Vente Maison 4 pièces 65 m² Thouars (79100)

Maison de ville rare à Thouars, au calme et en plein centre, avec une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, terrasse et double garage. Idéale pour un investissement locatif, actuellement louée jusqu'en septembre 2026. À visiter sans tarder.

Rare à Thouars
- Maison de ville avec double garage et terrasse, au calme en plein centre !
Située au coeur de Thouars, dans une impasse privée à l'abri de l'agitation, cette charmante maison de ville allie tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
? Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
? À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un espace buanderie intégré.
? Au second niveau, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde chambre, complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été, d'une buanderie indépendante, d'un double garage ainsi que d'une cave.
? Actuellement louée, avec un bail courant jusqu'en septembre 2026, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.
? Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
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Honoraires de 7.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (86 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220378SG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6500 %
Bien En copropriété : NON