Description T8 à Villemoustaussou
Villemoustaussou – Aux portes de Carcassonne
À seulement quelques minutes de la Cité médiévale, Villemoustaussou est un village dynamique et très prisé offrant un cadre de vie agréable : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et accès rapide à Carcassonne. Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce village allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la ville.
Maison spacieuse de 246 m² – Deux logements indépendants
Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison entièrement clôturée et arborée propose 246 m² habitables, répartis en deux logements totalement indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile.
Rez-de-chaussée – Appartement T2 (70 m², accès indépendant)
Entrée privée
Grande pièce de vie lumineuse
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Chauffage par convecteurs électriques
Idéal pour de la location, un bureau ou un logement d'appoint.
1er étage – Appartement T6 (176 m²)
Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
3 chambres supplémentaires
Bureau
Salle d'eau moderne + WC séparé
Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours
Confort optimal grâce au chauffage gainable (clim réversible).
Extérieurs
Terrain clos et arboré de 554 m², piscinable
Garage + atelier
Stationnement facile
Espaces à aménager selon vos envies
Atouts majeurs :
Deux logements indépendants -> forte rentabilité locative ou vie intergénérationnelle
Volumes généreux, belle distribution
Pour une visite : contactez-moi
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel - Réf.933446
Nom du négociateur : SENA SOUSA Milvia
Prix net vendeur : 288000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 246m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 554 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931053147
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 325 €
3 minQualité de connexion internet à Villemoustaussou (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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