Achat de villas Aquitaine

Maison t6 4ch 183m2 + piscine chauffÉe et terrasse env 100m2 + cuisine d'ÉtÉ 34m2 + sous-sol 100m2 (terrain 1140m2). villa à étage et sous-sols total (bâtie en 2000) sur une parcelle d'environ 1140m2 avec une superficie habitable d'environ 183m2 (environ 193m2 au sol). elle dispose d'une grande terrasse carrelée d'environ 100m2, idéalement exposée sud sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. la maison se compose d'un spacieux salon/séjour avec une partie mezzanine et sa cheminée à foyer fermé, en prolongement une cuisine équipée et aménagée (extension de 2019), le tout offrant un espace de vie convivial et lumineux. une climatisation réversible par pompe à chaleur assure le confort thermique dans la pièce de vie. il y a également 4 chambres (2 au rdc et 2 à l'étage), idéales pour accueillir une grande famille avec 2 salles de bains et 2 salles d'eau rattachées à celles-ci pour plus de commodité. À noter la présence d'un wc indépendant au rez-de-chaussée et 2 autres wc présents dans la salle de bain et la salle d'eau de l'étage. le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière basse consommation au gaz de ville, offrant un confort thermique optimal. un sous-sol / garage d'environ 100m2 avec une partie chaufferie et local technique piscine ainsi qu'une douche et un wc. une grande piscine chauffée de 8x4 sécurisée par un volet roulant vous permettra de vous détendre et de profiter des beaux jours, et une terrasse couverte/cuisine d'été d'environ 34m2 vous offrira un espace extérieur convivial utilisable quelque soit la saison pour recevoir vos amis et votre famille. cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, de l'accès autoroute, des écoles et des transports en commun. infos diverses : - nombreux travaux d'aménagements extérieurs et intérieurs ont été réalisés ces dernières dernières années - filtration complète de la piscine ainsi que le liner remplacés en 2021 - internet haut débit par la fibre optique - portail électrique équipé d'un visio-phone À ne pas rater...!!! n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. contactez votre conseiller bsk immobilier : freitas gonçalo - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 48335519400026 - honoraires d'agence à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr nom du négociateur : freitas gonçalo Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Villa aux portes de pont du casse. belle villa aux portes de pont du casse, sur un terrain de près de 6000 m², avec un magnifique jardin, composé de fruitiers, de diverses essences et de vignes. ce terrain entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, vous garantie une intimité absolue. cette villa dispose d'une piscine avec son pool house pour profiter des journées chaudes et ensoleillées. un garage avec sa partie buanderie, et un atelier vous offre une zone de stockage supplémentaire. un puits avec pompe permet non seulement l'arrosage du jardin mais une utilisation possible à des fins domestiques. au rez de jardin, une grande pièce de vie de plus de 52 m² composée d'une part d'un salon avec un insert et d'un espace salle à manger ouvrant sur une véranda climatisée de 27 m² orientée sud-est. la cuisine semi-ouverte est équipée et donne accès directement sur la terrasse et la piscine. toujours en rez de jardin, la partie nuit, bien distincte du reste de la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. l'étage est entièrement réservé à la suite parentale avec sa salle de bains, son wc et son dressing. vous avez accès également depuis la maison à une autre véranda non chauffée. ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa avec un superbe terrain, idéalement située à l'entrée de pont du casse mais sur la commune de bajamont, où l'impôt foncier sera plus avantageux. sa localisation est idéale à dix minutes du centre ville d'agen et à 2 minutes des commerces de pont du casse. les honoraires sont à la charge du vendeur. le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez laurence cordoba entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 674 765 greffe de agen) (réf. 548729 ) nom du négociateur : cordoba laurence Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Villa de type 6 pièces 166m² avec jardin et terrasse. j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique villa, de type 6, située à bordeaux caudéran. dès votre arrivée, vous serez charmé par cette magnifique résidence sécurisée. le portail motorisé s'ouvre pour que nous puissions accéder en sous-sol, au garage privé de 42m² et à une place de parking également. prenons les escalier et poussons la porte pour y découvrir une entrée spacieuse, une pièce à vivre lumineuse de 48m² environ, avec une baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin arboré, un cellier et un wc. poursuivons à l'étage pour découvrir le coin nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une belle salle de bains, un wc. au deuxième et dernier étage, vous pourrez apprécier une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc de plus de 27m². votre attention se portera sur l'ouverture donnant à la terrasse privée paysagée et sans vis à vis de 39m². si vous appréciez le calme tout en étant proche du centre ville de bordeaux, alors je me ferai un plaisir de vous accompagner. nombre de lots de la copropriété: 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois, avec syndic bénévole. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez dylanie valladon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 914 984 greffe de bordeaux) (réf. 544669 ) nom du négociateur : valladon dylanie précision localisation : centre ville Honoraire à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Vaste demeure avec piscine. a seulement 20 min de capbreton, au calme absolu, vaste de demeure de plus de 180 m² nichée au cœur d'un joli parc arboré et bordé de forêt. vous trouverez en rdc, une véritable entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, wc séparé, cellier et une grande pièce d'été avec wc et douche donnant sur la terrasse et la piscine avec vue sur les arbres et sans voisins, de quoi passer de très bon moments en famille ou entre amis. a l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards et une avec balcon, une salle de bains, wc séparé et une lingerie. un des nombreux avantages de cette maison est le vaste sous-sol de 64 m² avec cave ou vous pourrez y garer plusieurs véhicules et y faire un atelier . enfin, vous serez charmé par l'espace extérieur, largement arboré, avec parking, adossé à la nature ou vous pourrez partir en ballade directement de la maison et peut-être y apercevoir un écureuil qui passe par la. cette maison se situe dans la commune de st jean de marsacq, entre dax et bayonne, avec des commerces, école, médecins et restaurant. une réelle opportunité à saisir rapidement. contactez votre conseiller bsk immobilier : flosseau anthony - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de dax sous le numéro 8012 - honoraires d'agence à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr nom du négociateur : flosseau anthony Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Contemporaine de prestige. rare sur le secteur !!! sur la commune du saumont venez découvrir cette contemporaine d'exception de 155 m². construite en 2010 et offrant des prestations de grandes qualités. immergez-vous dans son espace à vivre de 60 m², fusionnant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, un espace à vivre convivial et lumineux ouvert de toute parts sur des terrasses avec vues panoramiques sur la vallée. la partie nuit du rez-de-jardin offre une suite avec dressing, salle d'eau, wc et chambre donnant accès à une magnifique terrasse privative. vous disposez également d'une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec vue imprenable directement depuis votre baignoire. a l'étage, un second espace parentale de 37m2 disposant d'une belle chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. le tout s'ouvrant sur une petite terrasse privative. 80 m² de sous-sol aménageable, idéal pour salle de réception ou espace balnéo prolongé sur une belle terrasse couverte donnant accès direct au couloir de nage et au jardin. en complément, vous bénéficiez d'un garage - atelier de 60 m². terrain clos arboré dont une parcelle constructible et borné de 1060m2 avec entrée distincte. idéalement située entre nérac (10min) et agen (20min), cette magnifique contemporaine est une invitation à la visite. À découvrir sans attendre! cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelin alex agissant sous le statut de conseiller immobilier. prix de vente :499 900€ dont 19 900€ (4.2%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur : 480 000€ dpe réalisé le (en cours). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr référence agence : 1000 nom du négociateur : michelin alex Prix net vendeur : 480000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui

Contemporaine de prestige. rare sur le secteur !!! sur la commune du saumont venez découvrir cette contemporaine d'exception de 155 m². construite en 2010 et offrant des prestations de grandes qualités. immergez-vous dans son espace à vivre de 60 m², fusionnant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, un espace à vivre convivial et lumineux ouvert de toute parts sur des terrasses avec vues panoramiques sur la vallée. la partie nuit du rez-de-jardin offre une suite avec dressing, salle d'eau, wc et chambre donnant accès à une magnifique terrasse privative. vous disposez également d'une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec vue imprenable directement depuis votre baignoire. a l'étage, un second espace parentale de 37m2 disposant d'une belle chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. le tout s'ouvrant sur une petite terrasse privative. 80 m² de sous-sol aménageable, idéal pour salle de réception ou espace balnéo prolongé sur une belle terrasse couverte donnant accès direct au couloir de nage et au jardin. en complément, vous bénéficiez d'un garage - atelier de 60 m². terrain clos arboré dont une parcelle constructible et borné de 1060m2 avec entrée distincte. idéalement située entre nérac (10min) et agen (20min), cette magnifique contemporaine est une invitation à la visite. À découvrir sans attendre! cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelin alex agissant sous le statut de conseiller immobilier. prix de vente :499 900€ dont 19 900€ (4.2%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur : 480 000€ dpe réalisé le (en cours). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr référence agence : 1241 nom du négociateur : michelin alex Prix net vendeur : 480000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui

Maison À vendre. maison bourgeoise de 420m² aux portes d'un quartier dynamique et proche de toutes commodités. cette bâtisse des années 1870 a été entierement renovée. avec ses 420m² habitables, vous serez séduit par les grands volumes et la qualité des materiaux choisis pour faire de cette maison un bien exeptionel. en plus de ce grand volume habitable vous dsiposerez de deux dépendances sur la propriété. la première est un appartement de 30m², idéal pour proposer un gite ou une location à l'année. dans la deuxième dépendance vous trouverez un espace de 47m² à renover pour faire de vos projets une réalité. (bureau, cabinet médical...) a l'extérieur le terrain arboré se dote d'une grande cour, d'une piscine de 12m x 4.5m chauffée avec une pompe à chaleur, d'un abri pour voiture et de deux terrasses. la maison dispose d'une alarme, d'un systeme incendie avec des extincteurs à tous les étages et d'un adoucisseur d'eau. référence agence : 1000 nom du négociateur : madani stéphane

Manoir. superbe manoir du xvie siècle entièrement restauré dans les règles de l'art comprenant 12 pièces dont 8 chambres avec salle de bain, une réception, une cuisine toute équipée et aménagée avec son four à pain, une vaste pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée d'époque, un garage et un logement attenant de 50 m² pouvant recevoir des hôtes. cette magnifique demeure est située dans son parc de 1,2 hectare clôturé et arboré avec 2 terrasses, un puits, un plan d'eau et une piscine hors-sol. honoraires ttc charge vendeur - agent commercial sextant france - damien masse - - plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18692 numéro de mandat : 18692 plus d'information : - calme - piscine précision localisation : centre ville, école, commerces, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Propriété viticole. château le roudier appellation bordeaux et bordeaux supérieur de 11ha. habitation :..une production d'environ 600 hl....... maison en pierre à rafraichir et à aménager de 180 m² environ composée de 5 chambres, salle d'eau, cuisine ,séjour, une grande salle avec mezzanine (espace vente). bÂtiments: d'exploitation attenant à la maison de 540m² répartis cuvier de vinification 245 m²,cuvier de stockage 120 m² , réception vendange 52 m², stockage petit matériel 126 m², bâtiment agricole de stockage en pierre150 m² avec étage sur hourdis de 110 m². vignoble: les parcelles de vignes sur 11ha en sol argileux, assemblage merlot, cabernet franc, cabernet sauvignon. atouts supplémentaire: possibilité de fermage sur 16ha de + cuveries inox thermorégulé, béton, souterraine, et fibre pour environ 30ha. espace vente en direct à créer. idéalement placé sur la d22 entre libourne et la nationale 10, dans le petit village de maransin. numéro de mandat : 20357 plus d'information : - calme précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Demeure girondine et dependance. demeure girondine des années 1850, secteur de vayres, sur un terrain arboré et paysagé de plus de 4200 m². cette demeure de 4 niveaux est composée d'un grand plateau de vie au rdc (salon, salle à manger, cuisine, séjour), puis, aux étages, de cinq chambres dont une parentale (avec dressing et salle de bain), d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un grand bureau, de deux salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements et dressings. un sous sol est également présent avec salle de sport, sauna, débarras et une très belle cave tempérée. sur ce terrain, une dépendance en partie habitable sur deux niveaux complète ce bien avec un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. le reste de cette dépendance est composé d'un grand garage et tout un plateau à aménager. une piscine avec pool house complète ce bien. des travaux de réfection et de rafraichissement sont à prévoir. agence des arcades. etat général : travaux à prévoir surface terrain : 4250 année de construction : 1850 chauffage : individuel chauffage (mécanisme) : radiateur chauffage (mode) : fuel fenêtre : aluminium double vitrage cuisine : amenageeequipee Honoraire à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Demeure st loubes. belle demeure du xix siècle, à seulement 20mn de bordeaux. ayant gardé tout le charme de l'ancien avec de hauts plafonds, la boiserie et le carrelage de l'époque; cette maison bourgeoise se situe sur un parc de 2.5 ha environ. elle comprend d'une part une maison de maître d'une surface de 337 m² qui dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée , un salon d'accueil, d'un bureau, une cuisine, un grand et lumineux séjour et une salle d'eau. a l'étage le palier dessert trois grandes chambres dont une avec balcon et vue sur la dordogne et une salle de bains. d'autre part la maison annexe de 103 m² qui comprend quand à elle un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage. un chai de 106 m² et un garage de 54 m² complètent la propriété. des futurs travaux permettront de réaliser un beau projet familial ou professionnel. arcades proprietes etat général : travaux à prévoir surface terrain : 24000 année de construction : 1850 chauffage : individuel chauffage (mécanisme) : radiateur chauffage (mode) : fuel fenêtre : mixte bois - pvc cuisine : amenagée numéro de mandat : 4051m Honoraire à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Maison bourgeoise face a la dordogne. bergerac - centre-ville très belle maison bourgeoise de caractère située face à la dordogne sur une cour magnifique et avec garage . rez de chaussée: une entrée, un bureau, un séjour avec une belle cheminée en marbre, une salle à manger, une buanderie, une cuisine équipée, un wc indépendant. au 1er étage: un palier donnant sur 5 grandes chambres avec 3 salles de bains et un wc indépendant cette demeure possède un garage avec porte battante électrique, un atelier et une superbe cour intérieur avec terrasse couverte. sur-vitrage bois, volets battants bois, chauffage gaz à condensation. a prévoir rénovation cuisine, sol, peinture et menuiserie. toiture en bon état. proche de toutes commodités. beau projet pour chambre d'hôte ou pour une famille. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr numéro de mandat : 9133 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 % Bien En copropriété : NON

Villa meublée en résidence de services tourisme - lmnp. ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif. il n'est pas possible d'y faire sa résidence principale ou secondaire, cependant une formule d'occupation de deux semaines est prévue au bail. située au cœur du périgord noir, à 25 kilomètres de sarlat, la résidence odalys le hameau du moulin est idéale pour des vacances familiales. elle propose des maisonnettes et des appartements de charme aux équipements modernes. le logement est sous un bail commercial tacitement reconductible. il procure un loyer de 3.937 ht annuel et son versement se fait tous les trimestres. les charges s'élèvent à 444euros par an. la taxe foncière est de 516euros. rentabilité 5.82%. pourquoi investir dans une résidence gérée ? - l'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative). - vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité lmnp amortissement). - aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...). - faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant). - prix d'achat en ht (la tva vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente). - achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat. - les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et de nous donner vos disponibilités pour échanger sur vos projets plus d'information : - piscine Honoraire à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : NON

Maison meublée t3 en résidence de service tourisme - lmnp. ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif. il n'est pas possible d'y faire sa résidence principale ou secondaire. située entre la dordogne et vézère, la résidence 'les coteaux de sarlat' offre un cadre de vacances très agréable grâce à des services de qualité et un emplacement idéal. la résidence propose des appartements répartis dans des maisonnettes, une piscine extérieure et une piscine semi-couverte chauffées, un sauna, un hammam et une salle de remise en forme. À proximité de la résidence se trouvent de nombreux lieux à visiter et de nombreuses activités comme le centre historique de sarlat, de nombreux châteaux et abbayes, des grottes, des gouffres, des sites préhistoriques, l'aquarium du périgord noir... le logement est sous un bail commercial tacitement reconductible. il procure un loyer de 7.292 ht annuel et son versement se fait tous les trimestres. les charges s'élèvent à 216euros par an. la taxe foncière est de 703euros. rentabilité 4.88%. pourquoi investir dans une résidence gérée ? - l'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative). - vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité lmnp amortissement). - aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...). - faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant). - prix d'achat en ht (la tva vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente). - achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat. - les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et de nous donner vos disponibilités pour échanger sur vos projets plus d'information : - piscine Honoraire à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : NON

