Vente villa de prestige 6 pièces 169 m² Ustaritz (64480)

Cette maison dans le quartier résidentiel de Saint-Michel à Ustaritz se distingue par son jardin intime et sa piscine au sel. Lumineuse et spacieuse, elle présente 4 chambres et un confort moderne avec panneaux solaires et alarme connectée.

Ustaritz
- Quartier Saint-Michel, Belle propriété avec jardin, piscine et superbe exposition.

À quelques minutes du bourg d'Ustaritz, dans le quartier résidentiel de Saint-Michel, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.
Dans une magnifique parcelle entretenue de 1 506 m², exposée plein sud et entièrement à l'abri des regards, la propriété permet de profiter d'un très bel espace extérieur, intime et parfaitement aménagé.
Les extérieurs:

- Piscine au sel, entretien simple avec local technique et sanitaires extérieurs

- Grande terrasse couverte exposée sud et ouest, parfaite pour les repas d'été

- Espace cuisine d'été

- Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours
Rez-de-chaussée:

- Séjour / salle à manger de 45 m², très lumineux grâce à sa triple exposition, dont SUD-OUEST, offrant un confort de vie exceptionnel

- Cheminée à insert

- Cuisine indépendante rénovée de 16 m², avec accès direct au garage

- une chambre et un bureau

- Salle de bain avec baignoire et douche

- WC indépendant
Étage:
-Trois belles chambres entre 17 m² et 23 m², dont deux avec balcon et rangements intégrés

- Salle de bain avec double vasque

- WC indépendant

- Combles supplémentaires
Annexes & confort

- Garage fermé

- Carport double

- Sous-sol / grande cave

- Installation tableau électrique neuf

- Pompe à chaleur récente

- Panneaux solaires avec contrat de revente actif et coût d'électricité proche de zéro

- Portail électrique

- Système d'alarme intégré, pilotable via application mobile (sans abonnement, sans frais)

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- L'immobilier Actif , Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122324).
Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 33959

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros