Vente Villa 6 pièces 190 m² Condom (32100)

Maison spacieuse de 190 m² à Condom, idéale entre nature et commodités. Profitez de la piscine et du jacuzzi sur un terrain de plus d'un hectare, avec un salon lumineux et trois chambres, dont une suite parentale.

Offrez vous cette magnifique maison/villa de 190 m² environ, dotée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un garage et offrant des magnifiques vues sur la campagne et la charmante ville de Condom.

Caractéristiques principales :

Emplacement idéal :

Située en position dominante et à seulement 3 minutes des commerces et services, cette maison allie la quiétude de la campagne à la commodité urbaine.

Espaces généreux - Construite dans les années 80, cette demeure comprend :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, un salon lumineux de 30 m² avec vue imprenable sur la campagne et la cathédrale de Condom, une grande cuisine/salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants.

Étage : Une chambre supplémentaire spacieuse de 16 m².

Rez-de-jardin : Un dégagement menant à des espaces techniques et pratiques : buanderie, chaufferie, WC et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

Terrain aménagé : Plus d'un hectare de terrain paysager avec une piscine de 10x5m, un jacuzzi, un puits et un magnifique verger.

Autres atouts :

- Chauffage central au fioul avec radiateurs

- Poêle à bois

- Double vitrage majoritaire

- Système de stores électriques central et individuel

- Fosse septique aux normes

- Liner de piscine changé en 2023

- Taxe foncière : 2350 €

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Cette annonce référence 293342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CESAR PIMENTA DE CARVALHO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant