Achat de maisons La Croix-en-Brie

iad France
- Sylvie Decamps vous propose: *** EN EXCLUSIVITE ***
A 5 km de NANGIS, sur la commune de La Croix en Brie, venez découvrir cette longère à fort potentiel se composant:

- au rez de chaussée: une grande cuisine de 16m² environ à aménager selon vos envies, un salon /séjour avec cheminée, traversant donnant sur une grande terrasse carrelée, une salle de bains, des WC indépendants et un garage / atelier attenant avec son grenier aménageable.
A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres et des WC.
Côté extérieur, un grand jardin arboré et clôturé de + de 1400m² environ avec un garage indépendant, un cabanon, un puits, un grand poulailler de 24m² cadastré et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Actuellement 120m² environ habitables mais 200m² environ à exploiter!
Etude de rénovation énergétique disponible + étude des aides possibles sur demande.
**************************VENTE INTERACTIVE**********************
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 150000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Contactez-moi pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1890540 992783611559 1890540 Vente immobilier Maison La Croix-en-Brie (77370) Maison 5 pièce(s) 120 m²

iad France
- Lynda Chich vous propose: Maison de 118 m² environ
- 3 chambres sur un terrain clos de 780 m², Garage avec mezzanine.

A 5 minutes de Nangis ( Gare accès Paris Est en 45 minutes) et toutes commodités.
Venez découvrir cette maison entourée d'un agréable jardin.
Vous pourrez y garer votre voiture directement dans le garage, idéal pour décharger les courses en toute facilité, et même stationner un second véhicule juste devant.

On accède à la maison par un portillon.
Au rez de chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée ouverte sur beau un séjour de près de 45 m² .
Le gros plus est la vue sur le jardin permettant d'en profiter aux beaux jours.
Une chambre et un WC complètent cet niveau.


À l'étage, quelques finitions d'embellissement sont à prévoir.
Un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres et un dressing.
++ fenêtres pvc
++ volets électriques roulants
++ Chauffage électrique
++ Garage sur 2 niveaux
La maison dispose également d'un garage avec mezzanine donnant la possibilité de l'aménager pour l'agrandir.
Elle est située à La Croix-en-Brie, un village avec école et petits commerces entre Provins et Nangis.
A très bientôt, en visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1880718 992783875300 1880718 Vente immobilier Maison La Croix-en-Brie (77370) Maison 5 pièce(s) 118 m²

Située à La Croix-en-Brie, à seulement 7 minutes de Nangis et de ses commodités, votre agence L'Adresse Nangis vous propose cette maison élevée sur sous-sol total avec travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres. Un grenier complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 342 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface terrain : 342
Numéro de mandat : 537 992785505649 14308490_2035 Vente immobilier Maison La Croix-en-Brie (77370) Maison 5 pièce(s) 106 m²

Vente maison. Cuisine, grande pièce salon-salle à manger 3 chambres,caméras de surveillance, alarme,garage,carport possibilité de rentrer 3 voitures, cave, grand abris de jardin, terrasse. Prix à débattre WI177025300 Vente immobilier Maison Nangis (77370) Maison 4 pièce(s) 100 m²

EXCLUSIVITÉ : Belle Maison Briarde de Caractère | Secteur Calme et Privilégié Une demeure d'exception au coeur de la Brie, alliant charme authentique et confort moderne. Nichée dans un secteur calme et recherché d'une commune dynamique, à seulement 7 minutes de Jouy-le-Châtel et 20 minutes de Provins, cette belle maison briarde des années 1900 saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Accès rapide à la RN4 en 5 minutes pour les actifs. Exposition plein sud. Bien entièrement clôturé. Sans vis-à-vis. Sa façade en pierres apparentes et la cour pavée en dallage, parfaitement entretenue, invite dès l'arrivée à la sérénité et annonce avec élégance le caractère du lieu. Deux véhicules peuvent y être stationnés. A l'intérieur, les volumes sont généreux et la lumière omniprésente. Le spacieux salon-séjour en "L" d'environ 59 m² impressionne par son caractère chaleureux : poutres apparentes, cheminée en briques et insert bois, sol en carrelage clair. L'espace est savamment découpé entre un coin salle à manger et un salon face à la cheminée, le tout baigné de lumière naturelle. Un deuxième espace de vie, avec ses poutres de charpente apparentes et ses murs en pierre, offre un salon supplémentaire plein d'authenticité, idéal pour un espace détente ou de loisirs selon les envies. La cuisine en bois, spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, dispose de nombreux rangements. Son passe-plat vers le séjour facilite les moments de convivialité. Un bureau, un WC, une buanderie avec rangements et un accès direct au garage depuis la maison complètent parfaitement ce niveau. A l'étage, le palier généreux en parquet bois clair, sous de belles poutres de charpente, dessert trois chambres lumineuses dont une avec espace dressing aménagé et une autre pouvant être transformée en suite parentale. Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle généreuse dans les chambres et dans la salle d'eau qui réunit douche, baignoire et WC dans une même pièce. Dehors, le préau à charpente bois apparente et tuiles constitue un véritable espace de vie extérieur à part entière, avec son four à pizza, parfait pour les longues soirées estivales en famille ou entre amis. Le jardin gazonné, bien délimité par de hauts murs de clôture, offre un cadre verdoyant et totalement préservé des regards. Un garage complète l'ensemble, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Toiture en bon état, double vitrage, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique : le confort et l'économie d'énergie sont au rendez-vous, dans une maison qui a su conserver toute son âme. Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ! (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 59
Surface terrain : 434
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 19

992785308058 52481606_89 Vente immobilier Maison Jouy-le-Châtel (77970) Maison 6 pièce(s) 178 m²

A deux pas de Fontenay-Trésigny, Propriété d'exception située à Marles-en-Brie. Un véritable coup de coeur aux portes de Paris ! En exclusivité, l'agence L'Adresse vous invite à découvrir cette demeure unique, idéalement située à quelques minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (Ligne P, Paris Est en 37 min), offrant un accès rapide et direct à la capitale. Avec plus de 400 m² habitables, cette maison spacieuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son atout majeur ? Une partie totalement indépendante, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies et besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres lumineuses, ses salons chaleureux, et sa cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre verdoyant et paisible. Les points forts de cette propriété exceptionnelle : * Plus de 400 m² habitables pour un confort absolu * 5 chambres spacieuses et lumineuses * Un grand bureau * Un espace indépendant, idéal pour un usage bi-familial, un gîte ou des chambres d'hôtes avec deux chambres; * Proximité immédiate de la gare, rejoignez Paris en moins de 40 minutes * Plancher chauffant par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie * Home cinéma Bose pour des soirées inoubliables * Garage, 3 box de stationnement et 20 places de parking Marles-en-Brie : Un cadre de vie privilégié Située à seulement 40 km de Paris, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La commune est dotée d'un riche patrimoine, notamment l'église Saint-Germain datant du XIII? siècle, classée monument historique. Les amateurs de nature apprécieront les rives du Bréon et le bois de Lumigny, propices aux promenades et aux activités de plein air. De plus, la proximité avec la Forêt de Crécy offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'évasion en pleine nature. Cette maison est une véritable pépite, alliant charme, espace et flexibilité, le tout dans un environnement riche en histoire et en nature. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 2000
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : R4611 992780129327 13939471_9111 Vente immobilier Maison Fontenay-Trésigny (77610) Maison 10 pièce(s) 400 m²

Découvrez cette belle maison Atypique du Montois située dans la paisible commune de Donnemarie-Dontilly, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 120 m2 environ, cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels pour accueillir confortablement toute votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC . Vous y trouverez également une cave, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voiture et une pièce pouvant servir de buanderie, cellier, salle de sport ou autre selon vos envies. A l'étage sont présentes quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain a finir de rénover, un grand couloir . Enfin, le jardin vous permettra de profitez du plein air, barbecues entre amis ou jeux avec les enfants. Travaux extérieurs à prévoir( dalle béton, ravalement façade, démoussage toit). Située à proximité des commerces, des écoles et collège , cette maison est idéalement positionnée pour faciliter votre quotidien. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison dans le charme du Montois. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.



Cette annonce référence 322139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CONTENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80144726900037.



Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 71 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉDRIC CONTENT 992785678613 322139 Vente immobilier Maison Donnemarie-Dontilly (77520) Maison 6 pièce(s) 120 m²

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure !

Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place.



D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave.



À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport .



Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville.

Travaux à prévoir.



Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !!



Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous !



Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.



Cette annonce référence 327494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.



Prix du bien : 269 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Score DPE : 245 kWhEP/m²/an

Score GES : 53 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN LUCIANI 992785678633 327494 Vente immobilier Maison Nangis (77370) Maison 5 pièce(s) 118 m²

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de ville d'une surface de 54 m² avec garage, idéalement situé à quelques pas de la gare SNCF (ligne P) et proche du centre-ville de Nangis.



Cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle d'eau.

À l'étage vous découvrirez un palier desservant un WC indépendant, un salon avec placard et une grand chambre d'environ 20 m² ( possibilité de diviser en deux chambres).

Vous bénéficierez également d'une courette, d'une cave ainsi qu'un garage d'environ 16 m².



Travaux à prévoir.



Idéal première acquisition ou investisseur ! Une visite s'impose !!!



Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.



Cette annonce référence 327885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.



Prix du bien : 87 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023

Score DPE : 540 kWhEP/m²/an

Score GES : 103 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN LUCIANI 992785678648 327885 Vente immobilier Maison Nangis (77370) Maison 3 pièce(s) 54 m²

Maison coup de cœur au cœur de Mormant (77220)

Située en plein centre de Mormant, cette maison d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et cabanon.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre permettant également l'aménagement d'un espace bureau, avec accès à un dressing fermé et à une salle de bain avec baignoire et espace buanderie.

Deux places de parking se situent juste devant la maison.

Bien sans travaux, dans une copropriété récente encore sous garantie décennale, avec très faibles charges : 10 € par mois.

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Surface terrain : 69 m². 992785310938 200175_8920 Vente immobilier Maison Mormant (77720) Maison 2 pièce(s) 42 m²

Découvrez cette authentique maison briarde, idéalement entre Mormant et Rozay-en-Brie, dans le village de Grandpuits Bailly Carrois.

Avec ses 200 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour de 47m² avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bain et une véranda.

À l'étage, un grand couloir dessert 2 salles d'eau et 6 autres chambres.

Deux petites caves voûtées complètent cet ensemble sur un vaste terrain de 2800 m².



L'agencement de cette bâtisse permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse, tout en offrant la possibilité de diviser les espaces pour créer des logements individuels.



Points ++:

Fenêtres en PVC double vitrage,

Pompe à chaleur (réversible) et ballon thermodynamique récents

Toiture revue en 2025



Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !



Cette annonce référence 320659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012.



Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 227 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre3290.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE BOIREAU 992784902436 320659 Vente immobilier Maison Mormant (77720) Maison 9 pièce(s) 200 m²

iad France
- Jorge Martins vous propose: Située dans la commune de MORMANT.

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 130m2.

Elle est composée actuellement composée de 2 logements indépendants.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un une salle d'eau avec WC et un escalier menant à l'étage.

Au 1er étage : une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un coin lecture, une salle d'eau et un WC .

Vous y trouverez également un grand grenier et une grande cave voutée.

Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 460m2 avec un grand garage et un atelier.

Les +++ Secteur calme, proche du centre ville, fibre optique, menuiserie PVC et tout à l'égout.

Située dans la ville de Mormant ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare SNCF désservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire et collège), tout types de commerces, autoroute A5 et RN4 à 10 minutes.

Beau potentiel!!!

Idéal investisseur ou maison familiale.

Contactez moi pour visiter rapidement!!!

Ref : 1902695

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1902695

Plus d'information :

- Câble TV
992783973922 1902695 Vente immobilier Maison Mormant (77720) Maison 7 pièce(s) 130 m²

iad France
- Anthony De Oliveira vous propose: Maison de ville F3 à Pamfou – 58 m² Carrez (79 m² au sol)

Découvrez cette charmante maison de ville offrant 58,11 m² Carrez (79,73 m² au sol), idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable, une cuisine indépendante donnant sur l'arrière, un espace de rangement (local poubelle), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres et un espace sous combles complètent le bien, parfait pour un bureau, un espace détente ou du rangement supplémentaire.

La maison est en bon état général, équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, assurant confort et économies d'énergie.
Située au sein d'une copropriété sans charges, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.

Implantée à Pamfou, vous bénéficiez d'un environnement proche des commodités : à seulement 10 minutes de Montereau, 15 minutes de Melun et 5 minutes du Châtelet-en-Brie, avec un accès rapide aux principaux axes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1970905 992785465329 1970905 Vente immobilier Maison Pamfou (77830) Maison 3 pièce(s) 58 m²

iad France
- Alexandra Ribeiro vous propose: Maison avec vue dégagée à Donnemarie Dontilly 77

Située dans un environnement agréable à Donnemarie Dontilly, cette maison de plain pied bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée sur les environs.

La maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 1700 m2, avec une terrasse en pierre permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Le terrain dispose également de deux accès possibles, côté ville ou côté champs.

A l'intérieur, la maison se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée et une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant un espace de vie lumineux et plein de charme.

La maison comprend trois chambres, une chambre d'environ 15 m2 et deux chambres d'environ 12 m2.

On trouve également une cuisine, une salle d'eau, un local technique ainsi qu'un garage.
Une pièce supplémentaire d'environ 20 m2 est présente au sous sol.

Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et améliorer certains espaces, notamment la cuisine et la salle d'eau.
La maison offre néanmoins de beaux volumes et un extérieur très agréable, avec un réel potentiel après rénovation.

Bien pouvant convenir à un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1899567 992783926386 1899567 Vente immobilier Maison Donnemarie-Dontilly (77520) Maison 4 pièce(s) 95 m²

À Grandpuits-Bailly-Carrois, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes des gares de Mormant et Nangis (ligne P – Paris Gare de l'Est).



Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle offre :

une entrée,

une salle d'eau,

un WC indépendant,

une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres.



À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec abri ainsi qu'une piscine hors-sol, parfait pour les beaux jours.



Village calme avec commodités : restaurant et piscine municipale.

Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des axes vers Paris !



Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Appelez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite rapidement.

(Premiers contacts par téléphone privilégiés)



Cette annonce référence 327346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.



Prix du bien : 204 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLEMIN LEBRET 992785603531 327346 Vente immobilier Maison Mormant (77720) Maison 4 pièce(s) 70 m²

À 30 minutes de Disneyland Paris, 35 minutes de Paris et à proximité immédiate des axes et gares, découvrez cette propriété équestre développée sur près de 20 hectares, offrant un fort potentiel d'exploitation.



L'ensemble se compose d'infrastructures complètes et fonctionnelles, adaptées à une activité professionnelle déjà structurée ou à développer.



Infrastructures équestres :

2 barns de 36 boxes (4x4)

1 barn avec 30 boxes (3x3,5), avec potentiel d'aménagement complémentaire (balnéothérapie, douches)

Hangar de stockage (10,5 x 67,5 m)

Garage avec fosse



Aires de travail :

2 pistes ovales

2 pistes en ligne droite

6 paddocks en sable (évolutifs en carrières)

1 marcheur couvert automatisé (14 places – 40 m de diamètre)

12 paddocks en herbe équipés

1 paddock supplémentaire d'environ 0,5 ha

1 manège de 612 m²



Habitations :

Plusieurs logements intégrés (du studio au T4), permettant de loger personnel, exploitant ou de générer des revenus complémentaires.



Potentiel :

Exploitation équestre (écurie de course, pension, valorisation)

Développement d'activité ou division

Revenus locatifs (habitations + boxes)

Possibilité d'acquérir plus de 40 hectares supplémentaires



Bien rare en Île-de-France, avec une capacité d'exploitation importante et un fort potentiel de valorisation.



Contactez-moi directement par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

- Guillemin LEBRET Immobilier



Cette annonce référence 294918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.



Prix du bien : 2 789 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



DPE vierge.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLEMIN LEBRET 992782728601 294918 Vente immobilier Propriété/château Fontenay-Trésigny (77610) Propriété/château 15 + pièce(s) 800 m²

Maison de plain-pied avec 4 chambres et sous-sol total – environnement calme. Située dans un secteur agréable et recherché, cette maison individuelle vous séduira par son cadre de vie paisible et son fort potentiel, dont un beau terrain. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres, ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace bricolage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin spacieux, idéal pour les moments en famille, les enfants ou les projets d'aménagement (terrasse, potager, etc.). La maison offre un fort potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale au calme. ✔ Maison de plain-pied (confort au quotidien) ✔ Terrain agréable et exploitable ✔ Environnement calme ✔ Bonne luminosité Proche des commodités, écoles et axes principaux. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 9926633299 Lof-001-03-2026 Vente immobilier Maison Maison-Rouge (77370) Maison 5 pièce(s) 87 m²

À vendre
- Charmant pavillon à Donnemarie-Dontilly (Seine-et-Marne), à 10min de Nangis, 1h de Paris.
Avec écoles jusqu'au collège et commerces sur place.



Située dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.



Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon lumineux, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.



Un véritable atout : le garage accolé, surmonté d'une pièce supplémentaire, pouvant servir de stockage.



À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfaitement entretenu, idéal pour les journées ensoleillées, les repas en plein air ou les moments de détente.



>> Maison parfaitement entretenue

>> Beaux volumes et agencement fonctionnel

>> Environnement calme



Chauffage électrique, double vitrage bois, tout à l'égout.



Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et cadre paisible !



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires : 5.56% du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 303 992785670310 303 Vente immobilier Maison Donnemarie-Dontilly (77520) Maison 5 pièce(s) 94 m²

Sébastien Petitpas vous propose cette maison individuelle Type 6 de 140 m² habitables, comprenant 5 chambres, sur un terrain de 600 m², située à Saint-Brice, à seulement 3 minutes de Provins, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse.
Construite en 1979, cette maison en brique, sans mitoyenneté, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Son sous-sol total et son grand garage apportent un espace de stockage et de stationnement appréciable.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec de grands placards dessert le séjour lumineux, la cuisine séparée et équipée, l'accès à l'étage ainsi que le couloir menant aux deux chambres de plain-pied, à la salle d'eau avec double vasque, aux toilettes séparées et au sous-sol.
À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, un deuxième toilette et un espace actuellement aménagé en chambre de bébé.
Cette dernière, bien que non considérée officiellement comme une chambre en raison de sa superficie (moins de 9 m²), était à l'origine prévue pour accueillir une salle d'eau ou une salle de bain.
Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage central aux granulés de bois, de huisseries PVC récentes, de volets roulants solaires ainsi que d'un osmoseur et d'un adoucisseur d'eau.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal.
Le sous-sol total se compose d'un espace de 49 m², d'un garage de 37 m² ainsi que d'une cave de 6,79 m².
Si aucun travaux structurels ne sont à prévoir, une mise au goût du jour de la décoration sera à envisager selon vos envies.
Avec une belle exposition, aucune mitoyenneté et un emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.
Le diagnostic énergétique classe la maison en D.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 200920SP 992779045430 200920SP Vente immobilier Maison Saint-Brice (77160) Maison 6 pièce(s) 140 m²

LE CHARME AUTHENTIQUE D'UN MOULIN DU XIIIe SIÈCLE AVEC RENDEMENT LOCATIF ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Situé à Jutigny, 1h de Paris, seulement 10 minutes de Provins et à proximité de la gare (5min), ce magnifique moulin restauré vous invite à vivre une expérience unique entre patrimoine, nature, et rentabilité.

Un Domaine d'Exception sur plus de 14 000 m² clos et arborés, en bordure de rivière, avec droit d'eau et turbine hydraulique générant jusqu'à 5000 €/an d'économies d'électricité.

UNE PROPRIÉTÉ MULTIFONCTIONNELLE AUX USAGES VARIÉS :

L'Habitation Principale :
• Entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour,
• Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse,
• Une chambre, un bureau, une buanderie, un WC indépendant.
• À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
• Au dernier niveau : une superbe suite parentale avec salle d'eau privative.

Activité d'Hébergement :
• 4 chambres d'hôtes toutes équipées de salle de bain et WC privés,
• Un espace commun dédié au confort : cuisine, double séjour, salle de jeux, salon détente.
• Idéal pour accueillir les visiteurs en quête de calme, de nature et de charme historique.

Revenus locatifs immédiats :
• Deux appartements F3 actuellement loués,
• Deux studios également loués,
• Rendement locatif sécurisé.

ET POUR VOS PROJETS FUTURS...
• Une grande grange à restaurer selon vos envies (gîtes, salle de réception, ateliers...),
• Un hangar de stockage polyvalent,
• Un atelier indépendant pour les créatifs ou les artisans.

Le tout offre une surface exploitable d'environ 750 m² habitables + 600 m² de dépendances.

Un lieu hors du temps qui saura séduire les amoureux de l'authentique, les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou les familles désireuses de lier vie privée et activité professionnelle.

Visite vivement recommandée ! Ce bien est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une opportunité rare, un style de vie, un projet de coeur.
Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 207359CM 992780668154 207359CM Vente immobilier Maison Jutigny (77650) Maison 15 + pièce(s) 750 m²

Située au cœur de Donnemarie-Dontilly, charmant bourg disposant de nombreux commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, ainsi que des professionnels de santé tels que médecin et infirmiers, cet ensemble immobilier se trouve également à environ dix minutes de l'Autoroute A5 et à une dizaine de minutes d'une gare permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes, avec des transports en commun facilitant les déplacements.

Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 370 m², la maison possède deux numéros postaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend également deux granges idéales pour du stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un garage d'environ 50 m² avec un accès direct sur la rue.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une buanderie-cellier et de WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, une chambre totalement indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un usage professionnel. deux grandes caves voûtées viennent compléter le bien.

Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) (réf. 603942 )

Nom du négociateur : ALBOT Marie-Christine 992785403814 830038982025 Vente immobilier Maison Donnemarie-Dontilly (77520) Maison 5 pièce(s) 120 m²

Découvrez cette magnifique maison de campagne alliant le charme et l'authenticité.



Elle offre sur 142 M2 habitable une entrée, une cuisine meublée, une salle d'eau, un WC indépendant et un double séjour (50 m2) avec poutres apparentes et cheminée donnant accès à une terrasse.

A l'étage une mezzanine (20 m2), parfait pour un espace bureau ou détente surplombe le séjour et par un second accès un petit palier dessert trois chambres dont une avec son cabinet de toilette. Une chaufferie, un cellier et un bûcher complète ce bien.



Vous profiterez également de son environnement paisible, de sa terrasse, de son jardin entièrement clos sans vis à vis direct lors de belles journées ensoleillées et de son parking.



Soit, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur idéal pour les amoureux du charme de l'ancien.



Situé à La Croix En Brie, village paisible avec école maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de NANGIS, des commerces et de la gare.



Quand programmons nous une visite?



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) (réf. 589145 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Anne 992781576372 830038806299 Vente immobilier Maison Nangis (77370) Maison 5 pièce(s) 142 m²

À seulement dix minutes de la gare de Longueville (Paris Gare de l'Est), au cœur d'un village prisé proche de Donnemarie-Dontilly, fermette avec grange et garage, pleine de charme et de potentiel.

La maison vous séduira dès l'entrée avec sa cuisine d'antan équipée d'un poêle Godin, sa salle à manger conviviale, sa chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bains fonctionnelle. Coup de cœur assuré pour la grande salle de réception, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, une vaste chambre d'environ 23 m² facilement aménageable en suite parentale (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement qui mettront en valeur sa très belle charpente.

Côté dépendances : une grange d'environ 90 m², un garage, un atelier, divers abris de jardin et un puits, le tout sur un terrain clos de murs de plus de 650 m².

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique et du calme, à seulement 1h de Paris.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) (réf. 587863 )

Nom du négociateur : ALBOT Marie-Christine 992781353203 830036744288 Vente immobilier Maison Donnemarie-Dontilly (77520) Maison 5 pièce(s) 145 m²

Anne Carpentier, votre conseillère Optimhome, vous propose de découvrir cette solide maison de maçon de 106 m², nichée dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette demeure sur sous-sol total offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui n'attendent que vos projets de rafraîchissement pour révéler tout leur cachet.



Un agencement fonctionnel

Au rez-de-chaussée : L'accueil se fait par une véranda lumineuse servant d'entrée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 28,50 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.



À l'étage : Un palier dessert 4 chambres confortables, offrant l'espace nécessaire pour accueillir enfants, amis ou un espace bureau pour le télétravail.



Sous-sol complet : Un véritable atout de stockage et d'organisation avec un espace garage, une chaufferie et une buanderie.



Les extérieurs

La maison est édifiée sur une parcelle de 350 m². Vous profiterez d'un jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.



Les points forts du bien

Confort technique : Menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.

Cadre de vie : Village paisible avec écoles sur place.

Mobilité : Gare de Nangis et toutes les commodités accessibles en seulement 5 minutes.



Le mot de votre conseillère : Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique permettront de valoriser pleinement cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Une base saine pour un projet de vie serein !



Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) (réf. 604273 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Anne 992785440987 830034045058 Vente immobilier Maison Nangis (77370) Maison 5 pièce(s) 106 m²

Vous cherchez une maison avec du potentiel à prix attractif ?



Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier OptimHome vous propose cette charmante maison en pierre de 85 m² habitables, à rénover, qui saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un village calme à la sortie de Nangis, elle offre un cadre de vie agréable à moins d'une heure de Paris.



Au rez-de-chaussée, Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, Un palier menant à 3 chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Une cave complète le bien.



Côté Extérieurs, Vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et sans vis-à-vis sur une parcelle de 485 m², avec puits ancien, plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement verdoyant et préservé.



Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre optique, fenêtres doubles vitrage, volets roulants électriques,...



Situation idéale : À seulement 5 minutes de Nangis, de sa gare et de ses commerces. Accès A5 à 15 km.



Travaux à prévoir pour modernisation et amélioration énergétique, mais un fort potentiel pour en faire une maison chaleureuse et à votre image.



À visiter sans tarder !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) (réf. 600373 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Anne 992784572633 830032659091 Vente immobilier Maison Nangis (77370) Maison 5 pièce(s) 85 m²

Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier OptimHome vous propose un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et confort moderne :



Cette magnifique longère de 170 m² habitable, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité et ses prestations actuelles.



Un environnement privilégié :

Nichée au cœur du village de Saint-Just-en-Brie, à proximité de Jouy-le-Châtel, Nangis et Provins, la maison offre calme et sérénité, tout en restant à moins d'une heure de Paris.



Un intérieur convivial et fonctionnel :

Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Vous y découvrirez une véranda baignée de lumière, une grande cuisine familiale ouverte sur la salle à manger avec son cellier, un salon cosy, ainsi qu'une chambre avec dressing, une buanderie spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres et laisse la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins.



Des prestations modernes pour votre confort :

Chauffage performant à inertie et climatisation réversible, Isolation et électricité récentes ,Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électriques,...



Un extérieur plein de charme :

Profitez d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas ensoleillés, ainsi que d'un grand jardin arboré et clos de 1300 m², sans vis-à-vis. Le puits ancien et les emplacements de stationnement ajoutent au caractère unique de ce bien.



Pourquoi cette maison est unique ?

Elle conjugue l'authenticité d'une briarde, le confort d'une rénovation moderne et le plaisir d'un grand jardin verdoyant. Une maison idéale pour accueillir une famille ou se ressourcer le week-end dans une résidence secondaire.



Un vrai coup de cœur, à visiter sans attendre.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) (réf. 593768 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Anne 992782802077 830032299124 Vente immobilier Maison Saint-Just-en-Brie (77370) Maison 6 pièce(s) 170 m²

iad France
- Sylvain Chastagner vous propose: iad France
- Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Mormant, à 2 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac/café, Leclerc, jardinerie, bricocash, coiffeurs, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service.
École maternelle, primaire et collège dans la commune et gare à 10 min à pied (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min).

Maison Traditionnelle indépendante de 97 m2 au sol avec garage sur plus de 650 m2 de terrain.

Nichée au cOEur de la charmante commune de Mormant, cette magnifique maison traditionnelle construite en 1993 offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou toute personne en quête de confort.
Elle saura vous séduire par son environnement et son agencement.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux (triple exposition) de plus de 31 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de près de 10 m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie et à proximité d'un coin buanderie dans le garage très pratique pour du rangement.
Vous retrouverez également sur ce niveau un WC indépendant.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, pour une expérience de vie agréable au quotidien.

A l'étage : le palier dessert 4 chambres (entre 9 et 11 m2)lumineuses.
Vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Cette maison est dotée d'un garage de 15m2, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires.
Le terrain offre des espaces de stationnement privatif pour vos véhicules et des possibilités d'agrandissement (garage ou/et habitation)

De plus, son exposition est/ouest vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 30m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder.
Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison chaleureuse.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1981018 992785648825 1981018 Vente immobilier Maison Mormant (77720) Maison 6 pièce(s) 93 m²