Vente Villa 5 pièces 160 m² Saint denis de pile (33910)

Profitez de cette villa de plain-pied rare à Saint Denis De Pile, offrant 160 m² avec 3 chambres, dont une suite parentale, dans un cadre paisible. Garage de 50 m² et piscine complètent ce bien idéal pour une vie de famille.

En exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette jolie villa de plain-pied, située à St Denis de Pile. Proximité Libourne.

Avec ses 160 m² habitables, et ses pièces de vie lumineuses, tournées vers la terrasse bioclimatique et la piscine, vous profiterez pleinement.

3 chambres dont une vraie suite parentale.

1 espace bureau cloisonnable.

1 garage indépendant de plus de 50 m²

Construite en 2013, et classée A, vous bénéficierez d'une isolation optimale.

Située dans un environnement calme, donnant sur la nature, cette maison propose un plan agréable pour une vie de famille, et offre toutes les prestations espérées.

Bien rare, à ne pas rater.

Visite virtuelle possible :

DPE A-52 GES A-1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1.160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437.058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Nom du négociateur : GUIMBERTEAU Karine

Prix net vendeur : 380000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui