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Sens-de-Bretagne (35490) - Maison - 8 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992785439361
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Vente Maison 8 pièces 160 m² Sens-de-bretagne (35490)

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Vente Maison Maison 160m²- Terrain 1127m²- Piscine-Jacuzzi Sens-de-bretagne Nouveau
Vente Maison Maison 160m²- Terrain 1127m²- Piscine-Jacuzzi Sens-de-bretagne
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Vente Maison Maison 160m²- Terrain 1127m²- Piscine-Jacuzzi Sens-de-bretagne
15 photos disponibles 

Description T8 à Sens-de-bretagne

Maison 160m²- Terrain 1127m²- Piscine-Jacuzzi
Profitez d'un cadre de vie idéal avec cette maison familiale spacieuse de 160 m² à Sens-de-Bretagne, offrant luminosité, confort et un jardin paysager avec piscine couverte et jacuzzi. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale d'environ 160 m², construite en 1996, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité, le tout sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 127 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour / salle à manger baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Au-dessus de celle-ci, une troisième chambre avec lavabo complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements, offrant confort et praticité au quotidien.

Le sous-sol complet (garage, chaufferie, cave) apporte un véritable atout supplémentaire.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
une piscine couverte, un jacuzzi, une terrasse couverte avec volets motorisés, un four à pain, un chenil, ainsi qu'un carport pour deux véhicules et une grande cour permettant plusieurs stationnements.

Côté prestations : volets motorisés, équipements de qualité, entretien irréprochable… une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Située à Sens-de-Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Surface terrain : 1127 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 160m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1127 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 200611_688
    • Mise à jour 22/05/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sens-de-bretagne (Ille-et-Vilaine 35)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Muriel LEBON 

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    399 999 €
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