Achat de maisons Sens-de-Bretagne

Située à Sens-de-Bretagne (35490), cette maison de 70 m2 de 3 pièces sur un terrain de 1440 m² offre un cadre paisible en campagne, à proximité des écoles et des commerces. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les vues dégagées sur la campagne créent une atmosphère sereine, sans vis-à-vis. L'extérieur comprend un jardin, une cour, un garage et un espace barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La façade en pierre de cette maison à rafraîchir révèle un intérieur chaleureux de 70 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau et un wc offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, une chambre, un bureau, salle d'eau et un toilette complète l'espace nuit. Les menuiseries en double vitrage, la porte-fenêtre, la toiture en ardoise et le plain-pied ajoutent des éléments de confort et de praticité à cette demeure. En attente d'une vision personnelle, cette maison présente un potentiel intéressant pour en faire un véritable cocon familial.
Assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Surface terrain : 1440 m². 992785592862 201077_2287 Vente immobilier Maison Sens-de-Bretagne (35490) Maison 3 pièce(s) 70 m²

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale d'environ 160 m², construite en 1996, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité, le tout sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 127 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour / salle à manger baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Au-dessus de celle-ci, une troisième chambre avec lavabo complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements, offrant confort et praticité au quotidien.

Le sous-sol complet (garage, chaufferie, cave) apporte un véritable atout supplémentaire.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
une piscine couverte, un jacuzzi, une terrasse couverte avec volets motorisés, un four à pain, un chenil, ainsi qu'un carport pour deux véhicules et une grande cour permettant plusieurs stationnements.

Côté prestations : volets motorisés, équipements de qualité, entretien irréprochable… une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Située à Sens-de-Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Surface terrain : 1127 m². 992785439361 200611_688 Vente immobilier Maison Sens-de-Bretagne (35490) Maison 8 pièce(s) 160 m²

35490 SENS-DE-BRETAGNE - MAISON EN PIERRES DE 108 m² - RENOVATION A NEUF - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent cette maison de ville A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES. Elle offre:

Au rez-de-chaussée:

- Entrée

- Séjour TRAVERSANT de 5 m² avec CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE NEUVE de 13 m²

- CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE

- wc séparés

A l'étage:

- 3 CHAMBRES

- SALLE DE BAINS

- wc séparés



JARDIN CLOS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cloteaux Francois 992784814574 191552 Vente immobilier Maison Sens-de-Bretagne (35490) Maison 5 pièce(s) 108 m²