315 m² Nîmes (30000)

Immeuble loué situé à Nîmes, dans le quartier de Talabot / Grezan.
Ce bien d'exception, géré en exclusivité par l'agence Citya Péri, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Avec une surface habitable de 315 m², cet immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant ainsi une rentabilité attractive.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour des activités variées, accompagné de deux places de parking.
À l'étage, un appartement de type 4 avec une grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage abrite deux appartements de type 2 rénovés.

Le loyer mensuel total s'élève à 2 253 €, ce qui représente une rentabilité mensuelle de 9 %, soit plus de 27 000 € par an.
De plus, un jardin avec des parcelles partagées est à la disposition des occupants, ajoutant une valeur ajoutée à ce bien.

Cet immeuble est une opportunité d'investissement sûre, avec un bail en cours, offrant une gestion intégrale par notre agence.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité à Nîmes.

Numéro de mandat : 2836

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON