Vente Maison T4 Guadeloupe (971) - page 3

Située au cœur du bourg de Baie-Mahault, cette maison traditionnelle profite d'un emplacement stratégique où tout est accessible à pied : écoles, commerces et services.

Édifiée sur une parcelle de 205 m², elle offre une généreuse emprise au sol de 99 m². Elle se compose actuellement de 4 pièces, offrant la possibilité d'aménager 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), un séjour et une cuisine indépendante.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la modernisation des menuiseries. Ce projet est une véritable carte blanche pour réinventer les espaces : redistribution des volumes, ouverture de la cuisine sur le séjour ou création d'une suite parentale selon vos envies.

Proposée au prix de 199 000 €, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une surface importante en centre-ville à un tarif attractif, idéal pour créer votre résidence principale sur-mesure ou réaliser un investissement.

Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Christophe CÉSARIN – Conseiller immobilier Capifrance

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 761 103 - Greffe de POINTE A PITRE) Christophe CESARIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.937615

Nom du négociateur : CESARIN Christophe

Précision localisation : bourg 992784529129 340930236998 Vente immobilier Maison Baie-Mahault (97122) Maison 4 pièce(s) 99 m²

Sainte-Anne:



Nous vendons une maison de plein pied de type 4 avec son petit jardin clôturé en parfait état d'entretien, juste une petite touche de modernisation s'impose.

Situé en bordure de route, cette maison peu intéressé un couple vu que tous les commerces sont à 700m; lycée, plage de bois Jolan très prisé, etc.



Vu son emplacement, un commerce ou une profession libérale peu également intéresser un investisseur.



Prix: 220 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel +59- Réf.937790

Nom du négociateur : ALARY Francis

Précision localisation : Gissac 992784529155 340933058084 Vente immobilier Maison Sainte-Anne (97180) Maison 4 pièce(s) 127 m²

Situé dans un secteur calme et recherché de PETIT-BOURG, une villa F4 sur un terrain de 600 m2, offrant une excellente opportunité de personnalisation.



Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant finaliser son projet selon ses goûts, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

L'environnement est calme et agréable.



Pour plus d'informations ou organiser une visite,

contactez-nous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 835 519 - Greffe de BASSE TERRE) Fabiola VIGIER Entrepreneur Individuel +59- Réf.934597

Nom du négociateur : VIGIER Fabiola 992784104497 340935087587 Vente immobilier Maison Petit-Bourg (97170) Maison 4 pièce(s) 95 m²

EN EXCLUSIVITÉ – VILLA RENOVEE AVEC PISCINE- SAINT FRANCOIS



Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située entre Saint-François et Le Moule, à proximité immédiate des services & commerces.



Un emplacement stratégique :



À moins de 10 minutes des centres-villes de Saint-François et du Moule



À seulement 3 minutes des commerces



Écoles accessibles à pied, idéal pour une vie de famille



À 3 km de la plage d'Anse à l'eau, pour profiter des plaisirs balnéaires en toute simplicité



La villa édifiée sur un terrain clos de 712 m², avec portail motorisé et carport, propose :



Une suite parentale de 21 m², lumineuse, avec vitrages teintés assurant confort et intimité, deux chambres de 12 m², partageant une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et ventilé de 34 m² ainsi qu'une buanderie.



L'espace de vie extérieur est conçu pour le confort avec une agréable terrasse en L de plus de 40 m², avec un coin repas équipé d'un brasseur d'air et un salon détente face à la piscine avec brasseur d'air.

Une terrasse-piscine de 30 m², parfaite pour installer transats et circuler aisément autour du bassin.



Concernant les prestations & équipements, les menuiseries sont en aluminium avec des moustiquaires (hors cuisine et baies vitrées), des volets roulants électriques (hors chambres et cuisine), chauffe-eau solaire, citerne tampon, accès fibre optique.



Un équipement sanitaire de dernière génération aux normes !



Les dernières finitions extérieures, incluant la peinture des murs de clôture et de la maison viennent d'être réalisées : vous recevez les clés sans aucun travaux à prévoir.



Photos et vidéos disponibles sur demande

Opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.946498

Nom du négociateur : GOURDAIN Magali 992785464338 340930881595 Vente immobilier Maison Saint-François (97118) Maison 4 pièce(s) 92 m²

Derrière son portail électrique solaire, cette villa entièrement rénovée vous accueille dans un cadre paisible, au cœur d'une résidence privée et sécurisée.
Dès les premiers pas, le jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente, prolongé par un vaste espace naturel préservé garantissant une tranquillité absolue. La terrasse couverte s'ouvre sur la piscine et la nature environnante, offrant un véritable coin de paradis.
À l'intérieur, le séjour lumineux avec mezzanine séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse, sublimée par un mobilier en teck de qualité, vendu avec la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle d'eau attenante et WC.
Un abri pour deux véhicules vient parfaire l'ensemble.
Chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et douceur de vivre.
Un bien rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Pour visiter ce petit bijou, contactez Sarah DERAINE au Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
992785462790 2191-3305 Vente immobilier Maison Petit-Bourg (97170) Maison 4 pièce(s) 100 m²

Dans les hauteurs de Petit-Bourg, Magnifique maison mitoyenne moderne d'une surface habitable de 84.15m² implantée sur beau terrain de 415m² . Vous bénéficiez lors de vos moments de détente, installez sur votre belle terrasse de 13.70 m² ou votre galerie de 20.79m² ,d'une agréable vue mer et montagne

Cette belle bâtisse dévoile une architecture chaleureuse et moderne .

Proche de Jarry, Baie-Mahault, Goyave et du Lamentin Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +59- Réf.909041

Nom du négociateur : LIVEZE Jean-Charles

Précision localisation : Hauteur Lézarde 992780840911 340933858684 Vente immobilier Maison Petit-Bourg (97170) Maison 4 pièce(s) 84 m²

Urgent et négociable -Laurence WERNER vous propose cette superbe villa de plain pied esprit zen et cooconing avec sa grande terrasse couverte, son large deck et piscine, un carbet et résiduel sur le terrain pour installer un bungalow.

La pièce de vie vous accueille avec sa cuisine US toute neuve équipée et aménagée avec son cellier. Tout est ouvert et donne sur la terrasse couverte, son espace barbecue sur le côté et la piscine. Elle est idéale pour recevoir.

Trois chambres climatisées dans la maison dont une suite parentale ouverte sur la terrasse et la piscine avec dressing et salle d'eau complète, deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec wc indépendant.

Portail automatisé et carpor pour garer un véhicule. Emplacement dans l'allée pour garer deux autres véhicules ainsi qu'à l'extérieur. Citerne d'eau de ville. Résiduel sur le terrain pour ajouter un bungalow.

Secteur privilégié proche du bourg, des plages et des grands axes.

Vous me connaissez vous vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie.

Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi...

Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth depuis 12 ans

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



RéseauImmobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel - Réf.935003

Nom du négociateur : WERNER Laurence 992784127079 340937861709 Vente immobilier Maison Saint-François (97118) Maison 4 pièce(s) 157 m²

Capesterre-Belle-Eau, en plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, divisée en 2 logements de type F2 indépendants.



Sans jardin ni stationnement, ce bien de 65 m² s'adresse aux investisseurs ou à ceux qui recherchent une résidence principale en centre-ville.



Le premier logement de 30 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.



Le second logement, d'une superficie de 35 m², se compose d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.



Chaque unité dispose de son propre accès et de son propre compteur électrique.



Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette configuration.



Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché.



Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. À visiter sans tarder.



Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous (appel, message, WhatsApp) ou

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.910888

Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle 992781270960 340934401701 Vente immobilier Maison Capesterre-Belle-Eau (97130) Maison 4 pièce(s) 65 m²

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison vue mer.



Sur les hauteurs très convoitées de Poirier à Bouillante, cette maison récemment achevée en 2025 vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les Îlets Pigeon et la Mer des Caraïbes.



Implantée dans un environnement calme, cette maison en bois rouge allie charme, confort et prestations de qualité.



Vous profiterez d'un intérieur très bien équipé, comprenant trois chambres climatisées, chacune avec placards muraux aménagés, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, ainsi que des brasseurs d'air dans toutes les pièces, assurant une ventilation naturelle agréable.



La cuisine, ouverte et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par un cellier discret et fonctionnel.



Le jardin clos promet intimité et sécurité, idéal pour les moments de détente.



Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.



Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, son emplacement privilégié et ses prestations en font une belle opportunité à Bouillante.



Le prix est négociable.



Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande.



Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.931457

Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès 992783610815 340933726211 Vente immobilier Maison Bouillante (97125) Maison 4 pièce(s) 79 m²

Dans un petit lotissement calme et familial au Lamentin, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur.



Dès l'entrée, on profite d'un grand séjour cathédral de 40 m² avec de larges ouvertures qui invitent la nature à l'intérieur. La cuisine moderne, entièrement ouverte, permet de vivre pleinement chaque moment, en famille ou entre amis.



La terrasse en deck de 12 mètres, sans aucun vis-à-vis, surplombe un jardin clos et arboré de 906 m². Le lieu est paisible, aéré, et offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne et les montagnes...



Côté nuit :



•3 chambres climatisées, dont une suite parentale



•Une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres (climatisées également)



Prestations :



•Volets roulants électriques



•Portail motorisé



•Grand carrelage noir



•Maison vendue meublée, prête à vivre



•Un simple rafraîchissement de la peinture extérieure est à prévoir



La maison est actuellement louée jusqu'à fin avril 2026 : une opportunité pour un investisseur ou pour préparer sereinement une installation future dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 294€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.904305

Nom du négociateur : DAMBLIN Eléonore 992780794744 340932779344 Vente immobilier Maison Lamentin (97129) Maison 4 pièce(s) 100 m²

A Saisir - Secteur Letaye - Maison T4 mitoyenne en cours d'achèvement, au cœur d'un secteur calme proche école comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, dégagement, deux salles d'eau. Profitez rapidement de ce futur paradis dans un ensemble immobilier contemporain. Reste 2 T4 à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JEROLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055

Surface terrain : 274 m². 992784746802 1591701_33414 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 90 m²

Sur le secteur de Sainte Marguerite dans un environnement calme, à 10 minutes du centre ville, des activités administratives, culturelles, touristiques, commerciales, et loisirs, tout en étant proches des grands axes routiers. Maison de standing de type T4, implantée sur une terrain, plat, borné, viabilisé, arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1 124m². Le terrain est piscinable.



Maison très bien entretenue, offrant un aménagement de qualité, goût et soin, ainsi que de grandes pièces. Son entrée vous invite à découvrir le salon, puis un immense séjour. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et le salon, cellier attenant.

La partie nuit est organisée, par une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, puis 2 autres chambres (une de 12 m², la seconde de 9m²). Une seconde salle d'eau, un toilette invité. Le jardin arboré et fruitier.



Cette maison est un vrai havre de paix.



Vous souhaitez découvrir ce bien, n'attentez pas et contacter moi, pour plus de renseignement



A bientôt



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel +59- Réf.912588

Nom du négociateur : HENRY Sylvia 992781263830 340938247702 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 160 m²

Située dans un secteur recherché du Gosier, cette maison séduit par son architecture, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de 697 m², elle offre un cadre de vie confortable avec une localisation pratique, à proximité des principaux axes et des services, dans un environnement agréable.



La propriété développe une surface habitable de 147 m². Dès l'entrée, le séjour sous charpente cathédrale apporte une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace remarquable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin.



La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier, offrant un véritable confort au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, bien réparties, ainsi que de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'un projet d'accueil.



À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à l'ensemble et devient un espace de détente privilégié. Le jardin permet de profiter pleinement du climat tout au long de l'année, dans un environnement agréable et bien entretenu.



Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel de valorisation.

Un bien offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et projets d'investissement, dans un secteur prisé du Gosier. Les honoraires sont à lacharge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +59- Réf.939557

Nom du négociateur : MATEI Sorina-Elena 992784729937 340932734497 Vente immobilier Maison Le Gosier (97190) Maison 4 pièce(s) 147 m²

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison vue mer.



Sur les hauteurs du secteur recherché de Poirier à Bouillante, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes.



Dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur.



Vous serez conquis par la vaste terrasse couverte de plus de 30 m², véritable lieu de vie ouvert sur un jardin fleuri et arboré de 262 m².



Ce jardin accueille une piscine de 3x3 m, idéale pour se détendre tout en profitant de couchers de soleil spectaculaires sur la Mer des Caraïbes.



La maison se compose d'un espace de vie confortable comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial et trois chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes.



Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète l'ensemble.



Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur.



Pratique et bien pensée, la maison dispose également d'un chauffe-eau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure.



Parfaitement adaptée pour une vie de famille, cette propriété constitue également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bouillante.Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.914909

Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès 992784448173 340932084199 Vente immobilier Maison Bouillante (97125) Maison 4 pièce(s) 83 m²

Idéalement située cette charmante villa de type T4 offre une belle opportunité en viager occupé.

Investissez dans un bien immobilier tout en permettant à la propriétaire actuelle de continuer à y vivre sereinement.



Cette villa se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC invités



Une agréable terrasse et un jardin privatif complète cette maison



Conditions financières du viager :



-Bouquet Frais d'agence Inclus : 131 250 €

-Viager sur 1 tête

-Age du propriétaire : 80 ans

-Rente viagère mensuelle : 648 €



Cette villa représente une occasion d'acquérir un bien immobilier dans des conditions financières optimisées et sécurisées.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +59- Réf.920330

Nom du négociateur : AUSTER Elodie 992784426378 340938385896 Vente immobilier Maison Baie-Mahault (97122) Maison 4 pièce(s) 79 m²

Située sur la commune de Sainte-Rose, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette belle maison d'environ 108 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une arrière-cuisine, de deux suites parentales et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, couchage).
Plusieurs atouts se rajoutent à la prestation :
Possibilité de faire une troisième chambre dans la maison.
Un bungalow indépendant à rénover, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir.
Un garage attenant à la maison
Une terrasse couverte donnant sur une piscine, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs.
Cette maison n'attend plus que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

Surface terrain : 1079 m². 992784298832 1580460_9984 Vente immobilier Maison Sainte-Rose (97115) Maison 4 pièce(s) 108 m²

Cathy Lacourbas vous propose une belle opportunité de rénovation sur la Côte sous le vent de la Guadeloupe.

Implantée sur une vaste parcelle plate et exploitable de 5 000 m², classée zone UT, cette propriété s'adresse idéalement aux bricoleurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, hébergements de loisirs, activités nature).

La maison de plain-pied construite en béton dans les années 70, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose actuellement de 5 pièces, dont deux chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. Des travaux de rénovations seront nécessaires.



La bâtisse est implantée en retrait de la route, offrant calme et intimité, au coeur d'un terrain plat, dégagé et facilement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou de loisirs.

Située dans le secteur Plaine / Acomat, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage Caraïbes (accès possible à pied) , des sites de plongée, restaurants et activités nautiques.



- Bien non soumis au DPE

- Fort potentiel de valorisation



Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement privilégié.



