Ville dynamique du nord-est de la France, Troyes est aussi la préfecture de l’Aube. Important pôle commercial et industriel, la ville compte plus de 60 000 habitants. Plus de 10 000 étudiants y vivent, contribuant au dynamisme de cette cité réputée pour son quartier médiéval. Autre point positif, les prix de l’immobilier y sont attractifs.
Un patrimoine historique et industriel
Baptisé le bouchon de Champagne – vu du ciel, il en à la forme –, le centre historique de Troyes connaît depuis 1999 d’importants travaux de réhabilitation. Au rythme de vingt à trente maisons par an, les enduits qui dissimulaient les pans de bois datant du Moyen Âge sont arrachés ; les zones piétonnes et les jardins se multiplient, tandis que les voitures sont remisées vers d’autres artères.
A côté de ce vaste chantier mettant en valeur le patrimoine historique, le patrimoine industriel fait également l’objet de nombreux réaménagements : lofts, appartement, commerces et services publics ont investit les anciennes usines textiles et les ateliers de filature.
Situation générale
Ainsi l’offre immobilière, à l’achat comme à la location, a-t-elle largement été multipliée. Et les prix restent attractifs avec des tarifs oscillants entre 1 600 et 1 700 €/m² pour acheter.
Dans le quartier du Point du Jour
Ainsi le programme qui verra le jour en 2009 dans le quartier central du Point du Jour, avec l’aménagement d’anciennes friches industrielles, devrait aiguiser les appétits : un parc et des passerelles permettront de naviguer dans ce nouveau quartier où s’élèveront 94 maisons individuelles.