Villa - arcachon les abatilles. située dans un secteur calme et arboré des abatilles, proche des commodités, cette villa d'environ 140m2 se compose : 1 entrée, 1 salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine indépendante et 2 salles d'eau sur une parcelle d'environ 700m2. nombreuses possibilités. projet de rénovation sur demande. prix de vente : 1 290 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,2 % ttc charge acquéreur, soit 1 250 000,00 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 882 085 699 bordeaux. mandat réf : 308716pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4410 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 - . nom du négociateur : pietre nadia précision localisation : abatilles Prix net vendeur : 1250000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.2 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui

Villa ferret-capienne - 5 chambres et piscine chauffée. jolie villa ferret-capienne, bardée bois style cabane, à lège bourg, entre bassin et océan. située au calme tout en étant proche de tous les commerces et pistes cyclables, sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 1350m², cette villa de 165m² se compose de 4 chambres de 10m² à 13,5m², donnant toutes sur une terrasse et 1 suite parentale (salle d'eau et wc privatifs) de 19m², le tout réparti en 2 espaces nuits. vous trouverez également une salle de bain commune avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, buanderie/cellier ainsi que rangements et placards à disposition. le grand espace de vie est semi-ouvert avec 2 espaces bien distincts cuisine/salle à manger & salon et ouvert sur les 2 terrasses dont l'une est agrémentée d'une piscine chauffée de 8,5x4,5m. l'extérieur paysagé et très agréable, dispose de 2 cabanons de jardin, d'une cabane pour enfant et équipé d'un arrosage automatique. parfaite pour recevoir votre famille à l'année ou en vacances, très appréciée, elle a un excellent rendement locatif en location saisonnière. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr brossard laurent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl simon immo immatriculé au rsac de rochefort sous le numéro rcs 52952057900010, , titulaire de la carte de démarchage immobilier : cpi 1701 2018 000 026 521

A vendre propriete exceptionnelle dans le perigord vert. a vendre propriété exceptionnelle sur un domaine d'environ 70 hectares situé au coeur du périgord vert, à seulement 3 heures de paris, proche d'angouleme et de perigueux. hameau entier, rénové avec passion dans un environnement calme et verdoyant. cet ensemble immobilier de luxe vous offre de magnifiques vues panoramiques sur la campagne périgourdine. la propriété est composée de 7 maisons d'habitation cumulant 25 chambres et 23 salles de bain pour une surface habitable d'environ 1.400 m² et totalise près de 3.000 m² bâtis. a noter que pour votre bien-être, vous bénéficierez d'infrastructures et d'équipements luxueux composés d'une salle de sport, d'un espace détente avec salon de massage, sauna, spa, hammam, solarium, bassin de nage à contre-courant intérieur et 2 piscines extérieures chauffées. 3 grandes salles de réception complètent ce fabuleux domaine : - la salle de séminaire de 210 m² pour 60 personnes. - la salle des fêtes de 185 m² intérieur et une terrasse découverte de 220 m² pour 100 personnes. - la grande salle de 260 m² pour 170 personnes. de plus, vous retrouverez un studio d'enregistrement de musique. cette propriété d'environ 70 hectares est composée de terres exploitées pour l'agriculture biologique, de bois et d'un étang. possibilité d'agrandir le hameau sur 2.5 hectares constructibles. un domaine incroyable, qui peut se prêter à de nombreux projets familiaux ou professionnels. la propriété est vendue meublée et équipée. n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. contact : antoine beaudou (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etat général : excellent surface terrain : 700000 année de construction : 1800 chauffage (mécanisme) : radiateur chauffage (mode) : mixte cuisine : ouverte aménagée equipée numéro de mandat : a25/23 * vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=kdiyec1crma&t=6s Honoraire à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 % Prix net vendeur : 3750000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Dpt lot et garonne (47), à vendre villeneuve sur lot maison p6 de 250 m² - terrain de 29 800,00 m². villeneuve sur lot - en exclusivité. au cœur de la nature lot et garonnaise, à seulement 3km des toutes commodités. au calme mais pas isolée, superbe villa des années 2000. Édifiée sur un terrain d' environ trois hectares, cette magnifique maison vous propose des grands volumes et elle offre une vue remarquable sur la campagne verdoyante. la maison, de 250 m² habitables, dispose, au rez-de-chaussée, d' une somptueux espace de vie, imprégné de lumière, une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un cellier, deux grandes chambres et une salle d' eau avec double vasque, douche à l' italienne et wc indépendant. À l' étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et wc séparé. une magnifique piscine 4*18m et un carport d' environ 50 m² complètent l' ensemble. le confort est assuré: portail d' entrée automatique photovoltaïque, chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant neuf, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulant électriques, exposition plein sud, aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. maison reliée à une micro-station conforme (posée en 2022). laissez vous séduire par le cadre exceptionnel et la beauté de cette villa contemporaine. une visite s'impose!! les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 883 653 - greffe de agen) sébastien arragon entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.824281) nom du négociateur : arragon sébastien Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Belle villa ossature bois avec piscine. lege cette jolie villa bois de 135 m2 est située dans un environnement qualitatif, au calme, proche du centre bourg. très lumineuse elle offre un bel espace vie avec vue piscine. une pergola bio climatique pour profiter longuement dans l'année d'une agréable terrasse exposée sud ouest. de plain-pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, 2 wc. une réserve espace rangement, et un beau garage communiquant carrelé, isolé avec plafonds rampants. a l'étage un bel espace mezzanine pour accueillir un 'ème couchage ou grand bureau ouvert qui surplombe le salon, et un salle de bains avec wc. la piscine chauffée au sel est sécurisée par volet roulant. belles prestations, très beaux matériaux, chauffage au sol par pompe à chaleur. cette villa pourra répondre à vos attentes que ce soit pour une résidence principale pour son confort et son emplacement, ou secondaire pour son architecture ferretcapienne qui vous projette dans l'ambiance presqu'île. vous n'aurez qu'à vous installer et vous approprier les lieux en les personnalisant. dpe classe a !!! prix 1.036.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.000.000 net vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin ou par mail cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 332013 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4410 388 cci nantes saint nazaire . rcs nantes 487 624 77 (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 891 434 607 - . nom du négociateur : poidevin sonia précision localisation : lège Prix net vendeur : 1000000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui

Propriété de 240m² avec garage de 100m² sur 1,8 hectares de terrain avec sa chênaie. sur la commune de le porge. magnifique propriété située en bordure de forêt. elle se compose d'une maison d'environ 240m² avec piscine intérieure et spa, d'un garage de 100m² idéal pour un artisan et d'une pièce de 40 m² entièrement isolée et chauffée. la maison propose un grand espace de vie de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace cave climatisé, de 3 chambres, d'un bureau de plus de 30m², de 2 salles d'eau, de 3 wc dont 2 indépendants et d'un espace bien être ou vous pourrez profiter d'une piscine intérieure et de son spa. attenant à la maison, un abri voiture d'environ 30m² et une terrasse couverte de 19 m². un garage indépendant de plus de 100m² avec une pièce attenante de 40m² isolée et chauffée. un terrain de 18 000m² dont une chênaie. estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 110 euros à 1 580 euros/an au 01/01/2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles callen, ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 851 253 120 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ -44 allÉe des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4410 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 338024cgs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 851 253 120 - . nom du négociateur : callen gilles Honoraire à la charge du Vendeur

Villa 149 m2 plain-pied, piscine et garage. lege, agréable villa de 149 m2 entièrement de plain-pied, 3 chambres + suite parentale, belle pièce de vie lumineuse (expo sud-ouest) de 65m2, sol plancher chêne massif, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poele à bois. buanderie. piscine. garage carrelé de 20m2 (rare). vaste parking. parcelle de plus de 1000 m2 entièrement clôturée. maison peu énergivore, excellent dpe classe a. chauffage au sol, gaz de ville. prix 829.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 800.000 net vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin ou par mail cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 342769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4410 388 cci nantes saint nazaire . rcs nantes 487 624 77 (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 891 434 607 - . nom du négociateur : poidevin sonia précision localisation : lège Prix net vendeur : 800000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui

Maison À vendre. seignosse exclusivite. cette maison de type t5 se situe dans un quartier calme proche du bourg et de la piste cyclable. son double garage indépendant et son jardin sont vraiment un atout. prévoir quelques rafraîchissements. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne larrazet, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 880 746 177. honoraires d'agence à la charge du vendeur. prix : 530 000€ dpe réalisé le 08/09/2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890€ et 1200€ par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr référence agence : 6647 nom du négociateur : larrazet corinne Honoraire à la charge du Vendeur