Vente Maison 5 pièces 122 m² Moret loing et orvanne (77250)

Maison des années 1930 à Moret Loing Et Orvanne, idéale pour une famille, avec jardin arboré et dépendance aménagée. Pièce de vie de 37 m², 3 chambres et un garage. Proximité de commerces et gare pour Paris en 45 minutes.

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels.

Rez-de-Jardin :

Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.?Bureau.?Grande chambre.?Salle d'eau avec WC.?WC séparé.?

Premier Étage :

Deux chambres.?Salle d'eau avec WC.?

Sous-Sol cave à vin.? Pièce technique.?

Garage.?

?Dépendance : Aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.?

Performances Techniques : Chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022). ?Assainissement collectif avec 6 regards. ?Double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).? Volets roulants électriques (commande générale et individuelle).? Poêle à bois dans le séjour.?Combles isolés et toiture en bon état.?

Proximité : commerces, restaurants, écoles.? Gare avec trains réguliers vers Paris (45 minutes de la Gare de Lyon).?

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) (réf. 591578 )

Nom du négociateur : SUSINI Anne Michelle

Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant