Orléans (Loiret 45)
Idéalement situé Boulevard Rocheplatte, à deux pas de la médiathèque et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant un fort potentiel locatif.
L'immeuble se compose de 10 lots répartis comme suit :
4 studios
3 appartements T2
2 appartements T3
1 local professionnel
L'ensemble génère un revenu locatif annuel d'environ 59 000 €, offrant une rentabilité attractive et sécurisée.
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir en complément 14 places de stationnement déjà louées, générant un revenu locatif annuel d'environ 12 000 €, venant renforcer significativement la rentabilité globale de l'investissement.
Information prix sur demande.
Points forts :
Emplacement central recherché
Mix locatif diversifié
Revenus complémentaires avec parkings
Bonne stabilité locative
Idéal investisseur patrimonial
Une opportunité rare pour un investissement clé en main dans un secteur dynamique avec potentiel d'optimisation.
Dossier complet et informations sur demande.
Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242).
Numéro de mandat : 2791
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 425m2 environ
- Général Exposition : Nord
- Réf. annonce ParuVendu TIMM104026
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 460 €
Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya République
Agence immobilière à Orléans (45000)
Accueil
86%
Service
87%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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