Terrain à vendre Penne d agenais (Lot-et-Garonne 47)
Terrain à bâtir avec ruines et CU.
Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 8 824 m2, niché dans un environnement naturel préservé offrant calme, authenticité et superbes panoramas.
Implanté sur les hauteurs d'une colline, il bénéficie d'une vue dominante sur la vallée et les paysages environnants, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché.
Situé à seulement quelques minutes de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bien profite de la proximité des commerces et services d'une commune dynamique tout en conservant une tranquillité absolue.
Le terrain présente un fort potentiel grâce à ses nombreux éléments existants : un certificat d'urbanisme en cours de validité, une première ruine en pierre, une ancienne maison en pierre, les fondations d'une ancienne grange ainsi qu'une petite dépendance.
Les trois bâtiments sont toujours cadastrés, constituant une base idéale pour un projet de rénovation, de réhabilitation ou de création d'une propriété de caractère.
Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà disponibles sur le terrain, tandis que la fibre optique se trouve à proximité immédiate ainsi qu'un accès (voiture ou camion) privatif et un puits pour l'arrosage.
Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement calme et naturel, avec un voisinage discret et sans nuisance, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder.
Bien non soumis au DPE.
Honoraires à charge du Vendeur
Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 8 824 m2, niché dans un environnement naturel préservé offrant calme, authenticité et superbes panoramas.
Implanté sur les hauteurs d'une colline, il bénéficie d'une vue dominante sur la vallée et les paysages environnants, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché.
Situé à seulement quelques minutes de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bien profite de la proximité des commerces et services d'une commune dynamique tout en conservant une tranquillité absolue.
Le terrain présente un fort potentiel grâce à ses nombreux éléments existants : un certificat d'urbanisme en cours de validité, une première ruine en pierre, une ancienne maison en pierre, les fondations d'une ancienne grange ainsi qu'une petite dépendance.
Les trois bâtiments sont toujours cadastrés, constituant une base idéale pour un projet de rénovation, de réhabilitation ou de création d'une propriété de caractère.
Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà disponibles sur le terrain, tandis que la fibre optique se trouve à proximité immédiate ainsi qu'un accès (voiture ou camion) privatif et un puits pour l'arrosage.
Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement calme et naturel, avec un voisinage discret et sans nuisance, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder.
Bien non soumis au DPE.
Honoraires à charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- Superficie 8424m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 8424 m2
- Réf. annonce ParuVendu 102245-116820
- Mise à jour 23/06/2026 à 23:03
3 minQualité de connexion internet à Penne d agenais (Lot-et-Garonne 47)
53%
Télétravail possible
Indice de connectivité
32%
Taux d'éligibilité à la fibre
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Services
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