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Varilhes (09120) - Villa - 15 + pièce(s) - 310 m² - Vente - Réf. 992785921530
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Vente Villa 310 m² Varilhes (09120)

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1 / 11

Vente Villa Demeure de prestige Varilhes 15 pièce(s) 310 m2 habitables Varilhes
Vente Villa Demeure de prestige Varilhes 15 pièce(s) 310 m2 habitables Varilhes
Vente Villa Demeure de prestige Varilhes 15 pièce(s) 310 m2 habitables Varilhes
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Vente Villa Demeure de prestige Varilhes 15 pièce(s) 310 m2 habitables Varilhes
Vente Villa Demeure de prestige Varilhes 15 pièce(s) 310 m2 habitables Varilhes
11 photos disponibles 

Villa à vendre Varilhes (Ariège 09)

Demeure de prestige Varilhes 15 pièce(s) 310 m2 habitables
Maison de maître du XIXe siècle à Varilhes, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 3821 m². Volume généreux avec 6 chambres et belles prestations comme hammam et sauna. Un bien rare à visiter rapidement.

Varilhes centre ! Proche de tous les commerces et en même temps au calme avec son terrain de 3821 m² sur l'arrière. Découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle , entièrement rénovée dans le respect de son style d'origine, offrant plus de 300 m² habitables alliant cachet de l'ancien et confort. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 mètres . Spacieuse et conviviale, elle accueille facilement une grande famille ou des moments partagés entre amis, chacun y trouvera son espace, aussi bien à l'intérieur (6 chambres, trois sanitaires) qu'en extérieur. On y trouve une charmante cour de 55 m², une terrasse ouverte sur le jardin ainsi que son grand terrain avec un accès direct sur les bords d'Ariège, ensuite 107 m² de garage pour stationner huit véhicules, possibilité camping-car, d'autres dépendances. Bien rare, habitable de suite, coup de coeur assuré pour les amateurs du charme de l'ancie avec de belles prestations à savoir, hammam, sauna, puit, arrosage automatique.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrain : 3821
Surface terrasse : 55
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1732

Précision localisation : VARILHES

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 310m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3821 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7572340_1732
    • Mise à jour 18/04/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Varilhes (Ariège 09)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Varilhes (09120)

    GUY HOQUET - Varilhes
       
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    499 000 €
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    GUY HOQUET - Varilhes

    GUY HOQUET

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