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Istres (13800) - Villa - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992786128317
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Vente Villa 4 pièces 91 m² Istres (13800)

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Vente Villa VILLA TYPE BASTIDE AVEC PISCINE & GARAGE! Istres Exclusivité
Vente Villa VILLA TYPE BASTIDE AVEC PISCINE & GARAGE! Istres
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Vente Villa VILLA TYPE BASTIDE AVEC PISCINE & GARAGE! Istres
13 photos disponibles 

Description T4 à Istres

VILLA TYPE BASTIDE AVEC PISCINE & GARAGE!
Villa récente en impasse à Istres, avec piscine et garage, offrant des prestations modernes. Séjour ouvert de 40m², trois chambres et climatisation. Idéale pour profiter du centre-ville tout en étant au calme.

En impasse, villa type bastide T4 avec garage et piscine sur 499m² avec forage à istres, à proximité du centre.

Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40m², un garage de 19m² avec wc, mezzanine et buanderie.

A l'étage, trois grandes chambres (11/13/14) avec rangement, clim gainée dans chaque pièce, salle de bain mixte, wc indépendant.

Parking intérieur, idéal camping-car.

dv, fibre, portail auto, visiophone, grand vide sanitaire.

Villa récente au calme, aux prestations modernes, pour amoureux du centre ville! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 606675 )

Nom du négociateur : BADAMI Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 499 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830035779861
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    62 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 725 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 725 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    62 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BADAMI Dominique

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    BADAMI Dominique

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