Prix 525000 euros incluant les honoraires de l'agence de 25000 euros (Net vendeur 500000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 434362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Nom du négociateur : LACOURBAS Cathy 992784426042 434362CLAC Vente immobilier Maison Pointe-Noire (97116) Maison 4 pièce(s) 100 m²

Située à Port-Louis (97117), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles tels que les transports en commun et les écoles. Son emplacement en campagne offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la ville assure un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse et une véranda offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Avec une toiture en ardoise et une façade en béton, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une structure solide garantissant confort et sécurité à ses occupants. De plus, les quatre places de parking extérieures et le garage offrent une grande commodité pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, cette villa entièrement équipée se compose de quatre chambres, un séjour, une cuisine, et une grande terrasse. La maison, construite en 2009, offre un espace habitable de 80 m² réparti en quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Climatisée et sécurisée, cette propriété offre un confort optimal. Avec son exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 331 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LONDINIÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 992961805

Surface terrain : 606 m². 992783551050 1561897_32582 Vente immobilier Maison Port-Louis (97117) Maison 4 pièce(s) 80 m²

Bungalow jumelé de 60 m² environ à Le Moule

307 400 €

97160 Le Moule

4 pieces

60 m2

dans un ensemble clos et ventilé d'une superficie 2050m2 de terrain

Propriété d'exception idéale pour un investissement locatif

Découvrez ce bungalow jumelé, située à Le Moule, une commune en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Idéale pour un investissement rentable, cette propriété est vendue meublée et prête à être louée immédiatement.



Composition du bien :



- Deux T2, offrant des espaces fonctionnels et attractifs

Une piscine commune pour les deux T2, offrant un cadre de vie agréable et convivial



Un environnement privilégié :



Terrain de 2054 m², entièrement clôturé et sécurisé, arboré et ventilé



Situé à Le Moule, une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services)



À proximité de la Baie du Moule, un lieu idéal pour les balades, activités nautiques et sportives



Un investissement clé en main

Que ce soit pour une exploitation en location saisonnière ou à l'année, cette propriété offre un fort potentiel locatif, avec des logements indépendants et équipés, permettant une rentabilité optimisée.



Ne manquez pas cette opportunité unique !



Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 274797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HILAIRE RELMY (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 48457433000037.



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Prix du bien : 307 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HILAIRE RELMY 992783513612 311271 Vente immobilier Maison Le Moule (97160) Maison 4 pièce(s) 60 m²

PETIT BOURG, dans les hauteurs de Grande Savane , entre La montagne et la mer , Venez acquérir deux magnifiques Maisons T2 et T3 d'un surface respective de 42 et 64 m² avec terrasses implantés sur un terrain de 2 100,00 m². vous avez la possibilité de construire un troisième maison pour y résider ou mettre en location. Les deux premiers sont déjà occupés par des locataires . Cette propriété conviendra parfaitement à vous qui souhaitez investir tout en restant proche de la ville de Baie-Mahault et de la zone industrielle de JARRY Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +59- Réf.944487

Nom du négociateur : LIVEZE Jean-Charles

Précision localisation : Grande-Savane 992785338874 340932471582 Vente immobilier Maison Petit-Bourg (97170) Maison 4 pièce(s) 101 m²

À trois minutes du bord de mer et du centre animé de Sainte-Anne, découvrez une adresse pleine de charme où l'esprit caribéen s'exprime dans chaque détail. Nichée dans un écrin de verdure luxuriante, cette maison de 68.71m² (43.20m² en Carrez) en bois/béton invite immédiatement au lâcher-prise.



Dès l'entrée, la grande terrasse ouverte sur le jardin crée un espace de vie naturellement prolongé vers l'extérieur. La cuisine, lumineuse et chaleureuse, s'intègre harmonieusement au séjour, formant un lieu convivial où il fait bon partager des moments simples. Les chambres, pensées pour le confort, s'ouvrent sur un environnement apaisant, propice au repos.



À l'abri des regards, la piscine apporte une ambiance intime et douce, parfaite pour se rafraîchir tout au long de la journée. Plus loin, un adorable bungalow indépendant offre une chambre cocooning avec salle d'eau – idéal pour recevoir en toute élégance ou créer un espace autonome.



Véritable refuge tropical, décoré avec goût et prêt à vivre, ce bien séduit par son atmosphère unique, son cadre préservé et sa douceur de vivre.



Un lieu rare à Sainte-Anne… Venez ressentir son charme et laissez l'émotion opérer.



Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité et eau) : 538€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel - Réf.934022

Nom du négociateur : BELLEC Virginie 992783961089 340934470126 Vente immobilier Maison Sainte-Anne (97180) Maison 4 pièce(s) 69 m²

villa 3 chambres avec piscine – Saint-François, Guadeloupe



Dans un havre de paix à Saint-François, cette villa vous invite à savourer l'art de vivre sous les tropiques.



À 2 km de la plage des Raisins clairs, des commerces et du cœur animé de la ville, elle offre le luxe discret d'un quotidien serein, bercé par les alizés.



Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale de 15 m², intime avec salle d'eau et toilettes privatives, tandis que l'étage dévoile deux chambres lumineuses de 10 m² environ, avec salle d'eau et wc.



Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse conviviale, bordée d'un jardin minéral nécessitant peu d'entretien.



La cuisine meublée équipée, contemporaine a été installée en 2024. Elle offre un espace optimisé, pour les préparations de repas et parfaitement intégrée aux dimensions de la villa.



La terrasse dispose d'une surface utile de de 28 m², en plus des 75 m² carrez. Comme partout dans les villes balnéaires, la terrasse et l'un des espaces de vie le plus utilisé. Elle accueil la table pour les repas et un petit salon pour les petits déjeuners ou début de soirée entre amis.



Pensée pour le confort, la maison dispose de trois toilettes, deux salles d'eau, d'un réseau d'assainissement collectif, d'un un portail électrique, et trois places de stationnement intérieur.



Le terrain clos préserve votre intimité, dans un environnement calme mais connecté.



La piscine 5X2.5, aux lignes épurées, vous attend pour des instants defraîcheur et de détente.



Le cabanon en bout de jardin, pourra être utilisé comme buanderie et espace de rangement pour les outils de jardin, vélos, planches de surf...



Et lorsque vous n'êtes pas sur place… cette maison devient une opportunité !



Aisément louable en courte durée, elle peut accueillir jusqu'à six personnes, avec une nuitée estimé à 190 €/nuit. Un pied-à-terre qui se transforme en investissement, sans effort !



Contactez moi vite pour une visite

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +59- Réf.919301

Nom du négociateur : VIATTE Carole 992782100948 340932562571 Vente immobilier Maison Saint-François (97118) Maison 4 pièce(s) 89 m²

*** Nouvelle Exclusivité BSK Immobilier ***



Je vous propose à la vente une Maison avec vaste terrain plat et arboré à Saint-François, Guadeloupe

À seulement 3 minutes du Centre-Ville, des Plages, de la Marina, du Golf, des Commerces et des Centres Médicaux, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : proche des axes routiers pour un accès rapide, tout en étant parfaitement au calme, sans nuisances.



Une maison familiale spacieuse de 226 m2 répartis de la façon suivante :



•110 m² habitables comprenant :

oUn salon lumineux

oUne cuisine

o3 chambres

o2 salles d'eau

oUne pièce polyvalente (buanderie, local technique, bureau..)



De grands espaces extérieurs pour profiter du climat tropical.



•116 m² d'annexes :

oGarage fermé de 36 m²

oGrande terrasse couverte de 57 m² pour vivre dedans dehors

oAbri voitures de 22 m²



•Terrain plat et arboré de 3 000 m² – un atout rare dans le secteur.



•Très belle piscine au sel 10 × 5 m, idéale pour la détente et la convivialité.

•Citerne tampon 2000 L – chauffe-eau solaire – panneaux solaires pour une quasi autonomie électrique.

•Construction béton.

•Rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour.



Un bien à fort potentiel :

•Terrain classé en zone U4 du PLU

•Possibilité de :

oDétachement de parcelle

oConstruire plusieurs gîtes ou bungalows

oAjouter une seconde maison



Idéal pour :

•Amateurs d'espace et de nature

•Investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou locatif

•Familles cherchant un cadre de vie calme mais proche de tout



Saint-François – Emplacement rare, terrain plat, grande piscine, multiples possibilités.



Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant !



Cette annonce référence 298850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.



Prix du bien : 693 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉRÔME MIGLIORE 992785222156 298850_2 Vente immobilier Maison Saint-François (97118) Maison 4 pièce(s) 226 m²

Découvrez cette maison 3 chambres, 62 m² de surface habitable et ses 25 m² de terrasse, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Baie-Mahault, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable.

Contactez-moi pour plus d'information ou



Pensée pour allier confort et praticité, cette maison se compose de :

- Une entrée ouverte sur un séjour lumineux,

- Une cuisine équipée et aménagée,

- 3 chambres,

- Une salle de bain moderne et WC séparés,

- Deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente,

- Un jardin privé aménagé, idéal pour profiter d'un espace de vie extérieur,

- Des places de stationnement à l'intérieur.



Le tout sur un terrain de 540 m², dans un cadre paisible et agréable.



Vous bénéficierez des garanties dommage ouvrage et décennale, couvrant pendant 10 ans à partir de la réception des travaux la construction.



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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.892002

Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle 992779361457 340935342026 Vente immobilier Maison Baie-Mahault (97122) Maison 4 pièce(s) 62 m²

À deux pas de l'école de la Rosière et de sa zone commerciale, à 15 min de Destreland, découvrez une maison qui coche toutes les cases : emplacement, tranquillité et potentiel.



Sur un terrain plat de 1 140 m², piscinable et modulable, vous avez le choix : agrandir, construire, diviser… tout est possible.



L'intérieur séduit immédiatement :



- 3 chambres climatisées, véritables refuges de fraîcheur,



- une mezzanine pratique, idéale pour vos rangements ou espace supplémentaire,



- une salle d'eau et un WC indépendant,



- un salon convivial,



- une cuisine ouverte sur une véranda de 23 m², lieu idéal pour partager vos repas, vos rires et vos plus beaux moments.



En outre, l'assainissement tout-à-l'égout garantit votre sérénité, une chose de moins à laquelle penser.



Ici, si ce n'est quelques aménagements, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et la vie commence.



Quartier calme, accès sans servitude : un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent la tranquillité sans s'éloigner de tout.



Un terrain, une maison, un potentiel… une opportunité à saisir ! Et si c'était vous?



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel +59- Réf.933194

Nom du négociateur : MARIE Géraldine

Précision localisation : Paul 992783945095 340933431391 Vente immobilier Maison Lamentin (97129) Maison 4 pièce(s) 85 m²

Découvrez cette charmante maison R+1+C d'environ 155 m², idéalement située sur un terrain de 441 m², au calme et avec une vue mer. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur.



Un studio d'environ 19 m², complète ce bien, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie.



Située à proximité immédiate du centre administratif du département et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien.



Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels, avec en prime une belle opportunité immobilière à forte valeur ajoutée.



Prix : 321 000 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE Classe A : 9 Kwh/m2.an



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 428321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOULASSY Nelly 992783481795 428321NEBO Vente immobilier Maison Guadeloupe (97100) Maison 4 pièce(s) 155 m²

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison sans travaux.



Située à seulement 3 kilomètres de la zone commerciale de Basse-Terre, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.



Édifiée sur un terrain clos, fleuri et arboré, elle bénéficie d'un portail électrique assurant sécurité et intimité.



La maison, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, est entièrement prête à habiter.



Elle se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.



La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau.



À l'avant, une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis offre un espace de détente privilégié, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de tranquillité.



Le bien dispose également d'un garage fermé, d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un local indépendant pouvant servir d'atelier ou de buanderie.



Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison se trouve à seulement 800 mètres du collège et du lycée, et à un kilomètre de l'école maternelle de Saint-Claude.



Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.907378

Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès 992780698362 340933658143 Vente immobilier Maison Saint-Claude (97120) Maison 4 pièce(s) 85 m²