Vente Villa 2 pièces 51 m² Frontignan (34110)

Cette maison de plain-pied à Frontignan-Plage offre un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Son jardin, son emplacement recherché et sa résidence sécurisée sont des atouts indéniables. Prix de vente 336 000 €.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied de 51 m², idéalement située dans une résidence sécurisée, en plein coeur d'un secteur prisé de Frontignan-Plage.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée,et son espace salon-salle à manger convivial.
Une grande chambre complète le rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires à l'étage, un vrai potentiel pour qui souhaite agrandir son espace de vie.

Autre atout de charme : un jardin entièrement engazonné, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.

Les petits + qui font la différence :

- Place de parking privative

- Résidence calme et sécurisée

- Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la plage

- Fort potentiel d'agrandissement à l'étage

Idéal pour y vivre à l'année, en profiter comme résidence secondaire, ou pour investir dans un secteur qui ne manque pas d'attirer.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 336 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38564)
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Prix de vente 336 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B Surface CARREZ : 51.54 m² Prix de vente 336 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B

Numéro de mandat : 38564

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, bus, plage, autoroute, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros