Vente propriété/château de prestige 1000 m² Pierrefitte (79330)

Proche de Bressuire et Thouars, 70 km de Poitiers, rare propriété de
caractère datant de 1735, située dans environnement calme, mais proche des commodités.
 Disposant de trois pistes d?aviation homologuées, longueurs 480 m, 650 m et 1120m, avec tour de contrôle et hangar d?environ 300 m² pour avions légers.
Château entièrement encercler de douves, de 752 m² habitables
sur deux niveaux.

Avec des volumes généreux, plusieurs cheminées,
tourelles, mezzanine, chauffage au sol dans salon bibliothèque.
Une chapelle du xv siècle avec sacristie à restaurer.
Piscine avec pool house et cuisine d?été.
Ancienne ferme indépendante aménagée en gîte en 2024 de 200 m² environ, avec
plusieurs espaces modulables, 5 chambres, salles d?eau, jardin privatif idéal pour une activité d?accueil.

(Séminaires, meeting d'entreprise, hôtellerie restauration.)
Nombreuses dépendances à restaurer , garages, atelier, anciennes étables écuries, orangerie, grange.

Rez-de-chaussée
: Une entrée principale menant à la grande salle à manger avec cheminée, bureau,
salon bibliothèque, salle de jeux, cuisine d'époque,
arrière-cuisine, terrasse avec coin repas surplombant les douves, salle
de billard, grand salon avec cheminée.
Étage
: Cinq chambres dont quatre grandes suites avec salles d?eau ou salles de bains et WC, deux avec dressing. 
Aile attenante : appartement privé indépendant avec entée , cuisine équipée, séjour donnant sur la cour intérieure, salle de bains, chaufferie-lingerie avec à l'étage, en partie privative une grande suite, deux chambres, bureau et accès mezzanine.

Le gîte:
Ancienne ferme indépendante aménagée en 2024 de 200 m² environ, avec plusieurs espaces modulables, 5 chambres, salles d?eau, jardin
privatif.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr