chambre avec balcon, WC de type sanibroyeur.

Sous-sol aménagé :
Chambre, bureau, buanderie, pièce polyvalente, WC, accès garage.
Remarque : traces d'humidité visibles sur les murs, le chalet n'étant pas habité depuis environ 18 mois.

Extérieurs :
Prairie, hangar d'environ 70 m² + petit abri.

Éléments techniques

Chauffage : poêle à bois présent dans le chalet, à l'état existant.

Chauffe-eau : remplacé avant la vente.

Balcon : travaux réalisés avant la vente selon disponibilité de l'artisan ou déduction du montant du devis validé lors de la transaction.

Assainissement : non conforme.

Accès facile.

Points forts

Cadre naturel exceptionnel avec prairie.

Chalet en bois authentique offrant chaleur et confort

Potentiel polyvalent : résidence principale, secondaire ou projet nature

Conditions de visite

Visites uniquement sur présentation d'un justificatif de capacité d'achat pour garantir la solidité du projet.

Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez moi :


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 110000 euros.
Prix hors honoraires : 102500 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1940466 992784982998 1940466 Vente immobilier Maison Chard (23700) Maison 5 pièce(s) 99 m²

iad France
- Cindy Helion vous propose:
Maison située dans un hameau de Giat, exposée plein sud, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.



Description du bien :


- Surface habitable d'environ 85 m²


- Terrain de 1 050 m²


- Maison composée de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant


- Sous-sol complet d'environ 90 m², permettant l'aménagement de pièces supplémentaires tout en conservant un espace garage


- Combles aménageables


- Menuiseries en double vitrage


- Chauffage électrique (radiateurs à prévoir)


- Cheminée à foyer fermé

Maison fonctionnelle, nécessitant des travaux de rafraîchissement



Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1936919 992785300941 1936919 Vente immobilier Maison Giat (63620) Maison 3 pièce(s) 85 m²

iad France
- Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre de caractère à Lupersat – Véranda, triple garage et 4 000 m² de parcelles

Authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, sans les contraintes d'un grand entretien.

119 m² habitables sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et un beau potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien :

- 6 pièces dont 3 chambres (possibilité jusqu'à 5)

- Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel

- Cuisine lumineuse et conviviale

- Véranda vitrée et terrasse ensoleillée

- Triple garage et grande cave

- Tout-à-l'égout

Le cadre de vie :
La maison dispose également d'un ensemble 4 000 m² de parcelles non attenantes, idéal pour potager, espace de loisirs ou profiter du calme de la campagne.

À noter :
Une mise en peinture permettra de personnaliser facilement les lieux et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à Lupersat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1932512 992784625373 1932512 Vente immobilier Maison Lupersat (23190) Maison 7 pièce(s) 119 m²

iad France
- Bernard Lubese vous propose: À VENDRE – Maison de caractère – 8 pièces, 170 m² – Jardin 1 300 m² – Bellegarde-en-Marche (23)

Un village authentique pour un projet de vie serein
Située au cOEur du village de Bellegarde-en-Marche, cette maison en pierre offre 170 m² habitables et 8 pièces spacieuses.
Son terrain attenant de 1 300 m² permet de profiter du calme et de la nature, tout en accueillant une famille ou un projet de résidence secondaire.

ESPACES ET PRESTATIONS PRINCIPALES :

- Hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse

- 6 chambres (1 au RDC, 5 à l'étage)

- Grange, garage et dépendance pour atelier ou stockage

- Jardin agréable et facile d'entretien

- Murs en pierre et toiture traditionnelle préservés

- Raccordements eau et électricité, tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 223 € / an

Pas de servitudes : tranquillité assurée

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :
Bellegarde-en-Marche, village paisible de la Creuse, proche d'Aubusson et de ses commodités (commerces, écoles, services de santé).

Cadre naturel et préservé, idéal pour balades, télétravail ou qualité de vie.

À NOTER : Travaux de modernisation à prévoir, notamment pour le chauffage, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins.

À MON AVIS :
Maison de caractère à fort potentiel, à un prix attractif.

Vous me contacterez pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1932484

Plus d'information :

- Alarme
992784650968 1932484 Vente immobilier Maison Bellegarde-en-Marche (23190) Maison 8 pièce(s) 170 m²

iad France
- Françoise BARTAIRE vous propose: Situé à Aubusson (23200) pavillon de 86M² sur sous sol sur terrain attenant de 1059m², comprenant un puits et ses dépendances.
Ce pavillon, habitable de suite, offre un espace de vie complet en rez de chaussée et un sous sol pratique et complet.
Entrée, pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte (équipée) , deux chambres avec placards, salle de douche, wc séparé.
Le sous sol est composé d'un garage, des espaces atelier, buanderie, chaufferie, une cave, un wc , une chambre ou bureau.
Double vitrage bois et volets PVC, 4 panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à bois, tout à l'égout .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1927591 992784516478 1927591 Vente immobilier Maison Aubusson (23200) Maison 5 pièce(s) 86 m²

iad France
- Cindy Helion vous propose: Dans le bourg – Bien rare avec grand terrain, charme authentique et seconde maison

Au cOEur du bourg, cette propriété se distingue par un atout extrêmement rare : un superbe terrain arboré de 2 376 m², offrant calme, espace et intimité tout en étant en emplacement central.

La maison principale, d'environ 184 m², a été rénovée avec beaucoup de goût.
Elle dévoile un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes, ses volumes et son ambiance chaleureuse.

La maison principale comprend :
•1 chambre au rez-de-chaussée
•1 chambre à l'étage
•Espaces de vie rénovés dans un style authentique
•Deux cheminées ( RDC et étage)
•Combles à terminer, permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires + salles d'eau selon les besoins
•Un rez-de-chaussée pouvant servir d'habitation ou de local commercial, avec de petites finitions à prévoir selon l'usage souhaité

Équipements et extérieur :
•Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au bois
•Puits
•Magnifique parc arboré, très rare en bourg
•Maison habitable immédiatement, avec des zones à finaliser selon les envies

Bâtiment supplémentaire :
Une deuxième maison, actuellement utilisée comme garage, complète la propriété.
Elle peut être rénovée pour devenir un logement indépendant, un espace professionnel ou autre projet.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1908105 992783995690 1908105 Vente immobilier Maison Bellegarde-en-Marche (23190) Maison 7 pièce(s) 184 m²

iad France
- Cindy Helion vous propose: Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous.

Maison d'environ 110 m² composée de :
•Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois
•Four à pain dans le cantou
•Salon cosy équipé d'un insert
•Pièce faisant chaufferie + cellier
•Salle d'eau entièrement refaite
•WC

Étage 1 :
•2 chambres lumineuses
•1 bureau

Étage 2 :
•1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant)

Terrain :
•Environ 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis
•Environnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature

Chauffage :
•Cuisinière au bois
•Insert dans le salon chauffant également l'étage
-> Confort, chaleur et économies d'énergie

Équipements :
•Panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique
•Maison à faible coût d'usage

Dépendance :
•104 m² au sol, soit 208 m² exploitables
•Idéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel

Taxe foncière :
•Seulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type

En résumé :
Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges - un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1904345 992783865894 1904345 Vente immobilier Maison Malleret (23260) Maison 5 pièce(s) 110 m²

iad France
- Bernard Lubese vous propose: MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN & GARAGE – 90 m²
Le charme de l'ancien à rénover selon vos envies !

Envie d'un projet qui a du cachet ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme , située dans un village paisible et offrant un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

On aime :
-Toiture ardoise isolée et tout-à-l'égout : une base saine et rassurante.
-Garage intégré, jardin attenant et puits : des extérieurs rares à ce prix !
-Beaux volumes : salon lumineux, cuisine avec cheminée, chambre + salle d'eau à l'étage, deux chambres mansardées au deuxième.

Ses points forts :
-Le charme authentique des murs en pierre.
-Un intérieur à repenser facilement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
-Un jardin agréable, idéal pour vos repas d'été ou pour créer un petit potager.

C'est le coup de cOEur des amateurs de vieilles pierres !
Une fois rénovée, elle deviendra sans aucun doute une maison chaleureuse et unique , parfaite pour vivre ou investir.
Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour organiser votre visite et imaginez dès aujourd'hui votre futur chez vous !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1896141 992783729228 1896141 Vente immobilier Maison Lupersat (23190) Maison 5 pièce(s) 90 m²

iad France
- Valérie Villatel vous propose: Viager occupé, 1 tête (Femme 75 ans).
Excellent investissement : Superbe maison en pierre de 140 m² à vendre en viager
Prix de vente : 42 000 £ | Bouquet : 30 000 £ | Rente : 275 £/mois | Valeur vénale : 155 000 £

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, offrant de beaux volumes, un confort moderne.
Une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère à un prix particulièrement avantageux grâce au viager occupé.

Un intérieur chaleureux, spacieux et lumineux d' une superficie habitable de 140 m2 et plus de 300 m2 de dépendances

La maison propose :
Une cuisine conviviale, un séjour avec cheminée équipée d'un insert, un salon indépendant, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Les dépendances :
La maison dispose d'un vaste sous-sol intégral comprenant une chaufferie, une cuisine d'été, un WC, deux pièces atelier / rangement et un garage, Un deuxième garage indépendant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec mezzanine pour stockage et un abri bois.
Un terrain agréable, parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant

Confort moderne & économies d'énergie :
Chauffage central via chaudière à pellets
Chauffe-eau solaire, pour une consommation maîtrisée
Double vitrage assurant confort thermique et acoustique

Conditions du viager – Un investissement avantageux
Prix du viager : 42 000 £ (honoraires 12000 £ à la charge du vendeur)
Bouquet : 30 000 £
Rente mensuelle : 275 £
Valeur vénale : 155 000£
Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une propriété de qualité à un prix considérablement réduit, tout en préparant un placement sûr et rentable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1894249 992783815334 1894249 Vente immobilier Maison Mérinchal (23420) Maison 6 pièce(s) 140 m²

iad France
- Marie Spellemaeker vous propose: Charmante maison de 120m² à Croze

Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764m² offre un cadre de vie bucolique et serein.
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27m², une cuisine de 24m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d'environ 6m2.

Les 3 chambres de 11m², 9m² et 25m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5m² avec des placards.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image.

Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager...
selon vos envies.

Une Grange a rénovée sur deux étages d'environ 70m².
Une dépendance avec un coin four d'environ 19m².
Un atelier de 78m² de plein pied.


Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1892210 992783775822 1892210 Vente immobilier Maison Croze (23500) Maison 5 pièce(s) 120 m²