Vente Maison T4 Guadeloupe (971) - page 2

Bernard SOURDIN vous propose à Petit-Bourg, limite Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel très recherché, cette magnifique villa 3 chambres et piscine sur un terrain arboré et clôturé de 820m².

Vous accédez à la propriété par un portail automatisé qui débouche sur les places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

L'entrée dans la villa vous amène sur un vaste salon avec son plafond cathédrale et charpente apparente. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie ouvert sur une belle terrasse couverte, elle aussi en charpente apparente. La piscine, ses plages en deck et la vue dégagée prolongent encore l'espace.

Retour à l'intérieur, ou depuis l'espace de vie nous accédons à la partie nuit. tout d'abord, des toilettes visiteurs, puis la suite parentale, sa salle d'eau et son coin rangement en mezzanine, ouverte sur la piscine. A coté, deux vastes chambres chacune munies d'une mezzanine et une salle d'eau/toilettes commune aux deux chambres.

A l'extérieur, le terrain très arboré laisse encore des possibilités d'aménagement tel qu'un bungalow, terrain de pétanque ou autre.

Calme et tranquillité assurés tout en étant proche de toutes les commodités.

Appelez moi pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel - Réf.938309

Nom du négociateur : SOURDIN Bernard 992784575400 340934828805 Vente immobilier Maison Petit-Bourg (97170) Maison 4 pièce(s) 149 m²

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier



Saint François , à 2 minutes du centre et de ses commodités dans un lotissement résidentiel, je vous propose cette villa de 75 m2 (surface habitable) , 170 m2 de surface utile, édifiée sur deux niveaux et une parcelle de 410 m2.

Entrée par portail , en rez-de-jardin vous trouverez un grand garage de 45 m2 pouvant pallier à votre convenance à de l'espace de stockage, un appartement ou un local pour une activité libérale .

La parcelle est entièrement clôturée et fleurie, un bel avocatier y tient sa place ainsi qu'une douche extérieure.

A l'étage , l'espace de vie offre une grande terrasse abritée en L de 50 m2 pour profiter du climat caribéen prolongée par un deck et un jacuzzi 5 places.

La maison offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 24 m2 , le module nuit dessert trois chambres climatisées , un toilette indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Aucun travaux à prévoir , tout a été rénové, vous disposez d'une maison clé en main , vendue meublée prête à l'emploi.

Les atouts majeurs de cette maison :

- emplacement

- aucun travaux à prévoir

- citerne tampon

- assainissement collectif

-vendue meublée clé en main

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations , échanger sur votre projet, accéder à la vidéo ou positionner une visite!



DPE Guadeloupe réalisé le 30 Janvier 2026

Total Production déduite (ice) : 21,63 KWhet/m2.an

Etiquette énergétique classe B



Cette annonce référence 319551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.



Prix du bien : 470 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE POLYCARPE 992784750463 319551 Vente immobilier Maison Saint-François (97118) Maison 4 pièce(s) 75 m²

Située dans la commune de Sainte-Anne (97180), cette maison , offre un cadre de vie à la fois calme et proche de la nature. Sans vis a vis ,dispose d'un vaste terrain de 1400 m² agrémenté d'une terrasse, d'un jardin.

L'extérieur offre un cadre incroyable ( vue champs de Canne) verdoyant . Une terrasse aménagée constitue l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un studio indépendant de 20 m², loué 500 euros par mois, offre un espace supplémentaire fonctionnel et pratique.

À l'intérieur, la maison de 80 m² se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses et de une salle de bain pour un confort optimal. L'année de construction s'inscrit en 1985, conférant un cachet chaleureux à l'ensemble. Cette résidence familiale propose un cadre de vie harmonieux, alliant praticité et sérénité dans un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PECQUEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339

Surface terrain : 1400 m². 992785658005 1615656_30160 Vente immobilier Maison Sainte-Anne (97180) Maison 4 pièce(s) 100 m²

Charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports).
Rentabilité locative possible ! Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, sans avoir à monter d'escaliers.
Peu d'entretien.

