Terrain à vendre Val de virvee (Gironde 33)
Situé sur la commune de Val de Virvée, à 10 mn de Saint André de Cubzac, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1260 m².
Environnement campagne au calme.
Une dépendance à usage de garage est déjà existante, idéal pour vos véhicules ou pour le bricolage. Pas de possibilité d'aménager la dépendance en habitation.
Le terrain n'est pas viabilisé. Les réseaux EAU + EDF + Télécom sont situés sur le domaine public.
Prévoir un assainissement individuel
Accès existant avec portail depuis la route.
Référence agence : 2731
Nom du négociateur : BUSQUETS Sylvain
Prix net vendeur : 70000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- Superficie 1260m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 1260 m2
- Réf. annonce ParuVendu 5Y80-FXH-ZJ5
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Val de virvee (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Cubzac Conseil Immobilier-Orpi
Agence immobilière à Saint-André-de-Cubzac (33240)
Compréhension
95%
Pertinence
95%
Maitrise
96%
Confiance
96%
Prix
90%
recommendation.short
94%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Situé à 25 Kms au Nord de Bordeaux par l' autoroute A10, sur la rive droite de la Dordogne, au coeur de la Gironde viticole.
Saint André de Cubzac joue la carte de l'authenticité et de la simplicité. Sa riche campagne vallonnée et son fleuve majestueux retiendront votre regard et vous donneront envie de s'y installer. Cette attractivité est renforcée par les infrastructures routières et les mobilités, d'une part inhérente à l'axe d'échange européen et régional que constitue l'autoroute A10 qui traverse le territoire communal, et d'autre part le carrefour routier entre routes nationales 10 et 137. Les mobilités sont également renforcées par le réseau ferré. De plus, la ligne à grande vitesse la positionne sur l'axe rapide Bordeaux-Paris (2 h 05). La proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 35 Kms facilitera vos déplacements en France et à l'étranger.
La Communauté de Commune vous offrira également une vie associative riche, un dynamisme culturel (cinéma, médiathèque, salle de spectacle, salle de sport, stades ...), ses nombreux établissements scolaires dispenseront une éducation de qualité à vos enfants.
Notre agence est située entre le rond-point du Cheval Blanc et le cimetière de Saint André de Cubzac, d'un accès facile avec parking privatif pour la clientèle.
NOTRE OBJECTIF EST VOTRE SATISFACTION !!!!
Biens à acheter à Val de virvee
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