Villa à vendre Villefranche de rouergue (Aveyron 12)
Propriété
Immeuble rare à 800m historique au calme, avec jardin clos, puits, abri voiture
Composé de 5 logements :
T5 de 110 m² (occupé, valeur locative 700 €/mois)
T1 de 20 m², loué 300 € HC
2xT2 de 34 m²et 48m2, loué 400 € HC
Studio de 15 m², loué 300 € HC
Studios à rénover (potentiel locatif supplémentaire)
Jardin clos et privatif, extrêmement rare en centre-ville, dans un environnement calme.
Immeuble idéal pour investisseurs
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais bonne rentabilité globale et fort potentiel d'optimisation.
Un bien d'exception à visiter sans tarder !
Numéro de mandat : TOPS801
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, commerces, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Immeuble rare à 800m historique au calme, avec jardin clos, puits, abri voiture
Composé de 5 logements :
T5 de 110 m² (occupé, valeur locative 700 €/mois)
T1 de 20 m², loué 300 € HC
2xT2 de 34 m²et 48m2, loué 400 € HC
Studio de 15 m², loué 300 € HC
Studios à rénover (potentiel locatif supplémentaire)
Jardin clos et privatif, extrêmement rare en centre-ville, dans un environnement calme.
Immeuble idéal pour investisseurs
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais bonne rentabilité globale et fort potentiel d'optimisation.
Un bien d'exception à visiter sans tarder !
Numéro de mandat : TOPS801
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, commerces, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 240m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 363 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Général Chauffage : individuel
- Réf. annonce ParuVendu 12043119
- Mise à jour 01/06/2026 à 21:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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