Vente Immeuble 7 pièces 480 m² Villeneuve sur lot (47300)

Opportunité rare à Villeneuve Sur Lot : espace commercial de 380 m² avec excellente visibilité, accompagné d'un appartement moderne de 100 m², idéal pour un projet mixte. Un bien unique à considérer.

Une adresse de choix au cœur de Villeneuve Sur Lot dans le Lot et Garonne , alliant visibilité commerciale et confort résidentiel.

Situation

En plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.

Le local commercial (380 m²)

Ancienne vitrine d'un magasin reconnu

Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité

Bureaux, zones de stockage, sanitaires

Accès camion pratique

Possibilité d'agrandissement

L'appartement (100 m²)

Entièrement rénové, moderne et lumineux

3 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau

Climatisation réversible

Doubles vitrages , Volets roulants électriques

Terrasse agréable

Un bien rare, idéal pour investisseur, activité professionnelle ou projet mixte (commerce + habitation). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 590645 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant