Vente Terrain 5180 m² Langon (35660)

Cadre naturel préservé à Langon : ce terrain agricole de 5 180 m², riche en biodiversité, propose prairies, espaces humides et essences d'arbres variées. Bien situé, il offre des opportunités pour loisirs et petite exploitation.

Au cœur d'une campagne préservée, à seulement quelques kilomètres du bourg de Langon, découvrez ce terrain agricole de 5 180 m² partiellement boisé.
Entouré de ruisseaux et disposant d'un petit étang, il offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Il se compose également de prairies et d'espaces humides favorisant une riche biodiversité. Vous y trouverez de nombreuses essences d'arbres : pins Douglas, pins maritimes, chênes, merisiers, saules, bouleaux, noisetiers…
Situé au cœur d'un réseau de chemins de randonnée, à l'écart du tumulte urbain tout en restant accessible, ce bien offre de multiples possibilités :
•Terrain de loisirs et de détente
•Production de bois de chauffage ou de bois d'œuvre
•Promenades et activités de pleine nature
•Petite exploitation agricole
•Élevage d'animaux
Les premières habitations se trouvent à environ 200 mètres, garantissant calme et tranquillité sans isolement.
Viabilisation possible selon projet.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 18 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON