Vente propriété/château de prestige 7 pièces 200 m² Maraussan (34370)

Profitez d'une vue imprenable sur la vallée depuis ce domaine niché sur 2 hectares de terrain arboré et clôturé, sans vis-à-vis. Un bien rare à découvrir à Maraussan, proposé au prix de 835 000€. Ne manquez pas cette opportunité.

VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE, UN DOMAINE NICHE SUR 2 HECTARES DE TERRAIN ARBORE CLÔTURÉ SANS VIS A VIS. VUE EXCEPTIONNELLE

DOMAINE EN MEDITERRANEE COMPOSE COMME SUIT:

D'UNE VILLA de 140M2

D'UN GARAGE de 60M2

D'UN HANGAR AGRICOLE DE 120M2 loué actuellement 1700 EUROS PAR MOIS

D'UNE REMISE AGRICOLE composée DE 2 chambres, cuisine salle de bain, Wc

2 PISCINES ENTERRÉES

De 2 habitations légères cadastrées

Sur une superficie totale de 1,8 HECTARE entièrement clôturé

Chaque bâtiment a sa propre entrée, son propre accès indépendant avec portail automatique.

POSSIBILITÉ D ACHETER UNIQUEMENT LA PARTIE VILLA AVEC GARAGE ET HANGAR POUR UN MONTANT DE 630000 EUROS

Cette annonce référence 330558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025.

Prix du bien : 834 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025

Score DPE : 98 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉBASTIEN CALVET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant