Vente Terrain 2276 m² Confolens (16500)

Profitez d'un terrain constructible de 2200 m² à Confolens, sans vis-à-vis, avec garage et chalet. Bénéficiez d'un cadre naturel préservé et de la proximité des services d'une ville moyenne.

Sur les hauteurs de Confolens, un terrain constructible de 2200 m² avec grange, un petit chalet, un puits ....
Pas de vis-à-vis.
Sur ce terrain, il y a un grand garage composé de deux parties égales de 16 m² chacune.
Un petit chalet de 18,60 m² de surface intérieur.
Tous les réseaux en façade (la fibre, électricité, eau potable, tout à l'égout) proche de tous commerces, école, collège, lycée ....
Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 500 m de l'école primaire et collège, proche du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar
- tabac
- restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse.
l'hôpital récent.
Le bassin d'emploi est stable.
Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides .
La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.
la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.
La région est très touristique.
A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).
La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.


Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215251SB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3000 %
Bien En copropriété : NON