Achat de maisons La Brosse-Montceaux

iad France
- Mélanie Dandoit vous propose: À La Brosse-Montceaux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de 113 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 1 865 m².
Elle offre un espace de vie lumineux avec salle à manger conviviale, cuisine équipée ouverte sur le jardin, trois chambres confortables et deux salles d'eau.
Le sous-sol total compartimenté constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier, buanderie ou salle de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin soigneusement entretenu, d'une piscine idéale pour les beaux jours et d'une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités (garage, activité professionnelle, studio, atelier…).
Équipements de qualité : fibre optique, tout-à-l'égout, volets roulants électriques et chauffage performant (pompe à chaleur air/eau, insert bois et radiateurs).
Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel.
À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1919380

Plus d'information :

- Piscine
992784320118 1919380 Vente immobilier Maison La Brosse-Montceaux (77940) Maison 4 pièce(s) 113 m²

iad France
- Abdellah Aouchiche vous propose: Charmante maison de caractère avec un potentiel incroyable à La Brosse-Montceaux
Cette maison traditionnelle en pierre de moellons située à La Brosse-Montceaux offre un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une surface habitable de 167 m² sur un vaste terrain de 2000 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, un bureau, une buanderie et une salle d'eau.
L'agencement de cet espace de vie principal offre diverses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie encore plus fonctionnels en imaginant par exemple un accès direct à la cave depuis la cuisine ou le séjour.

À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche vous attendent.
Les vastes pièces offrent confort et intimité à chaque membre de la famille.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré harmonieusement aménagé.
Profitez pleinement des expositions sud, est et ouest pour savourer des moments ensoleillés tout au long de la journée.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation comme la piscine et sa douche extérieure idéalement située dans le jardin, mais une fois rénové, il deviendra une véritable perle rare dans un environnement naturel préservé.
Une grange de 50m2 sur deux niveaux peut être aménagée en loft, un boxe pour cheval et un chalet en bois près du potager s'intègrent parfaitement dans le cadre verdoyant.


La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant du calme de la campagne environnante.
N'attendez plus pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison pleine de charme à La Brosse-Montceaux.
Une visite s'impose pour pleinement apprécier toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1809823

Plus d'information :

- Piscine
992785164927 1809823 Vente immobilier Maison La Brosse-Montceaux (77940) Maison 7 pièce(s) 167 m²

iad France
- Clément Hallé vous propose: Charmante Maison de Village à La Brosse-Montceaux
- Idéal pour les Amateurs de Rénovation

Nichée au cOEur du pittoresque village de La Brosse-Montceaux, cette maison de village du 19ème siècle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets.
Avec une surface habitable de 79m² sur une parcelle de 444m², cette propriété est parfaite pour créer un lieu de vie unique et chaleureux.

Cette maison de village, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les possibilités de réaménagement offertes par ses espaces.
Avec actuellement 3 pièces à transformer en fonction de vos besoins, cette maison permet une liberté totale dans la création de votre nouvel espace de vie.

Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, une grange et une dépendance est également disponible pour les amateurs de rénovations.

Construite en 1800, cette maison de village conserve son authenticité tout en offrant la possibilité de la transformer en une résidence moderne et confortable.
Les amateurs de rénovation trouveront ici un véritable bijou à façonner selon leurs envies.

Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, le chauffage individuel et la ventilation mécanique sont des éléments déjà présents pour faciliter la modernisation de cette propriété.

Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Proche de toutes commodités, cette maison de village est aussi une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein essor.

Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à La Brosse-Montceaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1688514 992785521466 1688514 Vente immobilier Maison La Brosse-Montceaux (77940) Maison 3 pièce(s) 79 m²

Dans un par résidentiel de loisir, chalet de 30m2 dont pièce principale environ 18m2 sur parcelle de 1000m2 . Chalet vendu avec tout ce qu'il y a à l'intérieur : meubles, TV, réfrigérateur, micro-ondes, mini lave-vaisselle, machines à raclette, fondue, etc? Vaisselles, tondeuse, débrousailleuses, 2 vélos adulte et 1 enfant, Chauffe-eau à gaz récent, puisard récent, électricité refaite à neuf. Le parc des chalets est géré par une association de copropriétaires de chalets tous bénévoles. Accès toute l'année. INTERDICTION d'y résider de manière permanente. Charge mensuel (terrain, entretien du parc...) environ 140 euros par mois. Prix : 19000€ à débattre Pout toutes visites et informations contacter l'association en vous rendant sur le site: WI177066704 Vente immobilier Chalet Pamfou (77830) Chalet 1 pièce(s) 30 m²

A Vendre : Très Charmante Maison dans un Village Calme Située au c?ur d'un village paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort. Un bel espace de vie au rez-de-chaussée Vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que de toilettes séparées. Une arrière?cuisine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter pleinement des journées et soirées d'été ou pour faciliter l'organisation du quotidien. Un étage fonctionnel et bien agencé À l'étage, un beau palier lumineux distribue : ? Un toilette séparé ? Une salle de bain indépendante ? Deux suites parentales, chacune offrant confort et intimité ? Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Un étage pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Un terrain agréable et un atout rare Implantée sur un terrain d'environ 640 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour se détendre ou jardiner. Un grand hangar vient compléter l'ensemble : parfait pour garer plusieurs véhicules, stocker du matériel ou organiser des moments conviviaux à l'abri. Une maison chaleureuse, pratique et pleine de potentiel Un bien rare dans un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. WI177034050 Vente immobilier Maison Bazoches-lès-Bray (77118) Maison 6 pièce(s) 191 m²

À vendre ? Maison style longère avec grand terrain Charmante maison de style longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de : - 3 chambres - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite Vous bénéficierez également de : - Un grand garage - Deux vérandas avec volets ouvrants - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Combles aménageables offrant des possibilités d'agrandissement Un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïque sur le toit Trois chauffage neufs (non installés, laissés sur place) Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé, alliant charme de l'ancien et équipements modernes. travaux à prévoir À visiter sans tarder ! WI176990282 Vente immobilier Maison Saint-Germain-Laval (77130) Maison 3 pièce(s) 152 m²

Vends maison montereau Fault yonne 2 chambres cuisine sur salon ouverte garage et sous sol total avec jardin clos à 19 minutes de la gare à pied et épicerie et boulangerie au bout de la rue WI177030558 Vente immobilier Maison Montereau-Fault-Yonne (77130) Maison 3 pièce(s) 50 m²

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison ancienne dévoile tout le charme de l'authenticité. Les murs en pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les beaux volumes offrent une sensation d'espace rare. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée insert qui apporte une note conviviale et s'harmonise parfaitement avec les prestations modernes telles que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année

À l'étage, deux chambres accueillantes se prolongent par une grande pièce palière qui peut devenir un bureau lumineux, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, un petit jardin entièrement clos offre un véritable cocon de tranquillité. Sans aucun vis-à-vis, il devient un espace intime où profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre en toute sérénité

Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande grange, un atelier avec un ancien four à pain, une pièce située au-dessus de la grange ouvrent la voie à de multiples projets, ainsi que 2 caves voutées.

La localisation est idéale. L'école se trouve à seulement 500m, et les commerces ainsi que la gare sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.

A visiter sans tarder !



Cette annonce référence 321284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.



Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043.00 € et 1411.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉGANE FERREIRA 992784957378 321284 Vente immobilier Maison La Grande-Paroisse (77130) Maison 5 pièce(s) 124 m²

Sur grand terrain plat à l'abri des regards, très belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse 250 m² habitables avec prestations haut de gamme sur grand s/sol total séjour/Salon 62 m² cuisine de qualité aménagée, 4 chbres dont 2 avec salle d'eau privative et 2 salles de bain 3 WC salle de jeux en mezzanine 42 m² et studio indépendant avec kitchenette, sdebain et WC Environnement privilégié calme absolu à 500 m des commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) (réf. 599582 )

Nom du négociateur : BESNARD Alain 992784485371 830039586146 Vente immobilier Villa Moret-sur-Loing (77250) Villa 7 pièce(s) 250 m²

Située au cœur de Donnemarie-Dontilly, charmant bourg disposant de nombreux commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, ainsi que des professionnels de santé tels que médecin et infirmiers, cet ensemble immobilier se trouve également à environ dix minutes de l'Autoroute A5 et à une dizaine de minutes d'une gare permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes, avec des transports en commun facilitant les déplacements.

Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 370 m², la maison possède deux numéros postaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend également deux granges idéales pour du stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un garage d'environ 50 m² avec un accès direct sur la rue.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une buanderie-cellier et de WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, une chambre totalement indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un usage professionnel. deux grandes caves voûtées viennent compléter le bien.

Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) (réf. 603942 )

Nom du négociateur : ALBOT Marie-Christine 992785403814 830038982025 Vente immobilier Maison Donnemarie-Dontilly (77520) Maison 5 pièce(s) 120 m²

Située dans un environnement paisible et agréable, cette charmante maison de 1992 offre confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux.

Une cuisine semi-ouverte. Une buanderie pour plus de confort. WC indépendant.

Accès direct au garage pour votre praticité.

Située dans un environnement paisible et agréable, cette charmante maison de 1992 offre confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux.

Une cuisine semi-ouverte. Une buanderie pour plus de confort. WC indépendant.

Accès direct au garage pour votre praticité.

À l'étage : quatre chambres. Une salle de bains. WC séparés.

Prestations et confort :

Double vitrage rénové en 2022. Pompe à chaleur installée en 2015 pour une meilleure efficacité énergétique.

Ballon d'eau chaude de 2022.

Jardin clos de 533 m2 avec une petite remise et un puits.

Environnement : Varennes-sur-Seine est une commune bénéficiant de nombreux commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée professionnel), médiathèque, base de loisirs et équipements sportifs. La gare, accessible en 8 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo via une piste cyclable, facilite vos déplacements.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre devie agréable et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) (réf. 602300 )

Nom du négociateur : SUSINI Anne Michelle 992785258422 830038469131 Vente immobilier Maison Varennes-sur-Seine (77130) Maison 5 pièce(s) 100 m²

À seulement dix minutes de la gare de Longueville (Paris Gare de l'Est), au cœur d'un village prisé proche de Donnemarie-Dontilly, fermette avec grange et garage, pleine de charme et de potentiel.

La maison vous séduira dès l'entrée avec sa cuisine d'antan équipée d'un poêle Godin, sa salle à manger conviviale, sa chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bains fonctionnelle. Coup de cœur assuré pour la grande salle de réception, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, une vaste chambre d'environ 23 m² facilement aménageable en suite parentale (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement qui mettront en valeur sa très belle charpente.

Côté dépendances : une grange d'environ 90 m², un garage, un atelier, divers abris de jardin et un puits, le tout sur un terrain clos de murs de plus de 650 m².

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique et du calme, à seulement 1h de Paris.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) (réf. 587863 )

Nom du négociateur : ALBOT Marie-Christine 992781353203 830036744288 Vente immobilier Maison Donnemarie-Dontilly (77520) Maison 5 pièce(s) 145 m²

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels.

Rez-de-Jardin :

Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.?Bureau.?Grande chambre.?Salle d'eau avec WC.?WC séparé.?

Premier Étage :

Deux chambres.?Salle d'eau avec WC.?

Sous-Sol cave à vin.? Pièce technique.?

Garage.?

?Dépendance : Aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.?

Performances Techniques : Chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022). ?Assainissement collectif avec 6 regards. ?Double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).? Volets roulants électriques (commande générale et individuelle).? Poêle à bois dans le séjour.?Combles isolés et toiture en bon état.?

Proximité : commerces, restaurants, écoles.? Gare avec trains réguliers vers Paris (45 minutes de la Gare de Lyon).?

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) (réf. 591578 )

Nom du négociateur : SUSINI Anne Michelle 992782327621 830035300321 Vente immobilier Maison Moret-sur-Loing (77250) Maison 5 pièce(s) 109 m²

Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du 18e siècle allie authenticité et confort moderne. S'étendant sur 323 m² de surface habitable et 560 m² de surface utile, la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout sur un magnifique jardin paysagé clos de murs de 735 m².

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans une entrée traversante qui dessert plusieurs salles de réception ornées de cheminées d'époque, de boiseries raffinées, de tomettes d'origine et de radiateurs en fonte, offrant une atmosphère intemporelle. La vaste cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfait pour des moments de convivialité.

Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres dont certaines disposent de leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette, assurant ainsi le confort de tous.

Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.

Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du 12ème siècle est un véritable atout, ajoutant caractère et potentiel de stockage à la propriété.

Dépendances : Deux dépendances complètent l'ensemble, l'une servant d'atelier et de remise, l'autre étant utilisée comme garage.

Éléments d'époque et rénovations : La maison a su préserver de nombreux éléments d'époque tels que les tomettes, les boiseries, l'escalier principal, ainsi que des cheminées remarquables. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne.

Travaux à prévoir : Des travaux d'embellissement sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que la finalisation de la spacieuse salle de bains.

Un potentiel illimité : Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux ou un investisseur désireux de développer un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet en font un lieu de vie rare à ne pas manquer.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) (réf. 575994 )

Nom du négociateur : SUSINI Anne Michelle 992778599504 830035016925 Vente immobilier Maison Moret-sur-Loing (77250) Maison 8 pièce(s) 323 m²

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

A rez-de-chaussée:

Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées.

Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage.

WC indépendants.

A l'étage:

Trois chambres confortables.

Une grande salle de bains comprenant douche et WC.

Combles:

L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes - à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…).

Extérieurs

Petite cour privée, à l'abri des regards.

Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants.

Prestations et confort:

Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz

Matériaux de qualité

Environnement :

Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien.

Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercialOptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) (réf. 594431 )

Nom du négociateur : SUSINI Anne Michelle 992782998584 830034916376 Vente immobilier Maison Moret-sur-Loing (77250) Maison 5 pièce(s) 140 m²

Située au cœur de la cité médiévale, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Avec une superficie totale de 85 m², elle comprend :

Rez-de-jardin : une pièce de vie avec un accès direct à la cour intérieure, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Premier étage : deux chambres (une sur rue l'autre sur cour), une salle de bains et un WC séparé.

Deuxième étage : une grande chambre offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour accueillir des invités.

En complément, une dépendance de 34 m² répartie sur deux niveaux peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau, studio ou espace de rangement.

Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une cour intérieure privée, un véritable havre de paix en centre-ville.

Techniquement : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Double vitrage. Chaudière gaz neuve 2026.

Proximité : commerces, restaurants, école, gare avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) (réf. 586510 )

Nom du négociateur : SUSINI Anne Michelle 992781389462 830033414453 Vente immobilier Maison Moret-sur-Loing (77250) Maison 4 pièce(s) 84 m²

Donnemarie-Dontilly, maison de ville XIXe d'environ 105 m² sur terrain de 253 m². Beau séjour, cuisine séparée, 2 chambres à l'étage. Charme ancien et fonctionnalité moderne. Aides à la rénovation disponibles. Visite virtuelle sur demande.

Située sur la commune de La Grande-Paroisse, à seulement 10 minutes à pied de la Gare, cette maison construite en 1968 est élevée sur sous-sol total et implantée sur une belle parcelle d'environ 1 100 m².

Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dominante et dégagée sur la vallée, les champs et la Seine.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une salle à manger ainsi qu'un espace de vie ouvert d'environ 38 m², lumineux et convivial.
Celui-ci donne accès à une terrasse idéalement exposée plein sud, permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique sur la vallée, et la Seine.
Ce niveau comprend également une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée donnant accès à une véranda ainsi qu'à une seconde terrasse, et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres bénéficiant de cette même exposition plein sud et de grandes ouvertures offrant luminosité et vue dégagée sur les paysages environnants.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.
Le sous-sol total permet d'accueillir deux véhicules et dispose également de plusieurs espaces annexes : un atelier, une pièce de jeux ainsi qu'une buanderie.
Cette maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dominante sur la vallée, les champs et la Seine.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la 15ème photo.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218559RG

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation
992785294203 218559RG Vente immobilier Maison La Grande-Paroisse (77130) Maison 6 pièce(s) 165 m²

À seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne et de l'axe A5, dans un environnement calme et recherché de Châtenay-sur-Seine, cette propriété rare sur le secteur offre un ensemble immobilier sur un terrain clos de 642 m².
Elle se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 134 m², d'une dépendance attenante et d'un studio totalement indépendant de 62 m² avec sa propre entrée et son propre compteur d'eau.
La maison principale, datant du début du XXe siècle, propose une vaste entrée avec placard, un lumineux séjour/salle à manger d'environ 46 m², une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Une dépendance attenante d'environ 12 m² offre un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre indépendante, tandis qu'un autre local séparé est idéal pour un bureau ou un atelier.
Le studio indépendant comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine, une salle de bains et un WC, et à l'étage un palier dessert deux belles chambres.
Cette propriété est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité indépendante, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare.

Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (191 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215906RG 992784662378 215906RG Vente immobilier Maison Châtenay-sur-Seine (77126) Maison 7 pièce(s) 214 m²

BELLE OPPORTUNITÉ
- PRIX NÉGOCIABLE :

Située à La Grande Paroisse, proche de toutes les commodités (écoles à pieds, commerces, gare...) et à seulement 5 min de MONTEREAU, cette maison familiale, indépendante, élevée sur un sous-sol entièrement aménagé, et d'une superficie globale de 177 m2, se compose au RDC :
d'une spacieuse entrée avec son dressing intégré, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, d'une chambre, d'une salle de bains disposant d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de WC suspendu.
Vous avez donc la possibilité de vivre uniquement sur ce niveau.

A l'étage supérieur : Deux belles chambres disposant chacune de sa propre salle de douche et de son dressing, un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré et doté de fenêtres, a été entièrement aménagé :
vous y trouverez une quatrième chambre, un bureau (totalement insonorisé), une buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'une grande pièce pouvant être facilement transformée en studio indépendant puisqu'elle dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et qu'elle bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
Parfait pour loger un ado, recevoir amis/famille ou bien encore le louer.

Le + : Une grande dépendance de 95 m2 au total, répartis sur deux niveaux, que vous pourrez exploiter pleinement et en faire un véritable logement (à proposer à la location par exemple), après travaux de rénovation.
Elle abrite actuellement le garage de 30 m2.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 610 m2, parfaitement exposé, sans vis-à-vis et au calme.

Mode de chauffage gaz de ville, volets roulants et portail électriques, pas de travaux à prévoir

Contactez-moi pour avoir toutes les informations ?


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jenna SEGURA inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 208813JS

Plus d'information :

- Calme
992782781173 208813JS Vente immobilier Maison La Grande-Paroisse (77130) Maison 7 pièce(s)

Villeneuve la Guyard, maison ancienne rénovée avec 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain et wc séparé. Belle cour, grande cave voûtée, dépendance. Proche écoles, gare, commerces. Aucun travaux à prévoir.

Grande maison ancienne agrandie (210 m²) avec espace indépendant etterrain exceptionnel de 4 100 m² A Vernou-la-Celle-sur-Seine, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, agrandie en 1991, offrant aujourd'hui plus de 210 m² habitables ainsi qu'un rare potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une grande famille, une activité indépendante, ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée : la maison propose de beaux volumes + un second espace de vie, le tout dans une configuration rare avec : Espace principal, entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, grand salon lumineux donnant directement sur le jardin, très grande chambre de plain-pied, salle de bain, toilettes séparées Espace complémentaire au rez-de-chaussée (interne à la maison), idéal pour accueillir un proche, créer un studio, un espace professionnel ou un second lieu de vie : Second salon, deuxième cuisine, deuxième chambre de plain-pied Cet espace apporte une grande flexibilité d'usage, tout en restant parfaitement intégré à la maison. A l'Étage, palier avec : Deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes, deux greniers aménageables (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?), grande mezzanine ouverte sur le salon, avec vue sur le jardin Annexes: Garage Très grande cave en plusieurs espaces Petit hangar balcon 3 places de stationnement Terrain clos de 4 100 m² Un terrain rare et magnifique, clos, arboré, offrant : de vastes zones de détente et de loisirs, de nombreuses possibilités d'aménagement, un accès direct à une rue secondaire Performances énergétiques DPE : D excellent pour une maison ancienne de cette surface En résumé Une maison de caractère, immense, évolutive et polyvalente, avec un second espace de vie entièrement indépendant au rez-de-chaussée, une mezzanine spectaculaire et un terrain absolument exceptionnel. Contactez moi pour une visite, Mr HUGE Sébastien Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Surface terrain : 4111
Numéro de mandat : 2330-SH 992783752067 14221379_2330-SH Vente immobilier Maison Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670) Maison 6 pièce(s) 211 m²

A une heure de Paris et 15 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons cette maison en pierres datant du début du siècle. Son exposition Sud et ses pièces traversantes offrent une belle luminosité dans la maison. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m² avec parquet massif , une belle hauteur sous plafond; d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes. A l'étage, nous trouvons deux belles chambres (12 m² et 12,50 m²), dont une avec un petit balcon. Les chambres sont en enfilade et il y a possibilité de les séparer. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un sous-sol total complète la maison avec buanderie, cellier, atelier, et un garage. Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de 756 m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Taxes foncières : 1226 euros Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Surface terrain : 740
Numéro de mandat : 1987-SH 992779597925 13864833_1987-SH Vente immobilier Maison Montereau-Fault-Yonne (77130) Maison 4 pièce(s) 85 m²

Découvrez cette propriété unique de plus de 240 m² habitables, alliant le charme d'une longère nécessitant traditionnelle et le confort d'une maison récente, reliées par une vaste pièce de vie lumineuse. Côté longère : 2 chambres de plain-pied 2 chambres supplémentaires à l'étage Maison pleine de charme, à remettre au goût du jour Accès direct à la partie contemporaine Côté récent : 1 chambre 1 bureau et une salle de sport Grande pièce de réception traversante et lumineuse Le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m², au calme, en lisière de forêt. Atouts supplémentaires : Parking privé pour 3 véhicules Dépendance type annexe, idéale pour une cuisine d'été ou un espace convivial Abri de jardin d'environ 30 m² Piscine à rénover, offrant un beau potentiel Un cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou pour un investisseur souhaitant exploiter ce bien atypique. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CERTAINS VISUELS SONT DES PROJECTIONS D'AMÉNAGEMENT 3D NON CONTRACTUELLES N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Surface terrain : 2008
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2189-SH


* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=of41w1F5odk
992782159585 13842335_2189-SH Vente immobilier Maison La Grande-Paroisse (77130) Maison 11 pièce(s) 257 m²

iad France
- Rudy Tranchant vous propose: En exclusivité : VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE
À deux pas des commerces, des écoles et de la gare ligne R 'Paris gare de lyon'

Cette Freycinet de 1953, en acier riveté 'Petite Synthe', offre un cadre de vie unique, authentique et plein de caractère.

Son atout majeur : une cale de 150 m² environ, entièrement modulable, idéale pour créer un loft, un atelier, un espace de vie convivial ou une combinaison sur-mesure de tous ces projets.
L'accès se fait par une passerelle, et la péniche dispose également de deux terrasses, alliant charme et praticité.

L'aménagement actuel comprend :
Un atelier de 25 m² à l'arrière, parfait pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat

Une grande chambre et une chambre plus intime à l'avant

La cale, déjà équipée d'une cuisine, d'un espace douche et d'un WC sanibroyeur, prête à accueillir vos idées d'aménagement.


Emplacement en règle (COT)

Caractéristiques techniques :
Longueur : 38,50 m | Largeur : 5,05 m | Tirant d'eau : 1,00 m
Amarrage : Écoires
Expertise à sec : 2020 (valable 10 ans)
Moteur Renault 240 CV
Réservoir fioul : 1000 L
Filtration eau + osmoseur pour un confort optimal
Lest : béton
Électricité 220 V aux normes
Climatisation Air/air

Cette péniche représente une opportunité rare de vivre ou de créer un espace authentique et modulable sur l'eau, à proximité des commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1986901

Plus d'information :

- Climatisation
992785680868 1986901 Vente immobilier Maison Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670) Maison 4 pièce(s) 170 m²

iad France
- Anthony De Oliveira vous propose: À vendre – Maison familiale de 164 m² avec jardin et garage – Vernou-la-Celle-sur-Seine

Située à Vernou-la-Celle-sur-Seine, commune agréable à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette maison traditionnelle construite en 2005 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Édifiée sur un terrain de 496 m², la maison développe 164 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, avec un accès direct à une terrasse bien exposée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, peut être personnalisée selon vos envies.
Une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une pièce palière offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace jeux ou salon d'appoint.
L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille au quotidien.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de plusieurs espaces de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un grand garage, apportant un confort supplémentaire.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports.
La gare est accessible à pied, avec des liaisons vers Melun et Paris Gare de Lyon, facilitant les déplacements quotidiens.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille.

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Avis de valeur de votre bien offert!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1986626 992785680762 1986626 Vente immobilier Maison Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670) Maison 8 pièce(s) 164 m²

iad France
- Ryan Boulogne vous propose: Maison de ville avec toit-terrasse – Centre de Pont-sur-Yonne

Située en plein coeur de Pont-sur-Yonne, cette maison de ville, élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), développe une surface habitable d'environ 109 m² et bénéficie d'un environnement central particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, de WC indépendants ainsi que d'une salle à manger distincte.

Le premier étage dessert deux chambres, dont une disposant d'un espace douche avec lavabo.

Le dernier niveau comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie ainsi qu'un accès direct à un agréable toit-terrasse, offrant une vue dégagée sur l'église et de l'Yonne.

Une cave complète l'ensemble.

Stationnement facile grâce à un parking gratuit situé à seulement deux minutes à pied.

Les atouts du bien :
• Emplacement central et commodités accessibles à pied
• Agencement fonctionnel et bien réparti
• Toit-terrasse avec vue dégagée
• Stationnement facile à proximité

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917975450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1986264

Plus d'information :

- Alarme

- Câble TV
992785680635 1986264 Vente immobilier Maison Pont-sur-Yonne (89140) Maison 5 pièce(s) 109 m²