Vente Terrain 475 m² Bordeaux (33200)

Magnifique terrain à bâtir de 475 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran.

Implantée en seconde ligne, cette parcelle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, à l'abri des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités du quartier.

Son exposition plein Sud constitue un véritable atout, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant les conditions idéales pour imaginer de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin.

Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux disponibles à proximité immédiate, facilitant les opérations de raccordement.

Classé en zone UM34 du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant la réalisation d'une maison de grande envergure aux volumes généreux, parfaitement adaptée à un projet familial haut de gamme ou à une résidence contemporaine aux prestations premium.

Une opportunité rare sur Bordeaux Caudéran, réunissant emplacement recherché, calme absolu, excellente exposition et fort potentiel constructible.
Contact Thomas Carré O637033308 SO9 Habitat

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 475m2.
Prix terrain seul : 359700 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

So'9 Habitat 2 Rue Ferdinand Buisson 33110 Le Bouscat
Référence : TC2545995



Bien En copropriété : non