Vous serez séduit par son patio intérieur de 26 m², véritable puits de lumière et havre de fraîcheur, parfait pour vos moments de détente.
La maison offre une surface habitable de 92 m², complétée par deux terrasses couvertes totalisant 35 m², pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.

Elle se compose notamment de deux séjours et deux cuisines neuves, offrant ainsi une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou un projet de location partielle.
Une cave et une buanderie viennent parfaire les espaces annexes.

? Atout majeur : possibilité de sous-louer une partie du logement très facilement, avec une rentabilité brute estimée entre 750 € et 800 €/mois.

Exemple de financement incluant la rentabilité locative : Apport de 25 000€ avec Emprunt sur 25 ans à 3.9% TAEG, Remboursement/mois de 1330€
- encaissement du loyer de 750€/mois = 580€/mois.

Le tout repose sur une surface totale au sol de 176 m², dans un quartier vivant et recherché.

? Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir avec rendement !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 212200LP 992782329489 212200LP Vente immobilier Maison Baie-Mahault (97122) Maison 4 pièce(s) 90 m²

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison avec un vue exceptionnelle.



Dans le quartier de Village, cette maison offre une vue mer imprenable sur la Mer des Caraïbes, où chaque coucher de soleil devient un spectacle.



Sa vaste terrasse de plus de 80 m², agrémentée d'une piscine au sel récente, invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel.



L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.



La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing sans porte, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.



Une pièce traversante, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, offre la possibilité d'être transformée selon vos envies en bureau ou en dressing.



À l'extérieur, le jardin, fleuri et arboré, regorge d'arbres fruitiers et prolonge cette atmosphère paisible et naturelle.



Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, comprend également un carbet pouvant abriter deux voitures et un atelier en rez-de-jardin équipé d'une citerne tampon de 2 000 litres.



Alliant charme, confort et une vue exceptionnelle sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.



Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.948353

Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès 992785644319 340935587351 Vente immobilier Maison Bouillante (97125) Maison 4 pièce(s) 76 m²

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale.



Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants.



Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon.



Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie.



La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort.



Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété.



Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau.



Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur.



Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière



Sivous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.948307

Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès 992785644263 340931294481 Vente immobilier Maison Bouillante (97125) Maison 4 pièce(s) 89 m²

Maison de plain-pied offrant cuisine aménagée, salon, grand séjour traversant (possibilité de le diviser pour une 3e chambre), 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, cellier.
Grande terrasse pouvant abriter vos voitures.
Atouts : proximité commerces, écoles et plages.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 213180CH 992782741628 213180CH Vente immobilier Maison Saint-François (97118) Maison 4 pièce(s) 90 m²

iad France
- Olivier Gaza vous propose: Situé dans un quartier paisible de Baie-Mahault, ce ravissant pavillon rénové de plain-pied est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Cet agréable pavillon offre une surface habitable de 82m² sur un vaste terrain de 499m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour ses habitants.

Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses offrant chacune un espace de vie convivial.
La cuisine séparée, bien agencée avec équipement neuf, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.
Le salon de 25m² constitue un espace de détente cosy où il fait bon se retrouver.
Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un confort de vie indéniable.

L'atout majeur de ce pavillon est sa terrasse de 26m², idéale pour profiter des douces soirées caribéennes en toute quiétude.
Un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure agréable à l'ensemble, créant une ambiance paisible et relaxante.

Côté équipements, ce pavillon bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, le branchement TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement tout à l'égout et un espace de stockage pratique.

L'emplacement de ce bien est idéal, offrant à ses habitants un cadre de vie calme et verdoyant.
La proximité des commerces, des écoles et des axes routiers facilite le quotidien et garantit une qualité de vie optimale pour toute la famille.

Ce pavillon de caractère, en excellent état, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Baie-Mahault.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1983343

Plus d'information :

- Câble TV

- Climatisation
992785630749 1983343 Vente immobilier Maison Baie-Mahault (97122) Maison 4 pièce(s) 82 m²

Je vous propose au MOULE cette jolie Villa plain-pied d'environ 128m² Hab.
située dans un secteur très recherché, Villa Composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine avec cellier, un grand séjour d'environ 42m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 38m².


Sur cette parcelle piscinable d'env.
801m² et cloturée se trouve un Cabanon d'env.30m² avec un WC, vous permettra de recevoir, vos proches et vos amis, autour du bar prévu pour ces circonstances.

Plusieurs choix d'utlitisaltion sont possibles.

Vous disposez d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L enterrée.
Parking pour 4 voitures.
L'environnement est calme

Cette villa attend votre visite où vous apprécierez ce coin de tranquilité.
*photos chambres Home Staging via l' AI.


Nombre de lots de la Copropriété : 1

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine JUDAIQUE inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 199975CJ

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation
992781421398 199975CJ Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 128 m²

Dès l'entrée, vous serez charmé par cette maison en bois chaleureuse, nichée dans un jardin arboré de 800 m².

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air et du climat tropical.



La maison principale dispose de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.



Juste à côté, un bungalow indépendant de 25 m² vous accueille avec son salon ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des amis, accueillir un adolescent ou créer un revenu locatif.



Ici, chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité : un jardin verdoyant, une terrasse spacieuse, la tranquillité, tout invite à profiter de la douceur de vivre guadeloupéenne.



Cette propriété est parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, où il fait bon vivre au rythme de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +59- Réf.938795

Nom du négociateur : DEVARIEUX Laurence 992784672740 340939346051 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 80 m²

Maison mitoyenne neuve 3 chambres avec jardin et garage couvert – Résidence sécurisée



Idéal pour famille, primo-accédants ou investisseurs immobiliers.



Maison mitoyenne neuve, T4, de 81,24 m² habitables, avec jardinet privatif, garage couvert, et espace cuisine ouvert



Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, dans une copropriété de 7 lots, à proximité des écoles élémentaires, lycées, supermarchés, commerces et axes routiers.



Maison récente, travaux achevés début 2026, conforme aux normes de construction actuelles.



Au rez-de-chaussée :



Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies



Grande baie vitrée donnant accès au jardin privatif



WC indépendant



Garage couvert



À l'étage :



3 chambres



Salle d'eau



WC indépendant



Un bien neuf, fonctionnel, situé dans un environnement résidentiel sécurisé, offrant la liberté d'aménager à votre goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.



Prix de vente FAI : 295 000 € Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +59- Réf.938753

Nom du négociateur : CICIRELLO Ornella 992784653086 340933667088 Vente immobilier Maison Les Abymes (97142) Maison 4 pièce(s) 81 m²

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un jolie maison sans vis à vis.



Installée dans le quartier calme et résidentiel de Bebel, à seulement 2 minutes du centre-ville de Sainte-Rose et de ses commerces et activités, cette jolie maison en bois vous séduira par son cadre de vie paisible.



Implantée au cœur d'un jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis, la propriété offre un véritable havre de tranquillité.



La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, complété par un cellier attenant, idéal pour le rangement et le quotidien.



L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse conviviale, parfaite pour recevoir, donnant directement sur le jardin et la piscine, invitant à la détente en toute intimité.



Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.



Atout supplémentaire : la maison est raccordée au tout-à-l'égout.



Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable maison, des vidéos sont disponibles sur demande.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.947139

Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès 992785625234 340932946573 Vente immobilier Maison Sainte-Rose (97115) Maison 4 pièce(s) 94 m²

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle, érigée sur des bases saines et fondations solides, offrant un cadre de vie rassurant et durable.



Edifiée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable confortable de 127 m2 parfaitement organisée pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain spacieux de 1300 m2, elle permet de profiter pleinement des extérieurs.



A l'étage, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un salon au beau volume, une vaste cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant. Une suite parentale complète cet ensemble, avec sa salle de bains et son dressing attenants.

En rez-de-jardin, une terrasse couverte, un dépôt.



Bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour.

Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un environnement recherché, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel +59- Réf.932837

Nom du négociateur : BELLOTTE Elodie 992783785990 340930267240 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 125 m²

Implantée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison individuelle contemporaine récente offre un cadre de vie élégant, fonctionnel.



Les volumes généreux et lumineux de la pièce de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse de 23,20 m², prolongée par un jardin spacieux et soigneusement entretenu, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.



La cuisine américaine, moderne et conviviale, est complétée par un cellier-buanderie apportant un véritable confort au quotidien.



L'agencement intérieur a été pensé pour préserver l'intimité des espaces nuit tout en conservant une circulation fluide et naturelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, toutes dotées de placards, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative et grand espace de rangement complémentaire.



Côté équipements, la maison dispose d'une mini-station d'épuration, offrant autonomie et sérénité.



À proximité de Petit-Bourg, et à seulement 20 minutes de la zone industrielle de Jarry, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et accessibilité.



Un bien aux prestations soignées, pensé pour un art de vivre confortable et raffiné, dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffede POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +59- Réf.943440

Nom du négociateur : CICIRELLO Ornella

Précision localisation : BELLEVUE 992785146097 340931140725 Vente immobilier Maison Lamentin (97129) Maison 4 pièce(s) 111 m²

Agnès LE VILLAIN vous présente une superbe Villa Vue Mer.



Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la Mer des Caraïbes.



Édifiée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², la propriété se distingue par sa vue imprenable sur les îlets Pigeon et la Réserve Cousteau, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires.



L'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et sur le bleu profond de la mer.



La grande terrasse vient prolonger le séjour, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.



La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant.



La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune et un WC séparé.



En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins.



La maison peut être vendue meublée.



Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.947546

Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès 992785580948 340933572547 Vente immobilier Maison Bouillante (97125) Maison 4 pièce(s) 109 m²

Située dans un environnement paisible et verdoyant de Petit-Bourg, cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie.

Édifiée sur un terrain de 1 050 m², elle offre une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert.

Elle se compose de 3 chambres climatisées, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 salles d'eau et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité en Guadeloupe !

Prix de vente : 550 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

DPEG A du 10/04/2025

Zone tendue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et nous présenter votre projet de vie !

Numéro de mandat : 7243

Plus d'information :

- Climatisation
992780423953 85838622 Vente immobilier Maison Petit-Bourg (97170) Maison 4 pièce(s) 150 m²

A Saisir - Secteur Letaye - Maison T4 mitoyenne en cours d'achèvement, au cœur d'un secteur calme proche école comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, dégagement, deux salles d'eau. Profitez rapidement de ce futur paradis dans un ensemble immobilier contemporain. Reste 3 T4 à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JEROLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055

Surface terrain : 274 m². 992785578739 1629141_33414 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 90 m²

? Maison atypique avec patio et piscine
- Un cadre de vie rare à Sainte-Rose ?

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur les hauteurs de Sainte-Rose, cette maison atypique de plus de 160 m² séduit par son architecture originale et son atmosphère apaisante.
Une rivière avec cascade se situe à moins de 5 minutes en voiture, et la première plage est accessible en environ 15 minutes, offrant un parfait équilibre entre nature et littoral.

Dès l'entrée, une spacieuse galerie vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, organisée autour d'un patio intérieur avec piscine, véritable coeur de la maison.
Un espace central unique, pensé pour la convivialité, la détente et la circulation naturelle de la lumière.

La partie nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une seconde salle de bain et de WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage, complété par un espace cellier, idéal pour le rangement et l'organisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé d'environ 2 000 m², offrant intimité, calme et potentiel d'aménagement selon vos envies.

? Un bien singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent une maison différente, proche de la nature, tout en restant accessible et confortable.
Cette maison ne se décrit pas seulement...
elle se découvre.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215767LP 992784325593 215767LP Vente immobilier Maison Sainte-Rose (97115) Maison 4 pièce(s) 162 m²

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette élégante maison créole de type F4, nichée sur un terrain clos de 325 m², entièrement sécurisé par un portail et un portillon.



De plain-pied, cette propriété offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable : un bel espace de vie lumineux, une cuisine conviviale, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant.

Un garage avec WC vient compléter ce bien.



Son emplacement privilégié renforce encore son attrait : à seulement 2 minutes du CHBT, des professionnels de santé et de toutes les commodités du centre-ville.



Un bien rare, alliant authenticité, confort et situation stratégique - idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 835 519 - Greffe de BASSE TERRE) Fabiola VIGIER Entrepreneur Individuel +59- Réf.924294

Nom du négociateur : VIGIER Fabiola

Précision localisation : LOUISY MATHIEU 992782781484 340936823729 Vente immobilier Maison Guadeloupe (97100) Maison 4 pièce(s) 60 m²

Située à le Moule (97160) dans un secteur résidentiel, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de Guadeloupe. Proche des plages et des commodités telles que les écoles et les supermarchés, vous profitez d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne.

Construite en l'an 2000 sur un terrain de 500 m², cette maison de type T4 se compose du pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de 2 chambres de plain pied, d'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine pour plusieurs couchages idéal pour recevoir famille ou amis.

À l'extérieur vous retrouverez une grande terrasse couverte sur toute la longueur de la maison, un grand garage et un très joli jardin créole.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou Whattsapp au +33659456765 pour plus d'informations ou dans le but de réaliser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Surface terrain : 500 m². 992785550923 1622707_16618 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 110 m²

MAISON T4 À RÉNOVER Maison de plain-pied, construction ancienne d'environ 87 m² habitables à rénover
- parfait investisseur, premier achat travaux ou artisan.
Composition actuelle : Séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau,WC séparé,Véranda Les points forts : Situation exceptionnelle, Quartier calme et familial, Eau + EDF déjà raccordés Gros potentiel après rénovation (location longue durée ou saisonnière très rentable) PRIX DE VENTE : 120 000 ?


Précision localisation : Champ Grille 992783716356 SNM_64 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 87 m²

Située sur un terrain de 850 m² cette maison de 68 m² habitables offre un cadre agréable et fonctionnel.

Caractéristiques :



4 pièces – comprenant un séjour lumineux et 3 chambres climatisées

Cuisine séparée, équipée et aménagée

Salle d'eau et WC séparés

Buanderie accessible depuis la terrasse (7,76 m²)

Espaces extérieurs :



2 terrasses de 34 m² au total, parfaites pour profiter de l'extérieur

Coursive de 68 m²

Garage fermé



Maison entièrement habitable et bien entretenue, avec un rafraîchissement à prévoir pour la moderniser à votre goût.



À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel - Réf.899694

Nom du négociateur : SIBER Rebecca 992780107410 340931764629 Vente immobilier Maison Anse-Bertrand (97121) Maison 4 pièce(s) 77 m²

Villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu et emplacement central



Nichée au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare à Baie-Mahault : centralité idéale, accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités, tout en préservant une tranquillité totale, sans nuisances.



Développant 88 m² habitables, la maison séduit par son agencement fluide et sa belle luminosité. Le cœur de la villa s'articule autour d'un séjour spacieux d'environ 31 m², ouvert sur l'extérieur et pensé comme un véritable espace de partage. La cuisine, conviviale et bien intégrée avec son cellier attenant, prolonge naturellement cet espace de vie.



La partie nuit accueille trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité au quotidien, accompagnées de deux pièces d'eau fonctionnelles.



À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 54 m², véritable lieu de vie tourné vers la piscine, idéale pour profiter pleinement du climat, à l'ombre. Le jardin de plus de 1000m², facile à entretenir et avec des arbres fruitiers, dispose d'un abri indépendant, d'un local technique et d'une zone de stockage d'environ 19 m², des atouts pratiques et appréciables.



Une maison équilibrée, alliant emplacement stratégique, calme absolu et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite pour en saisir toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel - Réf.939561

Nom du négociateur : BELLEC Virginie 992784729960 340938089910 Vente immobilier Maison Baie-Mahault (97122) Maison 4 pièce(s) 88 m²

Nous vous présentons la vente d'une Maison T4 + un T2 indépendant (soit pour recevoir famille et amis en toute intimité ou bien réaliser une activité de location saisonnière) situés au Nord de la Grande Terre à Port-Louis (97117).

Port Louis est une commune de Guadeloupe, en pleine expansion avec la plus belle plage de la Grande Terre, disposant de nombreuses activités nautiques, un tout nouveau marché artisanale et de nombreux points de restauration.
Un projet de modification du port est en cours, pour accueillir les croisiéristes des îles du Nord.

Il s'agit d'une maison de type créole composée d'une belle cuisine ouverte avec cellier, d'une belle pièce de vie bien ventilée (avec des fenêtres et volets roulants), de 3 chambres avec deux salles d'eau.
La maison contient également un T2 permettant l'accueil de 4 personnes supplémentaires le tout implanté sur un terrain d'environ 850 m², vous y trouverez également d'un grand garage.

Située dans un quartier paisible de Port-Louis, proche des écoles, des commerces et des plages, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Le T2 peut également être utilisé en tant que local professionnel pour l'activité existante, mais il est aujourd'hui utilisé en tant que locatif saisonnier et génère déjà 10 000€ par an, mais reçoit beaucoup la famille donc ce point peut être largement développé.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou organiser une rencontre sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Surface terrain : 849 m². 992784034436 1576884_16618 Vente immobilier Maison Port-Louis (97117) Maison 4 pièce(s) 148 m²

Située dans un environnement calme et agréable au Gosier, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.



Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour un projet d'investissement.



Vous trouverez également une salle d'eau moderne, deux toilettes, ainsi qu'une belle circulation entre les espaces de vie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.



À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte d'environ 14,5 m², idéale pour profiter du climat tout au long de l'année, ainsi que d'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété.



Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel de type micro-station.



La propriété est située dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes.



Les atouts de la maison :



Maison de plain-pied

Environnement calme

Belle luminosité

Climatisation

Terrasse

Stationnement

Micro-station

Citerne d'eau potable



Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif.



Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +59- Réf.946905

Nom du négociateur : MATEI Sorina-Elena 992785521258 340937799340 Vente immobilier Maison Le Gosier (97190) Maison 4 pièce(s) 105 m²

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison atypique.



Nichée sur les hauteurs de Vieux-Habitants, cette maison au caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et intimité se conjuguent à une vue sur la mer des Caraïbes.



Conçue sur plusieurs niveaux, elle séduit par son agencement unique et ses espaces ouverts sur l'extérieur.



Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse offrant un panorama sur le jardin fleuri et arboré.



Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.



À l'étage, une grande mezzanine mène à une seconde chambre, tandis qu'au dernier niveau, la suite parentale s'ouvre sur un balcon surplombant la mer, avec sa salle d'eau ouverte pour un confort optimal.



En rez-de-jardin, un vaste espace servant actuellement de garage et d'atelier peut être aménagé selon les envies : appartement indépendant, atelier d'artiste ou encore gîte pour un revenu locatif attractif.



Le terrain de plus de 6 700 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout.



Son accès et ses 2 plateaux terrassés plus bas permettent d'envisager d'autres constructions, toujours en profitant du cadre préservé et de la vue exceptionnelle.



Entre tranquillité, potentiel et cadre idyllique, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d'un bien unique.



Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.939629

Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès 992785521282 340939528218 Vente immobilier Maison Vieux-Habitants (97119) Maison 4 pièce(s) 137 m²

Situé au Moule (97160), ce charmant duplex mitoyen de 80m² sur un terrain de 274m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités du quotidien, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, idéal pour une vie de quartier dynamique.

Cette maison T4, dont la construction sera terminée en 2026, se compose de deux niveaux, 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.

Le terrain de 274m² permet également de profiter d'un espace extérieur agréable. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux recherchant une maison fonctionnelle et bien située au Moule.

3 lots identiques sont actuellement disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965

Surface terrain : 275 m². 992785314962 199794_16086 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 80 m²