Vente Terrain 7000 m² Troyes (10000)

Francine Gomès vous propose une opportunité rare sur le marché.

Développé sur 7054 m2, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le domaine comprend actuellement deux maisons et une tour historique, offrant une emprise foncière particulièrement recherchée.

La configuration du site permet aussi bien d'envisager aussi la conservation des bâtiments existants qu'une restructuration

globale du foncier afin de développer un nouveau projet immobilier d'envergure.

Cette opportunité s'adresse aux investisseurs, marchands de biens, foncières, groupe hoteliers, acteurs de la santé, résidences services, résidences séniors ainsi qu'a tout opérateur àl a recherche d'une réserve foncière rare en centre ville.

Les biens de cette dimensions sont aujourd'hui quasiment introuvable.

Dossier confidentiel et renseignement sur demande.

Prix:1 572 000 euros honoraires de 72000 euros à charge acquéreur inclus

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOMES Francine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOMES Francine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458086- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOMES Francine

Prix net vendeur : 1500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui