Description T7 à Villeneuve sur lot
Une adresse de choix au cœur de Villeneuve Sur Lot, alliant visibilité commerciale et confort résidentiel
Opportunité rare à Villeneuve Sur Lot : espace commercial de 380 m² avec excellente visibilité, accompagné d'un appartement moderne de 100 m², idéal pour un projet mixte. Un bien unique à considérer.
Une adresse de choix au cœur de Villeneuve Sur Lot dans le Lot et Garonne , alliant visibilité commerciale et confort résidentiel.
Situation
En plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.
Le local commercial (380 m²)
Ancienne vitrine d'un magasin reconnu
Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité
Bureaux, zones de stockage, sanitaires
Accès camion pratique
Possibilité d'agrandissement
L'appartement (100 m²)
Entièrement rénové, moderne et lumineux
3 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau
Climatisation réversible
Doubles vitrages , Volets roulants électriques
Terrasse agréable
Un bien rare, idéal pour investisseur, activité professionnelle ou projet mixte (commerce + habitation). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 590645 )
Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Une adresse de choix au cœur de Villeneuve Sur Lot dans le Lot et Garonne , alliant visibilité commerciale et confort résidentiel.
Situation
En plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.
Le local commercial (380 m²)
Ancienne vitrine d'un magasin reconnu
Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité
Bureaux, zones de stockage, sanitaires
Accès camion pratique
Possibilité d'agrandissement
L'appartement (100 m²)
Entièrement rénové, moderne et lumineux
3 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau
Climatisation réversible
Doubles vitrages , Volets roulants électriques
Terrasse agréable
Un bien rare, idéal pour investisseur, activité professionnelle ou projet mixte (commerce + habitation). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 590645 )
Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 480m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830039595482
- Mise à jour 05/09/2026 à 14:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 880 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
FAVARETTE Cécile
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Biens 7 pièces à acheter à Villeneuve sur lot
Immeuble, 230m², 189 000 € SAINTE LIVRADE SUR LOT (47110)
Immeuble, 135m², 89 000 € VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)
Terrain, 2870m², 79 000 € FONGRAVE (47260)
Terrain, 578m², 40 000 € St sylvestre sur lot (47140)
Terrain, 2000m², 23 760 € Dausse (47140)
Terrain, 7000m², 165 000 € CASSENEUIL (47440)
Services
immobiliers
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