Vente villa de prestige 8 pièces 150 m² Saint paul (97460)

Opportunité unique avec cette villa créole de 150 m² à Saint-Gilles-les-Bains. Composée de 6 chambres indépendantes, elle offre un fort potentiel locatif idéal pour la location saisonnière, le tout sur un vaste terrain arboré avec piscine.

Villa créole d'exception 8 pièces 150 m² à Saint-Gilles-les-Bains

Idéalement située à Saint-Gilles-les-Bains, à proximité immédiate du littoral et des commodités, cette superbe villa créole allie charme, volumes généreux et fort potentiel locatif.

Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 125 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché.

La villa développe une surface habitable d'environ 150 m² et se compose de :

Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur l'extérieur

Une cuisine indépendante aménagée

6 chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une activité de location saisonnière

3 salles d'eau

À l'extérieur :

Une spacieuse varangue d'environ 100 m², véritable pièce de vie supplémentaire

Une grande piscine, idéale pour profiter du climat tropical

Un jardin luxuriant, propice à la détente et à l'évasion

Atout investissement :

La configuration du bien, avec ses chambres indépendantes, en fait une opportunité idéale pour de la location saisonnière type meublé de tourisme, avec une excellente rentabilité potentielle dans ce secteur très prisé de l'Ouest.

Les + :

Emplacement recherché

Proximité plages

Fort potentiel locatif

Cadre de vie calme et agréable

Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Cette annonce référence 330440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026.

Prix du bien : 1 100 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 41

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME TRANCHARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant